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【摘 要】当今社会发展迅速，房屋建筑设计的样式和技术也在不断革新，要实现各种优秀、多样化的建筑设计，就必须强化施工管理，确保施工质量，而施工监理是保证房屋建筑工程质量的重要环节。本文就主要对房屋建筑监理工作常见问题进行了简要分析。
【关键词】房屋建筑；工程监理；意义
引言：
对于国民经济而言建筑行业是十分重要的组成部分，建筑行业的发展对于国家经济水平增长乃至社会效益增长都有着极大的影响力。对于建筑行业而言其最重要的就是建筑质量，它承载了建筑功能同时也体现了建筑寿命，与用户的财产安全乃至生命安全都有着极大的联系。尽管我国建筑行业较以往取得了极大的进展，但依然存在着一些建筑施工问题制约着建筑行业的发展，同时也反映了建筑监理工作还不够到位，其制度以及执行力还有待提升。
一、施工监理控制的重要意义
建筑工程的投资一般都较大，特别是房屋建筑工程，不但投资大，质量要求还高，如发生质量或安全事故，损失的不仅仅是钱财，还会对人们的人身安全带来了极大的危害。自从国家以法律形式来推行建设工程施工监理制度以来，监理控制的作用越来越明显，产生了难以估量的经济效益以及社会效益。
加强房屋建筑施工监理控制，从国家角度来看，能够保证国家建设计划、工程合同的顺利实施，确保国家的房屋建设投资安全，提升了房屋建筑工程的建设质量，促进了社会的和谐发展，保障人民生命财产的安全。
对建设单位的来说，施工监理控制有助于减少建设单位在人力、财力的支出，在节约成本的同时又确保房屋建筑工程质量。
对房屋建筑施工单位来说，施工监理控制使其避免了和非标准单位的直接沟通，排除了可能干扰施工进度的不利因素，还保证了问题发生后的责任落实。
对监理单位来说，施工监理控制的实施使整个房屋建筑施工的每个环节、每道工序都在监理控制之下进行，保证了施工的规范性，对发现的违规行为和质量安全隐患，监理人员能够在第一时间提出来，方便施工单位及时改正，降低质量事故的发生，减少不必要的经济损失，更保证了房屋建筑工程的施工质量。
二、当前房屋建筑施工监理存在的问题探讨
1、监理工作的执行力度不够
从整个建筑行业来看监理执行力度的缺失造成了实际监理工作受到了较大的阻碍。之所以出现上述原因主要是由于监理单位在人力、物力资源受到了较大的限制，同时监理费用的门槛较低。使得监理工作无法深入开展。在具体监理工作实施过程中由于责任制度不明确造成了职能交叉现象出现，使得各监理人员无法明确自己的职责，这不仅仅影响到了监理工作的顺畅进行，同时也给正常施工进度造成了较大的影响，一旦出现问题很难对其进行处理或整改不够及时，使得房屋施工监理工作未能取得应有的效果。
2、信息化管理程度不够
在信息化时代下各行各业都开始与信息化技术接轨，而从当前现状来看房屋建筑施工监理工作与信息化技术的贴合程度显然不够，其信息化管理还不够成熟。目前监理人员在实际工作过程中主要还是采用手写方式进行信息记录，部分工作人员由于书写不够规范会出现信息错误，同时这种方式记录信息效率较为低下。在管理过程中正是由于信息化管理的缺失使得管理面不能向整个建筑工程扩散，整个系统也缺少了科学、健全、系统的方法，造成了管理工作的面向性较窄，制约了管理效率。
3、监理工作具体实施不够规范
从目前我国建筑行业整体来看业主方占据了绝对的主导地位，这就给监理单位的权限带来了一定的影响。另外部分业主由于法律意识较为淡薄，对于施工监理流程并不能完全掌握，甚至出现了干扰监理的行为并绕过监理人员直接对乙方提出要求。这种非规范化操作必然会对监理工作的成效性带来影响并制约监理工作的正常展开，最终导致出现赶工等行为出现使得建筑质量受到了影响。另外还出现了监理业务外包、转包等现象，这给正规监理单位的业务造成了影响，同时也破坏了建筑市场的正常秩序，长此以往就出现了不良竞争。
三、提高房屋建筑质量监理效率的措施
1、加强房屋建筑质量监理工作的认识
在质量监理工作实施的过程中，监理人员应通过签订合同来实现对监理工作认识的统一性。通过签订合同，监理人员还应当加强自身对质量监理的工作意识，提高自身服务意识。监理人员在实施质量监理中，应相应扩大质量监理的工作范围。质量监理工作范围扩大，并将其运用到房屋建筑的实际工程中，可以进一步保证质量监理的工作效率。加强房屋质量监理工作的认识可以让监理人员从观念上重视质量监理工作，进而提升监理水平与能力。
2、健全房屋建筑质量监理体系
在房屋建筑中，健全质量监理体系，可以从制度中保证监理工作效率。首先，在施工中应配置合理的建筑施工质量监理队伍。监理队伍的建设使得房屋建筑在建设的各个环节中获得足够的分工与部属，进而可以提高房屋建筑施工质量监理效果。其次，建立相应的房屋建筑质量监理制度。制度的建立需要制定完善的法律法规。法律法规的制定可以保证在房屋建筑施工中，使得质量监理工作有法可依。唯有制定了法律与法规，才能够增强房屋建筑质量监理工作的权威性与可行性。
3、加大房屋建筑质量监理的力度
房屋建筑工程质量监理是对房屋建筑工程施工的各个阶段，施工中各环节、各道工序进行严格、系统、全面的质量监督和管理，是整个房屋建筑过程中最重要的环节，也是施工监理过程中最重要的内容。监理手段包括检查量测、签认、审批、见证取样、平行检测、旁站监督、工地巡视、签发指令文件等，其中见证取样是根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定》的要求：涉及结构安全的试件、试块及材料在进行采购、制作以及运用时，需要进行见证取样检测，取样的比例要在应取样总数的30%以上，检测报告需要加盖见证取样专用章才能视为有效。平行检验的主要作用是保证建筑物尺寸的精确性，包括测量放线和复核几何尺寸的检验，一般在施工单位自检后进行，也可与施工单位同步进行，以节约时间，需要注意的是，检验前确保对所使用设备的精确度。旁站监督是对房屋建筑工程进行功能性的检测，如电气设备检测、灌水试验等，主要目的是及时发现问题，并与施工人员一起研究改进措施，以便及时解决问题，对整个过程要进行详细记录以形成旁站监督记录，此记录主要由施工单位的质检人员进行记录，经由监理人员审核并签字后，才能被认定为有效记录。
4、做好组织协调监管
在施工的不同阶段，监理单位与施工单位之间由于立场不同、利益不同而存在一些问题和矛盾，这就需要双方共同面对，正视这些问题积极并寻求解决的办法。施工监理的组织协调工作主要涉及到施工前、施工中和工程验收阶段。在施工前，监理单位要协助建设单位办理施工许可证，并做好施工前的人员、设备、技术准备工作。在施工过程中，监理人员应与施工人员共同解决施工安排、施工进展、工序交接、施工成品保护等问题。在验收阶段，要及时检查施工进度安排，积极与工程检测单位、设计单位交流沟通，并通知质监、检测、设计单位共同进行各阶段的验收工作。
结束语
总之，当前虽然我国建筑行业发展的较为迅速，房屋的数量也增加较快。但是，在房屋建筑施工质量监理的过程中仍然存在着较多的问题。质量监理问题的存在不仅影响了房屋建筑施工的质量，还对房屋的顺利竣工造成影响。因此，监理单位在房屋施工中应加强质量监理工作，促进房屋建筑的施工的完成。
参考文献：
[1]刘全霞，李慧竹，等.房屋建筑施工质量监理过程常见的问题及措施[J].河南建材，2011，（1）.
[2]王启栋.房屋建筑施工质量监理中的常见问题与对策[J].产业与科技论坛，2013，（19）.
[3]贾卫兵.建筑工程施工质量监理存在的问题及其对策[J].中国新技术新产品，2012，（08）.
【关键词】房屋建筑；工程监理；意义
引言：
对于国民经济而言建筑行业是十分重要的组成部分，建筑行业的发展对于国家经济水平增长乃至社会效益增长都有着极大的影响力。对于建筑行业而言其最重要的就是建筑质量，它承载了建筑功能同时也体现了建筑寿命，与用户的财产安全乃至生命安全都有着极大的联系。尽管我国建筑行业较以往取得了极大的进展，但依然存在着一些建筑施工问题制约着建筑行业的发展，同时也反映了建筑监理工作还不够到位，其制度以及执行力还有待提升。
一、施工监理控制的重要意义
建筑工程的投资一般都较大，特别是房屋建筑工程，不但投资大，质量要求还高，如发生质量或安全事故，损失的不仅仅是钱财，还会对人们的人身安全带来了极大的危害。自从国家以法律形式来推行建设工程施工监理制度以来，监理控制的作用越来越明显，产生了难以估量的经济效益以及社会效益。
加强房屋建筑施工监理控制，从国家角度来看，能够保证国家建设计划、工程合同的顺利实施，确保国家的房屋建设投资安全，提升了房屋建筑工程的建设质量，促进了社会的和谐发展，保障人民生命财产的安全。
对建设单位的来说，施工监理控制有助于减少建设单位在人力、财力的支出，在节约成本的同时又确保房屋建筑工程质量。
对房屋建筑施工单位来说，施工监理控制使其避免了和非标准单位的直接沟通，排除了可能干扰施工进度的不利因素，还保证了问题发生后的责任落实。
对监理单位来说，施工监理控制的实施使整个房屋建筑施工的每个环节、每道工序都在监理控制之下进行，保证了施工的规范性，对发现的违规行为和质量安全隐患，监理人员能够在第一时间提出来，方便施工单位及时改正，降低质量事故的发生，减少不必要的经济损失，更保证了房屋建筑工程的施工质量。
二、当前房屋建筑施工监理存在的问题探讨
1、监理工作的执行力度不够
从整个建筑行业来看监理执行力度的缺失造成了实际监理工作受到了较大的阻碍。之所以出现上述原因主要是由于监理单位在人力、物力资源受到了较大的限制，同时监理费用的门槛较低。使得监理工作无法深入开展。在具体监理工作实施过程中由于责任制度不明确造成了职能交叉现象出现，使得各监理人员无法明确自己的职责，这不仅仅影响到了监理工作的顺畅进行，同时也给正常施工进度造成了较大的影响，一旦出现问题很难对其进行处理或整改不够及时，使得房屋施工监理工作未能取得应有的效果。
2、信息化管理程度不够
在信息化时代下各行各业都开始与信息化技术接轨，而从当前现状来看房屋建筑施工监理工作与信息化技术的贴合程度显然不够，其信息化管理还不够成熟。目前监理人员在实际工作过程中主要还是采用手写方式进行信息记录，部分工作人员由于书写不够规范会出现信息错误，同时这种方式记录信息效率较为低下。在管理过程中正是由于信息化管理的缺失使得管理面不能向整个建筑工程扩散，整个系统也缺少了科学、健全、系统的方法，造成了管理工作的面向性较窄，制约了管理效率。
3、监理工作具体实施不够规范
从目前我国建筑行业整体来看业主方占据了绝对的主导地位，这就给监理单位的权限带来了一定的影响。另外部分业主由于法律意识较为淡薄，对于施工监理流程并不能完全掌握，甚至出现了干扰监理的行为并绕过监理人员直接对乙方提出要求。这种非规范化操作必然会对监理工作的成效性带来影响并制约监理工作的正常展开，最终导致出现赶工等行为出现使得建筑质量受到了影响。另外还出现了监理业务外包、转包等现象，这给正规监理单位的业务造成了影响，同时也破坏了建筑市场的正常秩序，长此以往就出现了不良竞争。
三、提高房屋建筑质量监理效率的措施
1、加强房屋建筑质量监理工作的认识
在质量监理工作实施的过程中，监理人员应通过签订合同来实现对监理工作认识的统一性。通过签订合同，监理人员还应当加强自身对质量监理的工作意识，提高自身服务意识。监理人员在实施质量监理中，应相应扩大质量监理的工作范围。质量监理工作范围扩大，并将其运用到房屋建筑的实际工程中，可以进一步保证质量监理的工作效率。加强房屋质量监理工作的认识可以让监理人员从观念上重视质量监理工作，进而提升监理水平与能力。
2、健全房屋建筑质量监理体系
在房屋建筑中，健全质量监理体系，可以从制度中保证监理工作效率。首先，在施工中应配置合理的建筑施工质量监理队伍。监理队伍的建设使得房屋建筑在建设的各个环节中获得足够的分工与部属，进而可以提高房屋建筑施工质量监理效果。其次，建立相应的房屋建筑质量监理制度。制度的建立需要制定完善的法律法规。法律法规的制定可以保证在房屋建筑施工中，使得质量监理工作有法可依。唯有制定了法律与法规，才能够增强房屋建筑质量监理工作的权威性与可行性。
3、加大房屋建筑质量监理的力度
房屋建筑工程质量监理是对房屋建筑工程施工的各个阶段，施工中各环节、各道工序进行严格、系统、全面的质量监督和管理，是整个房屋建筑过程中最重要的环节，也是施工监理过程中最重要的内容。监理手段包括检查量测、签认、审批、见证取样、平行检测、旁站监督、工地巡视、签发指令文件等，其中见证取样是根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定》的要求：涉及结构安全的试件、试块及材料在进行采购、制作以及运用时，需要进行见证取样检测，取样的比例要在应取样总数的30%以上，检测报告需要加盖见证取样专用章才能视为有效。平行检验的主要作用是保证建筑物尺寸的精确性，包括测量放线和复核几何尺寸的检验，一般在施工单位自检后进行，也可与施工单位同步进行，以节约时间，需要注意的是，检验前确保对所使用设备的精确度。旁站监督是对房屋建筑工程进行功能性的检测，如电气设备检测、灌水试验等，主要目的是及时发现问题，并与施工人员一起研究改进措施，以便及时解决问题，对整个过程要进行详细记录以形成旁站监督记录，此记录主要由施工单位的质检人员进行记录，经由监理人员审核并签字后，才能被认定为有效记录。
4、做好组织协调监管
在施工的不同阶段，监理单位与施工单位之间由于立场不同、利益不同而存在一些问题和矛盾，这就需要双方共同面对，正视这些问题积极并寻求解决的办法。施工监理的组织协调工作主要涉及到施工前、施工中和工程验收阶段。在施工前，监理单位要协助建设单位办理施工许可证，并做好施工前的人员、设备、技术准备工作。在施工过程中，监理人员应与施工人员共同解决施工安排、施工进展、工序交接、施工成品保护等问题。在验收阶段，要及时检查施工进度安排，积极与工程检测单位、设计单位交流沟通，并通知质监、检测、设计单位共同进行各阶段的验收工作。
结束语
总之，当前虽然我国建筑行业发展的较为迅速，房屋的数量也增加较快。但是，在房屋建筑施工质量监理的过程中仍然存在着较多的问题。质量监理问题的存在不仅影响了房屋建筑施工的质量，还对房屋的顺利竣工造成影响。因此，监理单位在房屋施工中应加强质量监理工作，促进房屋建筑的施工的完成。
参考文献：
[1]刘全霞，李慧竹，等.房屋建筑施工质量监理过程常见的问题及措施[J].河南建材，2011，（1）.
[2]王启栋.房屋建筑施工质量监理中的常见问题与对策[J].产业与科技论坛，2013，（19）.
[3]贾卫兵.建筑工程施工质量监理存在的问题及其对策[J].中国新技术新产品，2012，（08）.