【摘 要】
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由于土地价格的高低直接体现土地资源的稀缺程度。近年来,随着土地资源的日益稀缺,土地价格也在一路飙升。因而对土地进行估价就显得尤为必要。而在土地估价中,市场比较方法
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由于土地价格的高低直接体现土地资源的稀缺程度。近年来,随着土地资源的日益稀缺,土地价格也在一路飙升。因而对土地进行估价就显得尤为必要。而在土地估价中,市场比较方法是目前土地估价中最为常见的方法,但是目前由于在评估方法上存在的问题较多,导致所评估的价格的可信度很差,使得评估的价格与市场价格之间存在较大的悬殊。因而本文正是基于这一背景,首先分析了土地估价中市场比较方法的不足;其次针对存在的不足,提出了几点改进措施;最后对全文进行了总结。旨在与同行加强业务之间的交流,以更好地促进整个土地估价工作的高效开展,促进土地估价行业的可持续发展。
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