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摘要： 随着近年来市场经济的不断发展，同时也带动了建筑业的发展，建筑行业越来越繁荣，建筑工程需求量大大上升。同时，越来越多新型的建筑技术不断出现。从而为装配式建筑的发展提供了技术和材料，在一定程度上也使得装配式建筑的发展得到了很大的提高，从而起到了一个促进建筑行业的转型的作用。这种新式的建筑方式会在一定程度上降低企业的生产成本，同时也会为未来的建筑业发展奠定基础。从中我们可以看到新型建筑必然会成为建筑业的发展趋势。因此本文就对装配式建筑的发展以及如何控制成本问题，作一个深入的分析及提出一些建议。
关键词：装配式建筑;发展;成本控制
中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：（2021）-01-108
近年来，我国建筑行业在发展的过程中不断创新。这不仅因为我国经济的飞速发展还有相关技术不断进步，而且从中还可以体现到国家大力支持建筑业的转型升级。结合以上条件，装配式建筑因为自身的优势也成为了越来越多人的选择。
1装配式建筑的发展状况
一直以来，建筑业都是我国国民经济的重要组成部分。建筑业的发展水平跟国民经济水平有着直接的关系，近年来，由于我国经济水平不断提高以及生活水平的提高，导致建筑业的发展方向越来越要迎合人们的生活需求，其中装配式建筑的创新很好地体现了新型建筑技术以及材料带来的小型化多元化。这在一定程度上可以提高装配式建筑的市场竞争能力，同时也对我国建筑行业有着重要的意义。其意义可以分为以下三个方面，首先，装配式建筑的发展和创新可以在某种程度上促进了建筑行业发展的转型。而且它还有利于提高建筑行业在国民经济生产中的地位以及作用。其次，装配式建筑的创新发展将会引领建筑行业对新型创新的建筑材料或者是技术进行应用和研究，从而可以大大降低生产的时间，提高了生产的效率以及保证了建筑工程的质量，为企业带来良好的经济效益。最后更重要的是，我們从装配式建筑的创新发展中得知我国未来建筑行业的发展趋向，从而为我们如何应对在建筑业中发展的问题提供思考的方向。随着我国国民生产主要矛盾的转变。新时期的建筑行业也将面临着全新的局面还有更大的考验。近年来，人们的关注点放在了关于建筑结构的问题上，所以装配式建筑结构体系要正确迎合人们的关注特点。比如，相对于舒适感，人们更注重的是环保。我们可以从装配式建筑结构体系的外墙或者是屋顶等构件来进行优化还有改良，从而使装配式建筑结构体系符合整个建筑行业标准，让建筑行业迎来一个创新改革的高潮。因此我们要从装配式建筑结构体系不同的方面去进行改革优良和创新。比如我们可以从工业标准化生产来进行施工，从科学研究分析的角度去进行建筑的设计，从市场的需求出发，全面的围绕装配式建筑的发展，从而进行一个建筑行业的改革。
2控制装配式建筑工程造价的策略
2.1对设计图纸分析后，确定合理的施工计划
工程造价一直都是建筑工程中最重要的一个环节，尤其是对于装配式建筑工程来说，如果想要在装配式建筑上提高经济效益，那么就要控制好装配式建筑的工程造价部分。比如我们可以从提高建筑工程的工作质量和效率方面去进行对工程造价的控制。这就要求相关的工作人员应该具备比较强的工作能力和专业性。在工程造价环节中要全面的对整个工程的设计图纸进行分析还有研究，从而及时发现工程方案上一些不合理的地方，然后去进行和改良和优化。其次，我们可以减少人力资源的使用，从而加大对机器设备的投入，这样能提高工作效率，减少生产成本，从而提高企业的经营利润。由于装配式建筑的结构方案和构件比较复杂，所以造价人员要想避免这方面对工程造价的影响，首先就要搜集相关的资料，然后根据现场的实际情况去进行一个技术的优化和改良，从而达到有效控制工程造价成本的结果。
2.2编制好相关的工程量清单
一份完整的工程量清单对于工程造价控制有着重要的影响。对此，相关造价人员应该在进行工程造价环节的时候，列出一份完整的全面的工程量清单。因为装配式建筑相比于传统的建筑工程要复杂很多，而且装配式建筑模式还处于发展的一个阶段。所以对于装配式建筑模式的工程量清单难度比较大，因此这就要求我们要完善相关的编制说明，从而让工程量的计算有一个准确的依据。再要求相关人员尽量制作一份列项完整的工作量清单，特别是要从细节上去进行一个分析和研究，比如装配式建筑工程中的某些构件体积较大，这就意味深长它的场地费用也比较高。所以像这些小细节我们也要将它列入工程量清单中，从而让工程造价透明化以及全面化，尽量减少造价导致的经济纷争以及避免出现在施工过程中产生造价索赔的现象。最后达到一个保证工程质量安全的效果。
2.3对施工材料价格的控制
由于装配式建筑工程构建部分比较多，也比较细，而且主要以pc构件为主，所以在围绕装配式建筑工程造价的时候，应该将这些作为最重要的关注重点。其次，由于我国是一个生产大国，而且在这一方面上具体的生产技术也在不断的进步，所以对于这些材料的出现，我们应该要进行一个具体价格的评估。因此我们可以实施一个工程预算询价小组。对于一些没有固定的价格或者是价格波动比较大的部件进行一个市场上的调查。另外，我们可以在装配式建筑工程的第二次深化设计中，根据我们所得到的相关信息去进行一个暂时的定价，而且这个暂时的定价不仅要在招标文件上进行说明。而且还要由招投标双方共同确定。
结语
虽然我国装配式建筑还有很大的发展空间，并且也存在着一些关于工程造价和成本过高的问题。但是只要我们有关部门去对这些装配式工程造价和成本去进行一个控制或者是优化。那么这些问题将不会影响到我国装配式建筑的发展，同时也会对装配式建筑行业的可持续发展起到一个保证作用。
参考文献
[1]邹珊珊.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探究[J].住宅与房地产，2019（30）：33.
[2]袁淑春，陈肖，覃颂.基于价值工程对装配式建筑成本控制浅析[J].现代物业（中旬刊），2020（06）：52-53.
[3]张权钗，邓博，曹钟月.对装配式建筑的发展与成本控制的探究[J].科技经济导刊，2017（19）：80+79.
[4]李小玲.浅谈装配式建筑成本控制——以装配式混凝土结构为例[J].广西质量监督导报，2020（11）：16-17.
[5]曹静，沈志明，王晓玉，朱灿银.装配式建筑经济性分析及成本控制对策[J].工程建设与设计，2020（08）：211-213.
成都银杏酒店管理学院四川省 成都市 610000
关键词：装配式建筑;发展;成本控制
中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：（2021）-01-108
近年来，我国建筑行业在发展的过程中不断创新。这不仅因为我国经济的飞速发展还有相关技术不断进步，而且从中还可以体现到国家大力支持建筑业的转型升级。结合以上条件，装配式建筑因为自身的优势也成为了越来越多人的选择。
1装配式建筑的发展状况
一直以来，建筑业都是我国国民经济的重要组成部分。建筑业的发展水平跟国民经济水平有着直接的关系，近年来，由于我国经济水平不断提高以及生活水平的提高，导致建筑业的发展方向越来越要迎合人们的生活需求，其中装配式建筑的创新很好地体现了新型建筑技术以及材料带来的小型化多元化。这在一定程度上可以提高装配式建筑的市场竞争能力，同时也对我国建筑行业有着重要的意义。其意义可以分为以下三个方面，首先，装配式建筑的发展和创新可以在某种程度上促进了建筑行业发展的转型。而且它还有利于提高建筑行业在国民经济生产中的地位以及作用。其次，装配式建筑的创新发展将会引领建筑行业对新型创新的建筑材料或者是技术进行应用和研究，从而可以大大降低生产的时间，提高了生产的效率以及保证了建筑工程的质量，为企业带来良好的经济效益。最后更重要的是，我們从装配式建筑的创新发展中得知我国未来建筑行业的发展趋向，从而为我们如何应对在建筑业中发展的问题提供思考的方向。随着我国国民生产主要矛盾的转变。新时期的建筑行业也将面临着全新的局面还有更大的考验。近年来，人们的关注点放在了关于建筑结构的问题上，所以装配式建筑结构体系要正确迎合人们的关注特点。比如，相对于舒适感，人们更注重的是环保。我们可以从装配式建筑结构体系的外墙或者是屋顶等构件来进行优化还有改良，从而使装配式建筑结构体系符合整个建筑行业标准，让建筑行业迎来一个创新改革的高潮。因此我们要从装配式建筑结构体系不同的方面去进行改革优良和创新。比如我们可以从工业标准化生产来进行施工，从科学研究分析的角度去进行建筑的设计，从市场的需求出发，全面的围绕装配式建筑的发展，从而进行一个建筑行业的改革。
2控制装配式建筑工程造价的策略
2.1对设计图纸分析后，确定合理的施工计划
工程造价一直都是建筑工程中最重要的一个环节，尤其是对于装配式建筑工程来说，如果想要在装配式建筑上提高经济效益，那么就要控制好装配式建筑的工程造价部分。比如我们可以从提高建筑工程的工作质量和效率方面去进行对工程造价的控制。这就要求相关的工作人员应该具备比较强的工作能力和专业性。在工程造价环节中要全面的对整个工程的设计图纸进行分析还有研究，从而及时发现工程方案上一些不合理的地方，然后去进行和改良和优化。其次，我们可以减少人力资源的使用，从而加大对机器设备的投入，这样能提高工作效率，减少生产成本，从而提高企业的经营利润。由于装配式建筑的结构方案和构件比较复杂，所以造价人员要想避免这方面对工程造价的影响，首先就要搜集相关的资料，然后根据现场的实际情况去进行一个技术的优化和改良，从而达到有效控制工程造价成本的结果。
2.2编制好相关的工程量清单
一份完整的工程量清单对于工程造价控制有着重要的影响。对此，相关造价人员应该在进行工程造价环节的时候，列出一份完整的全面的工程量清单。因为装配式建筑相比于传统的建筑工程要复杂很多，而且装配式建筑模式还处于发展的一个阶段。所以对于装配式建筑模式的工程量清单难度比较大，因此这就要求我们要完善相关的编制说明，从而让工程量的计算有一个准确的依据。再要求相关人员尽量制作一份列项完整的工作量清单，特别是要从细节上去进行一个分析和研究，比如装配式建筑工程中的某些构件体积较大，这就意味深长它的场地费用也比较高。所以像这些小细节我们也要将它列入工程量清单中，从而让工程造价透明化以及全面化，尽量减少造价导致的经济纷争以及避免出现在施工过程中产生造价索赔的现象。最后达到一个保证工程质量安全的效果。
2.3对施工材料价格的控制
由于装配式建筑工程构建部分比较多，也比较细，而且主要以pc构件为主，所以在围绕装配式建筑工程造价的时候，应该将这些作为最重要的关注重点。其次，由于我国是一个生产大国，而且在这一方面上具体的生产技术也在不断的进步，所以对于这些材料的出现，我们应该要进行一个具体价格的评估。因此我们可以实施一个工程预算询价小组。对于一些没有固定的价格或者是价格波动比较大的部件进行一个市场上的调查。另外，我们可以在装配式建筑工程的第二次深化设计中，根据我们所得到的相关信息去进行一个暂时的定价，而且这个暂时的定价不仅要在招标文件上进行说明。而且还要由招投标双方共同确定。
结语
虽然我国装配式建筑还有很大的发展空间，并且也存在着一些关于工程造价和成本过高的问题。但是只要我们有关部门去对这些装配式工程造价和成本去进行一个控制或者是优化。那么这些问题将不会影响到我国装配式建筑的发展，同时也会对装配式建筑行业的可持续发展起到一个保证作用。
参考文献
[1]邹珊珊.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探究[J].住宅与房地产，2019（30）：33.
[2]袁淑春，陈肖，覃颂.基于价值工程对装配式建筑成本控制浅析[J].现代物业（中旬刊），2020（06）：52-53.
[3]张权钗，邓博，曹钟月.对装配式建筑的发展与成本控制的探究[J].科技经济导刊，2017（19）：80+79.
[4]李小玲.浅谈装配式建筑成本控制——以装配式混凝土结构为例[J].广西质量监督导报，2020（11）：16-17.
[5]曹静，沈志明，王晓玉，朱灿银.装配式建筑经济性分析及成本控制对策[J].工程建设与设计，2020（08）：211-213.
成都银杏酒店管理学院四川省 成都市 610000