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建筑智能化技术是现代建筑技术与通讯技术相结合的产物，随着科学技术的进步而逐渐发展和充实，它的技术基础是现代化建筑技术（Architecture）现代控制技术（Control）、计算机技术（Computer）、通讯技术（Communication）图像显示技术（CRT），即所谓的“A+4C”技术。“A+4C”的发展，推动着智能建筑不断向集成化发展的进程，并在一些现代化建筑中形成一种崭新形式的建筑弱电系统（建筑智能化系统），从而实现信息资源的共享和任务的综合管理，充分体现智能建筑投资合理、安全、高效、舒适、便利、灵活的特点。
建筑智能化系统就是在建筑（包括环境）平台上，利用系统集成技术实现的通讯自动化系统（CAS）、建筑设备自动化系统（BAS）、办公自动化系统（OAS），它们与建筑环境一起构成了整个智能建筑。
一、智能化的需求和现状
目前，人们对信息传递的要求已不仅限于闻其声，更要求观其人。在日常生活中，很多人将商务活动的各种信息在网上进行传递，人们已越来越离不开网络了。武汉市作为九省通衢的沿江经济开放城市，新建建筑物均已考虑设置综合布线系统产品，为业主实现智能化创造必要的环境条件。
二、工程概况
本文介绍的商业楼位于武汉市武昌区中心地段，是万豪国际酒店管理公司旗下的一家五星级酒店。酒店拥有提供无线上网服务的多功能会议厅、宴会厅、咖啡厅、室内游泳池、商务中心等娱乐服务设施。通过与业主的讨论和交流，双方决定对该建筑物的弱电系统设计进行必要的智能化集成，设计一套适应本地区和本酒店使用功能需要的智能化弱电系统。
三、弱电系统智能化集成方式的确定
按不同的功能要求，弱电系统智能化集成方式大概分以下几种模式：智能建筑综合管理系统（IBMS）、建筑设备管理系统（BMS）、BAS、OAS、各子系统设备独立集成等。该酒店以宾馆为主要功能。酒店采用了BMS弱电系统横向集成方式，以BAS为中心，通过通讯接口、通讯协议和协议转换模块将各个子系统运行于BAS中央主机之上，实现各子系统之间的协调优化运行，统一监控联动和管理。
四、弱电系统智能化设计要点
（一）弱电系统智能化设计
酒店一层设有楼宇管理中心，设置楼宇管理主机。消防报警系统（FAS）主机、综合保安系统（SAS）主机、楼宇自控系统主机（BAS）、停车场管理主机均设于此。综合布线系统主机设于程控机房。CATV系统机房设于屋顶；客房管理主机设于大堂总服务台；系统集成的网络形式为双层结构。管理层网络采用LAN局域网（中央主机与子系统主机间），监控层网络采用现场总线（各子系统内部）；各个系统平时各自独立运行，有其特定的功能和管辖范围，特殊情况时由中央主机管理，协调各子系统的工作，体现酒店的智能化控制要求。
（二）子系统简介
1、BAS系统：本系统受控设备有空调主机、通排风机、高低压配电柜、生活水池水箱水泵、电梯等。工作主机与设备间采用DDC传递信息，工作主机与中央主机间采用通用协议转换装置实现通讯和数据交换。
2、FAS系统：本系统包括消防报警、联动控制、消防广播、消防电话；采用总线制12回路报警系统。现场设备有感烟感温探测器、手动报警按钮、消防栓启泵按钮、楼层显示器、消防电话和火灾扬声器等。系统主机预留通讯接口，将确认后的报警信号送往BMS，通过专用协议转换成BMS认可的数据信息。
3、SAS系统：本系统现场设备包括酒店周边设置红外线对射探测器，酒店室外入口设置带预置位的高速球型彩色摄像机，酒店大厅设置高速球型彩色云台摄像机，酒店内部（电梯前室、电梯间、楼梯口）设置电梯专用半球摄像机和球型云台一体化摄像机；酒店内部各层设置若干个无线巡更按钮。本系统包括视频监控和巡更主机两部分。系统内部通过专用接口实现应用程序和数据库间的信息交换，系统主机与中央主机通过专用接口协议和相应的转换装置，互相交换信息。
4、综合布线系统：本系统外接200门电话电缆和光纤，引入语音和数据信息。系统垂直干线采用大对数电缆和光纤，水平布线采用六类UTP双绞线缆。客房预留一个六类信息插座和一个电话插座。裙楼部分预留信号至各层弱电小间的智能接线箱，各层弱电小间和主机房均设DDC与中央主机通讯。
5、CATV系统：本系统主干线采用SYKV-75-9，分支线采用SYTV-75-5，客房预留一个电视插座，裙楼可通过各层智能接线箱扩展有线电视用户。系统主机房和各层智能接线箱均设有通讯接口，传递系统运行状态信息。该系统通过专用通讯协议接受中央主機的监控和管理。
6、广播系统：本系统是一个紧急广播和背景音乐全电脑控制的全兼容系统，功率放大器通常用于背景音乐播送，火灾时用于紧急广播通知，这样该系统能够完成背景音乐、公共广播的功能，还可与火警报警系统联接，完成本地呼叫广播、火警连动广播等相关紧急广播，并设置消防中心广播遥控麦克风站，以满足在特殊情况下，该部门对外通告的需要。系统主要功能是在各公共区和客房分别播放动态信息、业务信息、特别通告和紧急事件等。
五、结束语
高层建筑的弱电系统智能化，关键是弱电系统的集成、统一管理的问题。采用何种系统集成方式，要考虑业主的要求并结合不同建筑物的不同功能要求。
（作者单位：武汉中商团结销品茂管理有限公司）
建筑智能化系统就是在建筑（包括环境）平台上，利用系统集成技术实现的通讯自动化系统（CAS）、建筑设备自动化系统（BAS）、办公自动化系统（OAS），它们与建筑环境一起构成了整个智能建筑。
一、智能化的需求和现状
目前，人们对信息传递的要求已不仅限于闻其声，更要求观其人。在日常生活中，很多人将商务活动的各种信息在网上进行传递，人们已越来越离不开网络了。武汉市作为九省通衢的沿江经济开放城市，新建建筑物均已考虑设置综合布线系统产品，为业主实现智能化创造必要的环境条件。
二、工程概况
本文介绍的商业楼位于武汉市武昌区中心地段，是万豪国际酒店管理公司旗下的一家五星级酒店。酒店拥有提供无线上网服务的多功能会议厅、宴会厅、咖啡厅、室内游泳池、商务中心等娱乐服务设施。通过与业主的讨论和交流，双方决定对该建筑物的弱电系统设计进行必要的智能化集成，设计一套适应本地区和本酒店使用功能需要的智能化弱电系统。
三、弱电系统智能化集成方式的确定
按不同的功能要求，弱电系统智能化集成方式大概分以下几种模式：智能建筑综合管理系统（IBMS）、建筑设备管理系统（BMS）、BAS、OAS、各子系统设备独立集成等。该酒店以宾馆为主要功能。酒店采用了BMS弱电系统横向集成方式，以BAS为中心，通过通讯接口、通讯协议和协议转换模块将各个子系统运行于BAS中央主机之上，实现各子系统之间的协调优化运行，统一监控联动和管理。
四、弱电系统智能化设计要点
（一）弱电系统智能化设计
酒店一层设有楼宇管理中心，设置楼宇管理主机。消防报警系统（FAS）主机、综合保安系统（SAS）主机、楼宇自控系统主机（BAS）、停车场管理主机均设于此。综合布线系统主机设于程控机房。CATV系统机房设于屋顶；客房管理主机设于大堂总服务台；系统集成的网络形式为双层结构。管理层网络采用LAN局域网（中央主机与子系统主机间），监控层网络采用现场总线（各子系统内部）；各个系统平时各自独立运行，有其特定的功能和管辖范围，特殊情况时由中央主机管理，协调各子系统的工作，体现酒店的智能化控制要求。
（二）子系统简介
1、BAS系统：本系统受控设备有空调主机、通排风机、高低压配电柜、生活水池水箱水泵、电梯等。工作主机与设备间采用DDC传递信息，工作主机与中央主机间采用通用协议转换装置实现通讯和数据交换。
2、FAS系统：本系统包括消防报警、联动控制、消防广播、消防电话；采用总线制12回路报警系统。现场设备有感烟感温探测器、手动报警按钮、消防栓启泵按钮、楼层显示器、消防电话和火灾扬声器等。系统主机预留通讯接口，将确认后的报警信号送往BMS，通过专用协议转换成BMS认可的数据信息。
3、SAS系统：本系统现场设备包括酒店周边设置红外线对射探测器，酒店室外入口设置带预置位的高速球型彩色摄像机，酒店大厅设置高速球型彩色云台摄像机，酒店内部（电梯前室、电梯间、楼梯口）设置电梯专用半球摄像机和球型云台一体化摄像机；酒店内部各层设置若干个无线巡更按钮。本系统包括视频监控和巡更主机两部分。系统内部通过专用接口实现应用程序和数据库间的信息交换，系统主机与中央主机通过专用接口协议和相应的转换装置，互相交换信息。
4、综合布线系统：本系统外接200门电话电缆和光纤，引入语音和数据信息。系统垂直干线采用大对数电缆和光纤，水平布线采用六类UTP双绞线缆。客房预留一个六类信息插座和一个电话插座。裙楼部分预留信号至各层弱电小间的智能接线箱，各层弱电小间和主机房均设DDC与中央主机通讯。
5、CATV系统：本系统主干线采用SYKV-75-9，分支线采用SYTV-75-5，客房预留一个电视插座，裙楼可通过各层智能接线箱扩展有线电视用户。系统主机房和各层智能接线箱均设有通讯接口，传递系统运行状态信息。该系统通过专用通讯协议接受中央主機的监控和管理。
6、广播系统：本系统是一个紧急广播和背景音乐全电脑控制的全兼容系统，功率放大器通常用于背景音乐播送，火灾时用于紧急广播通知，这样该系统能够完成背景音乐、公共广播的功能，还可与火警报警系统联接，完成本地呼叫广播、火警连动广播等相关紧急广播，并设置消防中心广播遥控麦克风站，以满足在特殊情况下，该部门对外通告的需要。系统主要功能是在各公共区和客房分别播放动态信息、业务信息、特别通告和紧急事件等。
五、结束语
高层建筑的弱电系统智能化，关键是弱电系统的集成、统一管理的问题。采用何种系统集成方式，要考虑业主的要求并结合不同建筑物的不同功能要求。
（作者单位：武汉中商团结销品茂管理有限公司）