【摘 要】
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一、新时期基准地价评估及管理的新要求基准地价是我国城镇土地市场的指导性价格和政府法定公示地价，是政府管理和调控土地市场的基本手段，是显化土地资产价值、核算土地资产收
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一、新时期基准地价评估及管理的新要求基准地价是我国城镇土地市场的指导性价格和政府法定公示地价，是政府管理和调控土地市场的基本手段，是显化土地资产价值、核算土地资产收益的基本依据，是促进土地节约集约利用的重要杠杆，是土地参与国家宏观调控的重要经济手段之一。城镇土地使用制度改革以来，我国各地相继组织开展城镇基准地价评估工作，按照《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》要求，建立覆盖城镇规划区范围内分商业、住宅和工业三类用地，以土地级别价为核心基准地价体系。
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