【摘 要】
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地王现象是我国目前广受诟病的房地产市场诸多问题中的一种,其主要成因是地方政府在房地产市场中的双重身份及九十年代分税制改革等导致的房地产市场中政府失灵.地王现象目前
【机 构】
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山西财经大学 山西太原 030006;
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地王现象是我国目前广受诟病的房地产市场诸多问题中的一种,其主要成因是地方政府在房地产市场中的双重身份及九十年代分税制改革等导致的房地产市场中政府失灵.地王现象目前频繁发生,从中反映的房地产市场中政府失灵已经影响到房地产以外关乎人民生活的其他领域.解决地王频出和房地产市场中的政府失灵问题需要采用打破土地一级市场地方政府的绝对垄断、中央政府对地方政府制定土地考核标准并征收土地出让所得税及严格控制房地产市场相关企业行为等措施.
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