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摘要：高层的建筑，作为一个复杂的工程系统，不仅具有工期时间长、大体积和楼层高特点，而且在建筑技术和施工过程中也有很高的要求。由于建筑技术高层建筑的质量至关重要，必须为建筑工程开发先进的施工技术，并确保科学和合理的管理，以改善项目的稳定性和安全性。才能为建筑工程创造经济效益的增加。
关键词：高层房屋建筑工程；技术管理；要点
1高层房屋建筑的特点
1.1具有危险性、复杂性
高层建筑的主要特点就是层高较高，所以需要较长时间的高空作业。在施工过程中首先要保障施工作业人员的人身安全，还要防止高空坠物和物体打击事故的发生，同时还好兼顾好建筑材料和施工人员的运输工作。高层建筑通常有以下特点：对施工材料要求高、建筑内部系统复杂、建设指标要求高、建设水平要求高等特点[1]。
1.2对基础施工要求高
高层房屋的基础相比普通房屋要深很多，坚实的基础有利于建筑的稳定性和安全性。通常建筑地基深度要达到建筑高度的0.06倍以上，并必须设置地下室，所以高层建筑的地基深度一般都在5m以上。深层地基的施工需要全面的地质勘察工作，要根据不同的地质环境采取合理的施工方案。
2高层建筑施工技术要点分析
2.1桩基施工技术要点
在高层建筑施工过程当中，桩基施工是最为基础的部分，其施工质量和稳定性对整个建筑的安全性和稳定性有着直接的影响[2]。就施工工艺而言，高层建筑桩基的施工从总体上可以分为两种形式，分别为灌注桩和预制桩。就灌注桩而言，首先需要使用钻孔机或者是人工钻孔的方式完成钻孔工作，之后将钢筋笼放入孔内，并向其注入适量的混凝土。以灌注桩的方式进行施工之时，应该根据高层建筑施工现场的实际情况来进行相关的设计工作。另外，如果采用预制桩的方式来进行施工，需要在施工之前对做好养护工作，并且在施工的过程当中能够直接将桩基安装在正确的位置之上。
2.2钢结构施工技术要点
在进行高层建筑施工的过程当中，需要采用钢结构柱来完成核心墙的施工，需要相关工作人员能够对测量基准点进行科学的设计，以此来形成有效的基准网。另外，要求相关的工作人员能够根据设计的要求来确定钢结构柱的数量，通常情况下，可以将钢结构柱的数量控制在24根以上，以此可以使核心墙的稳定性得到有效的保障[3]。所以，在进行高层房屋建筑钢结构施工之时，需要对结构和各个构件之间的焊接质量进行严格的把控，保证其不存在损坏的情况，进而才能够展开下一环节的施工。
2.3预应力技术
在建筑行业的快速发展中，各种技术的应用变得越来越成熟。与此同时，为了满足建筑行业发展的需要，在过去的几年里，预应力技术作为一种新的建筑技术被广泛使用。与传统混凝土相比，预应力技术适用于大型建筑中，它具有一定的特点：它的横截面必须更小，体积略轻。经济价值和收益将会得到改善。建筑行业恰恰是预应力的特征，这使得技术更快，更广泛地使用。预应力技术的应用不仅可以满足低海拔建筑的需要，而且还可以用于建造高海拔建筑的先进预应力技术。从目前的技术发展状况来看，应用的速度正在逐渐增加，应用的范围也越来越广。
3高层房屋工程技术管理要点
3.1全面创新施工技术管理手段
在高层的建筑技术管理中，科学创新的主要目标是充分满足市场需求，跟上经济发展的步伐。迅速发展的现有建筑项目表明管理层建筑工作必须跟上发展及充分满足市场需求，以便更好地履行其职能和目标，为企业寻求更多的经济利益。因此，有必要在建筑技术管理工作中实施，以帮助促进建筑公司的发展，并进一步加强其整体实力，以在激烈的市场竞争中处于不可阻挡的地位。此外，有必要利用发展项目的总体管理方法来扩大整个市场，不断创新和发展，优化建筑技术管理的效率，监测市场动态信息，并在适当的时候做出科学的策略。
3.2加强对施工技术的规范化管理
当建筑质量管理进入实际运营水平时，组织结构和相关标准达到了标准化水平。对于建筑质量管理的具体操作，需要注意以下关键因素：工作人员因素、机械因素、物质因素、方法和环境因素。对于项目经理、项目部管理人员以及操作人员的质量控制属于人员控制；对施工机械的配置和使用的控制属于机械的质量控制；对材料的计划采买以及使用贮存属于材料质量控制；对于方法的制定实施属于方法质量控制；对经济环境、管理环境、技术环境以及劳动环境进行控制属于环境的质量控制。
3.3改进生产工艺，提升技术水准
在建造高质量的住房项目时，建筑技术和相关材料将在一定程度上影响建筑的发展。建筑公司可以对建筑技术进行创新的研究和开发，重点是加强混凝土和钢铁的技术改造，并使用先进的建筑技术来提高建筑的效率和质量。此外，在加强技术管理的同时，还必须积极开发新的先进建筑设备，并通过提高设备水平来全面提高建筑质量。在施工过程中，建筑技术可能存在许多重大问题，如垂直、高度和轴线。因此，在项目建设过程中，有必要根据相关的建筑规范，加强对建筑技术的科学管理，建造高层的住房几乎完全是通过使用脚手架和建筑层。在施工过程中，双方都可以同时进行工作。正是出于这个原因，它也提出了需要解决的问题，无法对基准点予以明确。为了充分保证建筑的质量，并确保建筑工程的顺利进行，必须严格控制轴线。
此外，必须严格控制垂直度，以避免由于技术问题而造成的施工延误，从而破坏高层质量住房项目的质量。在建造高楼大厦时，出现偏离问题将会产生极其不利的影响：在严重偏离的情况下，它将对建筑的结构产生一定的影响，并将增加建筑施工的困难。因此，在建筑技术的管理中，必须严格控制垂直线。在正式建设开始之前，必须清楚地了解柱网的具体布局，并进行科学分析和研究。在测量过程中，还需要严格遵守相关的要求，以确保整个项目的垂直性可以被科学和有效地控制。
4结束语
伴随着我国城市化建设脚步的逐渐加快，使得高层房屋建筑的数量越来越多，社会各界对于高层建筑的施工质量高度重视，高层建筑的质量在很大程度上取决于技术管理工作[1]。在进行高层房屋建筑工程施工过程中，需要相关的工作人员能够抓住技术管理工作的要点，对其进行全面仔细的分析，以此可以最大程度的减少高层房屋施工过程中质量问题发生的概率，从根本上提高工程的质量，进而使之得到更大的发展和进步。
参考文献：
[1]代功强.高层房屋建筑工程技术管理的要点分析[J].中国高新区，2017（20）：148.
[2]陈思平.高层房屋建筑工程技術管理的要点研究[J].城市建设理论研究（电子版），2017（24）：36-37.
[3]杨刚.高层房屋建筑工程技术管理的要点研究[J].江西建材，2017（15）：300.
（作者单位：青岛昶德建设集团有限公司）
关键词：高层房屋建筑工程；技术管理；要点
1高层房屋建筑的特点
1.1具有危险性、复杂性
高层建筑的主要特点就是层高较高，所以需要较长时间的高空作业。在施工过程中首先要保障施工作业人员的人身安全，还要防止高空坠物和物体打击事故的发生，同时还好兼顾好建筑材料和施工人员的运输工作。高层建筑通常有以下特点：对施工材料要求高、建筑内部系统复杂、建设指标要求高、建设水平要求高等特点[1]。
1.2对基础施工要求高
高层房屋的基础相比普通房屋要深很多，坚实的基础有利于建筑的稳定性和安全性。通常建筑地基深度要达到建筑高度的0.06倍以上，并必须设置地下室，所以高层建筑的地基深度一般都在5m以上。深层地基的施工需要全面的地质勘察工作，要根据不同的地质环境采取合理的施工方案。
2高层建筑施工技术要点分析
2.1桩基施工技术要点
在高层建筑施工过程当中，桩基施工是最为基础的部分，其施工质量和稳定性对整个建筑的安全性和稳定性有着直接的影响[2]。就施工工艺而言，高层建筑桩基的施工从总体上可以分为两种形式，分别为灌注桩和预制桩。就灌注桩而言，首先需要使用钻孔机或者是人工钻孔的方式完成钻孔工作，之后将钢筋笼放入孔内，并向其注入适量的混凝土。以灌注桩的方式进行施工之时，应该根据高层建筑施工现场的实际情况来进行相关的设计工作。另外，如果采用预制桩的方式来进行施工，需要在施工之前对做好养护工作，并且在施工的过程当中能够直接将桩基安装在正确的位置之上。
2.2钢结构施工技术要点
在进行高层建筑施工的过程当中，需要采用钢结构柱来完成核心墙的施工，需要相关工作人员能够对测量基准点进行科学的设计，以此来形成有效的基准网。另外，要求相关的工作人员能够根据设计的要求来确定钢结构柱的数量，通常情况下，可以将钢结构柱的数量控制在24根以上，以此可以使核心墙的稳定性得到有效的保障[3]。所以，在进行高层房屋建筑钢结构施工之时，需要对结构和各个构件之间的焊接质量进行严格的把控，保证其不存在损坏的情况，进而才能够展开下一环节的施工。
2.3预应力技术
在建筑行业的快速发展中，各种技术的应用变得越来越成熟。与此同时，为了满足建筑行业发展的需要，在过去的几年里，预应力技术作为一种新的建筑技术被广泛使用。与传统混凝土相比，预应力技术适用于大型建筑中，它具有一定的特点：它的横截面必须更小，体积略轻。经济价值和收益将会得到改善。建筑行业恰恰是预应力的特征，这使得技术更快，更广泛地使用。预应力技术的应用不仅可以满足低海拔建筑的需要，而且还可以用于建造高海拔建筑的先进预应力技术。从目前的技术发展状况来看，应用的速度正在逐渐增加，应用的范围也越来越广。
3高层房屋工程技术管理要点
3.1全面创新施工技术管理手段
在高层的建筑技术管理中，科学创新的主要目标是充分满足市场需求，跟上经济发展的步伐。迅速发展的现有建筑项目表明管理层建筑工作必须跟上发展及充分满足市场需求，以便更好地履行其职能和目标，为企业寻求更多的经济利益。因此，有必要在建筑技术管理工作中实施，以帮助促进建筑公司的发展，并进一步加强其整体实力，以在激烈的市场竞争中处于不可阻挡的地位。此外，有必要利用发展项目的总体管理方法来扩大整个市场，不断创新和发展，优化建筑技术管理的效率，监测市场动态信息，并在适当的时候做出科学的策略。
3.2加强对施工技术的规范化管理
当建筑质量管理进入实际运营水平时，组织结构和相关标准达到了标准化水平。对于建筑质量管理的具体操作，需要注意以下关键因素：工作人员因素、机械因素、物质因素、方法和环境因素。对于项目经理、项目部管理人员以及操作人员的质量控制属于人员控制；对施工机械的配置和使用的控制属于机械的质量控制；对材料的计划采买以及使用贮存属于材料质量控制；对于方法的制定实施属于方法质量控制；对经济环境、管理环境、技术环境以及劳动环境进行控制属于环境的质量控制。
3.3改进生产工艺，提升技术水准
在建造高质量的住房项目时，建筑技术和相关材料将在一定程度上影响建筑的发展。建筑公司可以对建筑技术进行创新的研究和开发，重点是加强混凝土和钢铁的技术改造，并使用先进的建筑技术来提高建筑的效率和质量。此外，在加强技术管理的同时，还必须积极开发新的先进建筑设备，并通过提高设备水平来全面提高建筑质量。在施工过程中，建筑技术可能存在许多重大问题，如垂直、高度和轴线。因此，在项目建设过程中，有必要根据相关的建筑规范，加强对建筑技术的科学管理，建造高层的住房几乎完全是通过使用脚手架和建筑层。在施工过程中，双方都可以同时进行工作。正是出于这个原因，它也提出了需要解决的问题，无法对基准点予以明确。为了充分保证建筑的质量，并确保建筑工程的顺利进行，必须严格控制轴线。
此外，必须严格控制垂直度，以避免由于技术问题而造成的施工延误，从而破坏高层质量住房项目的质量。在建造高楼大厦时，出现偏离问题将会产生极其不利的影响：在严重偏离的情况下，它将对建筑的结构产生一定的影响，并将增加建筑施工的困难。因此，在建筑技术的管理中，必须严格控制垂直线。在正式建设开始之前，必须清楚地了解柱网的具体布局，并进行科学分析和研究。在测量过程中，还需要严格遵守相关的要求，以确保整个项目的垂直性可以被科学和有效地控制。
4结束语
伴随着我国城市化建设脚步的逐渐加快，使得高层房屋建筑的数量越来越多，社会各界对于高层建筑的施工质量高度重视，高层建筑的质量在很大程度上取决于技术管理工作[1]。在进行高层房屋建筑工程施工过程中，需要相关的工作人员能够抓住技术管理工作的要点，对其进行全面仔细的分析，以此可以最大程度的减少高层房屋施工过程中质量问题发生的概率，从根本上提高工程的质量，进而使之得到更大的发展和进步。
参考文献：
[1]代功强.高层房屋建筑工程技术管理的要点分析[J].中国高新区，2017（20）：148.
[2]陈思平.高层房屋建筑工程技術管理的要点研究[J].城市建设理论研究（电子版），2017（24）：36-37.
[3]杨刚.高层房屋建筑工程技术管理的要点研究[J].江西建材，2017（15）：300.
（作者单位：青岛昶德建设集团有限公司）