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摘要：随着时代的高速发展，高层建筑的发展迅速很快，建筑朝体型复杂、功能多样的综合性方向发展，因而相应的结构形式也复杂多样，对建筑施工技术带来前所未有的难度。本文就上海鸿运大厦（地上二十九层，地下室二层）上海惠银房地产公司开发，中国船舶第九设计院设计，为本人是项目负责人谈高层建筑的自身特点，高层建筑工程施工的技术方面自己的建议。 关键词：高层建筑；施工技术；施工质量
Abstract: with the high-speed development of era, the development of the high-rise building quickly soon, building in the direction of the complex shape and functional diversity of comprehensive development, thus the corresponding structure is complex and varied in form, construction technology brings unprecedented difficulty. Building in this paper, the Shanghai bonanza HuiYin (29 layers on the ground, the basement floor) Shanghai real estate development company, China ship design institute of design, 9 for I am a project director about the characteristics of high-rise buildings, high-rise building engineering construction technical aspects of your proposal.
Key words: high-rise buildings; The construction technology; The construction quality
中圖分类号：[TU745.1] 文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)
高层建筑的特点是层数多，高度大，结构类型多样，体型复杂，施工难度大，施工工艺技术要求高，材料用量多，施工工期长，专业性强，工序繁多，交叉作业多，结构自重大的受力特点，而上海鸿运大厦在设计方面，采用钢筋混凝土框剪结构，有二层地下室，地上二十九层（其中五层群楼），建筑面积37957平米，商办用房，与一般多层建筑有很大的不同，对结构的安全度要求特别高，对工程结构的施工质量提出了更高的要求。本文分别就建筑电气、给排水部分、通风与空调工程、主体结构施工和结构后浇带施工等心脏部位方面谈谈高层建筑工程施工技术的体验。
1建筑电气
建筑电气包含了变配电系统、动力照明系统、火灾自动报警系统、通信系统、安全技术防范系统、综合布线系统、建筑物防雷接地等。建筑电气具有的特点是：用电设备多，如强弱电设备、空调制冷设备、消防用电设备等；电气系统复杂，线路众多，有火灾自动报警控制线路、音响广播线路、网络通讯线路、低压配电线路及高压输送接入线路等，线路敷设方式方法多种多样；对供电安全性、可靠性要求高，且用有采取双电源进线供电（其中含自备自动柴油发电机组）配电，以保证重要负荷的用电；突出表现用电量大，自动化程度高。
1.1 供配电方式 配电制式多采用TN-S系统，供电方式多采用放射式或树干式，利用强电竖井敷设电缆桥架。照明部分有楼梯、廊道、商场、车库、设备用房的正常照明、应急照明、疏散指示灯、室外环境照明，方案与现场均应随土建施工预留到位，应在事前、事中对线路的走向、方位、标高、准确严密等对照设计文件进行校核和检查，必须密切配合土建施工同步进行，防止出现错漏，获得设计功能。
1.2 防雷接地 高层民用建筑的防雷接地系统是非常重要的，要避免来自雷电的反袭击或感应电压，可以造成对自动化、智能化系统的电子设备的损坏和严重破坏。因此对防雷接地应予以高度重视，应按防雷类别的要求认真的实施，满足性能和设计指标，不能马虎了事。本工程是利用桩基主钢筋、地梁主钢筋与柱内主钢筋作防雷引下线，施工时按规定测验要求达到设计阻抗数量；变配电室应按规范要求做接地环网，系统功能满足。
1.3 电梯安装 高层民用建筑物内一般设有消防电梯、乘客电梯、货梯、自动扶梯，观光电梯等，垂直运输设备，只是功能不同，产品品牌和数量的差异而已。施工时需要按电梯厂家提供要求满足现场条件，保障电梯安装的顺利，要求达到的是安全性、可靠性、舒适性。
1.4 预留 预埋与土建的密切配合：各种管线与竖井（如强电井、弱电井、水井、风道、桥架）均与土建施工密切相关。其预留、预埋必须按规范要求随土建施工同步进行。首先应清楚线路走向、标高、方位，严格按照施工图纸进行，并应考虑电气线路与其他管线、设备的交叉、平行间距的要求，避免以后不必要的开凿、剔打的工程量。材质注意在混凝土中预埋镀锌钢铁电线管或塑料电线管，应使用专用匹配的重型管，不得使用轻型塑料管，材料进场报验，线路敷设应以捷径为宜，以利节省投资、控制造价。
2给排水部分
高层建筑室内给排水系统要求相对较高，如发生供水断水或排水堵塞事故，影响范围大、后果严重，因此必须保证高层建筑有安全可靠的水源和合理的管网布置，以保证供水的连续性和排水的顺畅。给水部分整体上一般分别设消防水池、生活水池或生活水箱、消防水箱或生活消防合用水箱，屋顶设消防水箱。室内给水管道不应穿越变配电房、通讯机房、大中型计算机房，计算机网络中心等，并应避免在生产设备上方通过，给水管道不得敷设在烟道、新风风道、风管、电梯井道、排水沟内，给水管道不得穿越大便槽、小便槽且立管离大小便槽端部不得小于0.5m，建筑物内埋地敷设的生活给水管与排水管之间净距平行不小于0.5m，交叉高度净距不小于0.15m，且给水管应在排水管的上面，给水管道暗敷时不得直接敷设在结构层内，给水管道穿越地下室或地下建筑物的外墙处、穿越屋面处应设置防水套管，室外明设给水管应避免阳光直接照射，防止光污染，塑料给水管道在室内宜暗敷，塑料给水管不得与水加热器或热水炉直接连接，应有不小于0.4m的金属管做过渡。高层建筑内设备多，管道压力较大，各专业工种交叉打架多，各个专业工种应密切配合相互协调。尤其应注意建筑结构梁下（可利用）高度能否满足风管、空调新风机组、给排水消防管道、桥架等管线、设备安装高度要求，避免达不到装饰净空高度要求，此事应在审图时予以充分重视，并召集各专业人员按规范要求作统筹安排。还要对重点控制厨房，厕所的防水工序，必须进行灌水和闭水试验，排水立管要100%的进行灌水、通球试验，并全部合格通过。
3 通风与空调工程
高层建筑多有空调机组以供夏季制冷，冬季供暖。车库及梯间设通风及防排烟管道与风井。屋顶设置正压加压风机，以满足良好的通风环境。为此施工过程必须按《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002严格执行，做好事前、事中、事后的控制，尤其是事前的预控工作，严把强制性条文的实施。按照通风与空调工程施工的特点对风管制作、风管其它部件制作、风管系统安装、通风与空调设备安装、空调制冷系统安装、空调水系统安装、防腐与绝热、系统调试、工程综合效能测定与调整进行三大控制，即进度控制、质量控制、成本控制。管道与设备的连接，应在设备安装完毕后进行，与水泵，制冷机组的接管必须为柔性接口，柔性短管不得强行对口连接。
4 主体结构与后浇带施工技术
高层建筑从建筑的使用功能上要较为全面，一般上部要求小空间的轴线布置，而下部则需要大空间的轴线布置，上述要求与结构合理、自然布置正好相反。由于高层建筑结构下部楼层受力很大，上部受力逐渐变小，正常布置时应当是下部刚度大、墙多、柱网密的可能，到上部渐减少墙、柱，扩大轴线间距，结构的正常布置与建筑功能之间就产生了矛盾。为了满足建筑功能的要求，主体结构施工必须以常规相反的方式进行布置，确保相邻建筑和构筑物安全，才能考虑自身建筑施工，并要求业主方聘请第三方专业机构，对相邻建筑物的沉降观测，这里需要施工企业规范管理，提升管理水平，地基及地下室工程施工，土方开挖时杜绝维护结构渗漏和地面带水作业，要有效保证钢筋混凝土在良好环境，常态施工和养生，工程用料必须先检后用，充分利用地理和气候条件的优势，使用工程材料完全符合环境性能，确保环境不受污染和影响建筑物受命；结构主体上部施工，除了相拟于地下室工程常规施工外，上部结构施工在不断加荷，地基承载力面临着不断的考验，此时不能少做的工作沉降观测，客观科学地掌握第一手资料，所需要的是均匀沉降；此外就是施工防护，我们所建造的房子在不断地长高长大时，内部和外部的质量安全技术措施必须同时做到位，满足《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011行业要求；大型建筑施工后浇带是设计不可缺少的抗裂措施，用于考虑施工过程不利荷载产生不利因素的影响，功是不可诬蔑，但施工难度大，对木工、钢筋工、砼工、防水等工种配合技术要求高，半成品保护时间长，给施工工作带来极端不方便，尽管是这样，也不能留有半点的马虎，特别要说明的底板后浇带，从经验上来做要在垫层面必须注意预留排水坡度和小集水井（井径400、井深150），利于清洗和清理，每个工序必须严格设计图纸，依托施工规范要求，在自身管理技术力量的基础上，对规范的要求也应当有所覆盖，更具体说就是有合理的组织安排，有合格的材料，有挑选高技能稳定的优秀员工队伍，来从事这项工作，在每个环节中都要过细收拾完成主体的尾声，造就健康的主体结构骨架，给下一步的装饰工作带来良的开始；有着通过这个项目锻炼机会的经过，促进成长与成材迈出第一步，真正熟悉建筑工程施工管理的所需，掌握施工管理的具体做法，有助于自己在从事建筑行业管理谋取生存给予新生和出路。
作者：罗业洛
2012年12月20日
参考文献：
建设工程项目管理规范GB/50326-2006
建筑施工安全检查标准JGJ59-2011
建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
建筑給排水及采暖工程施工质量验规范GB50242-2002
通风与空调工程施工规范GB50738-2011
钢筋混凝土结构施工规范GB50666-2011
Abstract: with the high-speed development of era, the development of the high-rise building quickly soon, building in the direction of the complex shape and functional diversity of comprehensive development, thus the corresponding structure is complex and varied in form, construction technology brings unprecedented difficulty. Building in this paper, the Shanghai bonanza HuiYin (29 layers on the ground, the basement floor) Shanghai real estate development company, China ship design institute of design, 9 for I am a project director about the characteristics of high-rise buildings, high-rise building engineering construction technical aspects of your proposal.
Key words: high-rise buildings; The construction technology; The construction quality
中圖分类号：[TU745.1] 文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)
高层建筑的特点是层数多，高度大，结构类型多样，体型复杂，施工难度大，施工工艺技术要求高，材料用量多，施工工期长，专业性强，工序繁多，交叉作业多，结构自重大的受力特点，而上海鸿运大厦在设计方面，采用钢筋混凝土框剪结构，有二层地下室，地上二十九层（其中五层群楼），建筑面积37957平米，商办用房，与一般多层建筑有很大的不同，对结构的安全度要求特别高，对工程结构的施工质量提出了更高的要求。本文分别就建筑电气、给排水部分、通风与空调工程、主体结构施工和结构后浇带施工等心脏部位方面谈谈高层建筑工程施工技术的体验。
1建筑电气
建筑电气包含了变配电系统、动力照明系统、火灾自动报警系统、通信系统、安全技术防范系统、综合布线系统、建筑物防雷接地等。建筑电气具有的特点是：用电设备多，如强弱电设备、空调制冷设备、消防用电设备等；电气系统复杂，线路众多，有火灾自动报警控制线路、音响广播线路、网络通讯线路、低压配电线路及高压输送接入线路等，线路敷设方式方法多种多样；对供电安全性、可靠性要求高，且用有采取双电源进线供电（其中含自备自动柴油发电机组）配电，以保证重要负荷的用电；突出表现用电量大，自动化程度高。
1.1 供配电方式 配电制式多采用TN-S系统，供电方式多采用放射式或树干式，利用强电竖井敷设电缆桥架。照明部分有楼梯、廊道、商场、车库、设备用房的正常照明、应急照明、疏散指示灯、室外环境照明，方案与现场均应随土建施工预留到位，应在事前、事中对线路的走向、方位、标高、准确严密等对照设计文件进行校核和检查，必须密切配合土建施工同步进行，防止出现错漏，获得设计功能。
1.2 防雷接地 高层民用建筑的防雷接地系统是非常重要的，要避免来自雷电的反袭击或感应电压，可以造成对自动化、智能化系统的电子设备的损坏和严重破坏。因此对防雷接地应予以高度重视，应按防雷类别的要求认真的实施，满足性能和设计指标，不能马虎了事。本工程是利用桩基主钢筋、地梁主钢筋与柱内主钢筋作防雷引下线，施工时按规定测验要求达到设计阻抗数量；变配电室应按规范要求做接地环网，系统功能满足。
1.3 电梯安装 高层民用建筑物内一般设有消防电梯、乘客电梯、货梯、自动扶梯，观光电梯等，垂直运输设备，只是功能不同，产品品牌和数量的差异而已。施工时需要按电梯厂家提供要求满足现场条件，保障电梯安装的顺利，要求达到的是安全性、可靠性、舒适性。
1.4 预留 预埋与土建的密切配合：各种管线与竖井（如强电井、弱电井、水井、风道、桥架）均与土建施工密切相关。其预留、预埋必须按规范要求随土建施工同步进行。首先应清楚线路走向、标高、方位，严格按照施工图纸进行，并应考虑电气线路与其他管线、设备的交叉、平行间距的要求，避免以后不必要的开凿、剔打的工程量。材质注意在混凝土中预埋镀锌钢铁电线管或塑料电线管，应使用专用匹配的重型管，不得使用轻型塑料管，材料进场报验，线路敷设应以捷径为宜，以利节省投资、控制造价。
2给排水部分
高层建筑室内给排水系统要求相对较高，如发生供水断水或排水堵塞事故，影响范围大、后果严重，因此必须保证高层建筑有安全可靠的水源和合理的管网布置，以保证供水的连续性和排水的顺畅。给水部分整体上一般分别设消防水池、生活水池或生活水箱、消防水箱或生活消防合用水箱，屋顶设消防水箱。室内给水管道不应穿越变配电房、通讯机房、大中型计算机房，计算机网络中心等，并应避免在生产设备上方通过，给水管道不得敷设在烟道、新风风道、风管、电梯井道、排水沟内，给水管道不得穿越大便槽、小便槽且立管离大小便槽端部不得小于0.5m，建筑物内埋地敷设的生活给水管与排水管之间净距平行不小于0.5m，交叉高度净距不小于0.15m，且给水管应在排水管的上面，给水管道暗敷时不得直接敷设在结构层内，给水管道穿越地下室或地下建筑物的外墙处、穿越屋面处应设置防水套管，室外明设给水管应避免阳光直接照射，防止光污染，塑料给水管道在室内宜暗敷，塑料给水管不得与水加热器或热水炉直接连接，应有不小于0.4m的金属管做过渡。高层建筑内设备多，管道压力较大，各专业工种交叉打架多，各个专业工种应密切配合相互协调。尤其应注意建筑结构梁下（可利用）高度能否满足风管、空调新风机组、给排水消防管道、桥架等管线、设备安装高度要求，避免达不到装饰净空高度要求，此事应在审图时予以充分重视，并召集各专业人员按规范要求作统筹安排。还要对重点控制厨房，厕所的防水工序，必须进行灌水和闭水试验，排水立管要100%的进行灌水、通球试验，并全部合格通过。
3 通风与空调工程
高层建筑多有空调机组以供夏季制冷，冬季供暖。车库及梯间设通风及防排烟管道与风井。屋顶设置正压加压风机，以满足良好的通风环境。为此施工过程必须按《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002严格执行，做好事前、事中、事后的控制，尤其是事前的预控工作，严把强制性条文的实施。按照通风与空调工程施工的特点对风管制作、风管其它部件制作、风管系统安装、通风与空调设备安装、空调制冷系统安装、空调水系统安装、防腐与绝热、系统调试、工程综合效能测定与调整进行三大控制，即进度控制、质量控制、成本控制。管道与设备的连接，应在设备安装完毕后进行，与水泵，制冷机组的接管必须为柔性接口，柔性短管不得强行对口连接。
4 主体结构与后浇带施工技术
高层建筑从建筑的使用功能上要较为全面，一般上部要求小空间的轴线布置，而下部则需要大空间的轴线布置，上述要求与结构合理、自然布置正好相反。由于高层建筑结构下部楼层受力很大，上部受力逐渐变小，正常布置时应当是下部刚度大、墙多、柱网密的可能，到上部渐减少墙、柱，扩大轴线间距，结构的正常布置与建筑功能之间就产生了矛盾。为了满足建筑功能的要求，主体结构施工必须以常规相反的方式进行布置，确保相邻建筑和构筑物安全，才能考虑自身建筑施工，并要求业主方聘请第三方专业机构，对相邻建筑物的沉降观测，这里需要施工企业规范管理，提升管理水平，地基及地下室工程施工，土方开挖时杜绝维护结构渗漏和地面带水作业，要有效保证钢筋混凝土在良好环境，常态施工和养生，工程用料必须先检后用，充分利用地理和气候条件的优势，使用工程材料完全符合环境性能，确保环境不受污染和影响建筑物受命；结构主体上部施工，除了相拟于地下室工程常规施工外，上部结构施工在不断加荷，地基承载力面临着不断的考验，此时不能少做的工作沉降观测，客观科学地掌握第一手资料，所需要的是均匀沉降；此外就是施工防护，我们所建造的房子在不断地长高长大时，内部和外部的质量安全技术措施必须同时做到位，满足《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011行业要求；大型建筑施工后浇带是设计不可缺少的抗裂措施，用于考虑施工过程不利荷载产生不利因素的影响，功是不可诬蔑，但施工难度大，对木工、钢筋工、砼工、防水等工种配合技术要求高，半成品保护时间长，给施工工作带来极端不方便，尽管是这样，也不能留有半点的马虎，特别要说明的底板后浇带，从经验上来做要在垫层面必须注意预留排水坡度和小集水井（井径400、井深150），利于清洗和清理，每个工序必须严格设计图纸，依托施工规范要求，在自身管理技术力量的基础上，对规范的要求也应当有所覆盖，更具体说就是有合理的组织安排，有合格的材料，有挑选高技能稳定的优秀员工队伍，来从事这项工作，在每个环节中都要过细收拾完成主体的尾声，造就健康的主体结构骨架，给下一步的装饰工作带来良的开始；有着通过这个项目锻炼机会的经过，促进成长与成材迈出第一步，真正熟悉建筑工程施工管理的所需，掌握施工管理的具体做法，有助于自己在从事建筑行业管理谋取生存给予新生和出路。
作者：罗业洛
2012年12月20日
参考文献：
建设工程项目管理规范GB/50326-2006
建筑施工安全检查标准JGJ59-2011
建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
建筑給排水及采暖工程施工质量验规范GB50242-2002
通风与空调工程施工规范GB50738-2011
钢筋混凝土结构施工规范GB50666-2011