摘要：随着时代的发展，人们对于环境有了更高的要求，既要满足人的生理生活所需的物质功能，也要满足人的心理意向、人格行为所需的精神功能，居住环境的设计与建设不仅要创造完善的物质生活设施，更应创造丰富多彩的满足居住者各层次心理需求的精神生活空间。本文就住宅与居住环境设计作出相关探讨。
　　关键字：建筑设计；人居环境；分析
　　
　　中图分类号：TU2
　　
　　 1户型多样性
　　现在的商品房，就应对社会上的不同经济收入、不同结构类型、不同生活模式、不同职业以及不同文化层次、不同社会地位的家族提供相应的住宅套型。如设计不同面积、不同设施、不同装修标准的套型以及不同平面布置和空间布局的套型。同时，从尊重人性出发，对某些家庭诸如老龄人和残疾人家庭还需提供特殊的套型，设计时应考虑无障碍设施，如入口设坡道加扶手，室内地坪无高差，门的宽度适当加大等。当老龄人集居时还应提供服务设施如医务、文化活动、就餐以及急救等。而两代居和多代居又是一种住宅，这是由于我国居民老龄化和传统伦理美德以及两代人的思想方法和生活方式不同诸因素而形成的，设计原则是要分得开，但又要相近，既是各自生活，又能相互照顾。还有一些单身贵族，他们需要独立的住宅套型，面积不需很大，一室一厅或一个大厅可再分隔为两个以空间就能满足，但设备设施要齐全。
　　2居住适用性
　　首先，要从使用中出发，根据居住生活方面对住宅内部进行分区，即套内合理布局应将起居厅、餐厅、厨房集合在一起，形成公共活动区，将卧室与卫生间集合在一起形成私用活动区，公用区靠近入口，私用区设在住宅里部，公私、动静分区明确，使用顺当。其次，房间的面积和尺度要适当，现在有的住宅套型面积很大，每个房间也非常大，布局空实际是小面积平面布置的简单扩大，既不精细，面积又浪费，成为大而不当的住宅，如果市场需要有一部分大面积套型，各房间的面积也应适度扩大，更应是增加不同功能的空间数量，如设置学习室、独立餐厅、餐厅、多个卫生间、工人用房、家务间、可入贮藏间等，有的还可设家庭团聚室、电脑工作室等，从而使住宅套型与现代生活方式相适应。
　　3厨房配套整体性
　　厨房配套是使厨卫达到整体性的重要措施。配套是指设备自身和设备之间的纵向系统配套和横向系统配套。纵向系统为单件品种产品自身档次水平的提高和完善，如厨房的灶具台、操作台、水池台、吊框、框具等，卫生间的洗浴器、坐便器、盥洗器等设各自身系统的完善。横向系统为产品之间的配套性与统，它表现于：厨具、洁具的档次及其协调统一性；五金件、塑料配套件的档次及其与基本件配套组装后的协调统一性；墙面材料、地面材料的档次及其与厨具、洁具的配套协调效果；厨房灶台面、操作台面、洗地台面与吊柜、灯具，卫生问洗池台面、镜子、灯具、吊顶等配套材料的档次及其与整体装饰的配套协调效果。
　　4科技智能性
　　随着科技的进步，不仅提高了住宅建设的水平也提高了其功能的质量，也满足了居民对居住舒适度的要求。住宅技术的科学性反映在一是推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备，并不断配套完善，二是进行科学研究，使成果转化为生产力，三是小区管理形成智能化系统，以适应现代居住生活的需求。
　　推广应用四新。四新应用目的是为了提高功能质量，四新的范围比较它包括承重结构系统、围护结构系统、分隔结构系统、厨卫设备系统、门窗系统、住宅电梯系统、采暖制冷技术系统、电气系统、通讯系统、防水系统、建材及其制品系统等都应积极采用先进的技术及产品，淘汰落后技术及产品，提高产品使用效率。推进智能化技术。智能化成套集成技术主要反映于：安全防范子系统，包括出入口管理及周边防越报警系统、闭路电视监控系统、对讲防盗门系统、住户报警系统、保安巡更管理系统等；信息管理子系统，包括水电气热等表具远程抄收计量、供电设备公共照明电梯供水等主要设备监控管理、车辆出入和停车管理系统、紧急广播与背景音乐、物业计算机管理系统等；信息网络子系统，主要为实现上述功能进行科学合理布线，可采用电话、闭路电视或高速宽带数据或宽带光纤接入网。智能化技术达到实用、先进、经济、综合的效果。
　　5装修完好性
　　住宅室内装修经历了一个演变过程。最初提供的是普通装修，住户在分到住房时，不满这种简单的装修，家家重作装修，结果是既费材料，又花劳力。为避免这种浪费现象提出空壳住房二次装修的作法，但又出现施工噪声不绝、建材垃圾堆积、房屋安全受损等问题。于是又提出了一次装修完毕或菜单式装修方式。因为住宅装修是涉及住宅质量的一个重要方面，住宅既是商品，就应对用户提供成品。装修完好性反映在建筑材料的选择、施工质量的保证、功能美观的结合等，家庭装修应选用经济耐久的材料，简洁、朴实的作法，达到亲切、温馨的效果。在選用材料时注意它们应是环保性的，有些建材如化学地毯、壁纸、溶剂性涂料，往往释放出危害人体健康的气体，应该谨慎使用。在装修完工后，应保持一定时期室内空气流通，以降低有毒物的浓度。室内养植花卉植物，也可净化空气，治理室内污染。装修方式应该积极提倡交钥匙的做法，交房以前，开发部门通过市场调查，作好符合市场需要的精装修提供给购房者。或是作好不同档次和风格的样板套型，以便购房者根据自己的经济能力和审美爱好进行选择，然后由专业队伍统一装修。
　　6邻里人情性
　　不难看出，当今住在单元集合住宅内的居民之间感情非常单薄，缺乏相互帮助和关心。住宅楼幢内如果设置交往空间，则能增进邻里生活融洽，创造居民相识环境，但是这个交往空间往往被人们所忽视。假如：在单元入口适当扩大面积，形成居民交往、待客、休息以至存放儿童小车或老人轮椅的场所，这在人流集散的中高层住宅入口处尤为重要；将中高层外廊局部扩大，既不影响人流交通，又使儿童有游嬉、成人有接触、老人有休息的场所；在中高层交通枢纽处，适当扩大前室，增加休息空间，也是可取的；扩大楼梯平台为居民之间增加联络、交往的机会。底层架空可为居民提供相互了解和交往的可能性等等措施，人与人之间关系就能密切，邻里接触就能增多。为了使这些空间具有实用价值，应该有意设置桌椅，种植绿化，配置游乐设施，使居民感受到这个辅助空间给他们添加了温暖祥和的气氛，从而增进了邻里的情谊。
　　7环境均好性
　　环境均好是住房商品化的特征，市场需要每套住房都能获得良好的环境效果。首先要强调住区环境资源的均好与共享，对于基地上的清澈的水景、层叠的树景、秀丽的山景等在规划设计时要尽可能让所有住房均匀享受这些优美的自然资源环境。当处于不能均享的限制条件下，则应作出弥补的措施，创造人工景观环境，使住户在自然资源环境有所失的情况下，在人工景观环境方面能有所得。其次要强调归属领域的均好，也就是每家都能分配到一个较贴近的领域空间，这个空间虽不属他家所私有，但却能很方便地去享受和使用，而且也被他们所喜爱，因此在规划设计时就要弱化过去常设规模庞大的中心绿地的做法，那里虽然气势宏伟、景观诱人，但实用性较差，领域性和归属性也弱，应该强化围合性强，形态各异，环境要素丰富，安静安全的半私有的院落间，它能供老人孩子休息游乐，供居民亲切交往，又是景观宜人的场所，从而达到归属领域均好的效果。还应强调的是居住物理环境的均好，使每个家庭都能获得良好的日照、采光、通风、隔声和朝向，在规划时就要保证有效的日照间距，引导夏季主导风向的流通和冬季主导风向的阻挡，隔绝外来噪声的干扰以及创造具有温馨、朴素和亲切的视觉环境。
　　8结束语
　　综上所述，想要建设出富有特点和具有新颖的居住空间环境，是需要我们每个设计者在规划设计上搞创作，不拘泥于教条，出现具有特色的与周固环境协调适合人们居住心理的居住空间，尽可能地给人们提供舒适、安静和新颖优美的居住环境。
　　注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。