【摘 要】
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《物权法》中他物权制度的相关规定较《民法通则》、《担保法》和其他物权单行法有了长足的进步，立法的完善性和易于操作性有了较大的提高，尤其是担保物权的变化最为引人注目。
【机 构】
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学术界杂志社总编室主任、编辑,中国社会科学院
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《物权法》中他物权制度的相关规定较《民法通则》、《担保法》和其他物权单行法有了长足的进步，立法的完善性和易于操作性有了较大的提高，尤其是担保物权的变化最为引人注目。大多数新规定都是科学和必要的，但也还存在不尽如人意的地方。《物权法》对失去国有土地的农民的失地补偿没有规定，没有解决宅基地的市场化利用的问题，对于住宅建设用地使用权期满后自动续期以及宅基地使用权的设立、变更和终止问题都规定得比较简单和概括。
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