建筑工程造价管理的困境及解决途径浅析

来源 :中国房地产业·下旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:zhangfuliangez
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  【摘要】当前,我国市场经济取得了前所未有的进步,其在推动社会发展的同时也加大了建筑工程企业的经营压力。建筑工程企业为了获得更高的经济效益,就需要不断完善工程造价管理。但是现阶段我国建筑工程造价管理中,仍存在诸多的问题,为推动企业健康发展,应采取有效措施摆脱工程造价管理困境。
  【关键词】建筑工程;造价管理;有效措施
  工程造价是指建筑工程所有的投资。工程造价控制管理的过程中,一方面要减少工程投资费用,另一方面还需严格控制工程施工质量,改进工程设计,完善施工管理,只有这样,才能更加全面地发挥出工程造价管理的积极作用,提高工程造价管理水平。
  1、建筑工程造价概述
  建筑工程造价通常指的是工程建设中的所有费用,主要由人工费、机械费、材料费、管理费和不可抗力因素影响所产生的费用。
  2、加强建筑工程造价管理的作用
  2.1降低工程成本
  加强工程项目造价管理能够有效控制工程成本,减少施工中的资源浪费。在项目施工中,原材料、人工和机械均具有不确定性,会影响工程造价管理。所以在工程施工中,应加大工程造价控制力度,利用有效的方法严格控制工程成本,降低工程费用。
  2.2增强企业的综合竞争力
  经济的飞速发展带动了建筑行业的进步,建筑的规模日益扩大,同时建筑项目的数量也日渐增多。这也使建筑行业面临着更为严峻的市场竞争。对此,建筑企业需高度关注工程造价管理,不断增强企业的综合实力,增大企业的经济效益。
  3、建筑工程造价管理中的困境
  3.1造价管理体系有待完善
  若要不断提升建筑工程造价管理的综合水平,就需积极建立科学完善的造价管理机制。当前,很多建筑工程企业并不能采取有效措施优化建筑工程造价管理机制,忽略了项目发展与造价之间的关系。且相关部门并未严格按照要求履行职责,没有咨询专业机构,最终严重降低了工程造价管理的效率。
  3.2造价人员的专业能力有待提高
  建筑工程造价管理涉及到的学科较多,且建筑行业充分融合了土地开发、建设和装修等行业,经营范围较广,联系密切。此外,工程造价在经济发展中也扮演着重要角色,且对管理人员的专业技能也提出了较高的要求。但现阶段,建筑工程造价技术人员的整体综合素质较差,不能满足现阶段工程造价预算及控制的要求,这也影响了工程造价管理的质量。
  比如,部分工程造价管理人员的专业知识不扎实,技术能力较弱,造价控制管理经验匮乏,无法协调工程建设中各方的关系,进而削弱了工程造价决策的科学性与可行性。另外,部分工程造价技术人员的职业能力有限,造价管理工作容易受到诸多因素的影响,从而削弱工程造价管理的真实性和客观性,严重时甚至直接阻碍工程建设的顺利进行。
  3.3造价管理信息不及时,控制管理缺乏主动性
  当前,建筑工程造价管理信息十分落后,其与建筑工程造价管理能力不足有关,传统的信息收集和管理方式弊端日益显现。如今,造价设计软件得到了广泛应用。造价设计软件能够增强工程造价的准确性。而且造价管理信息服务网站也在不断增多,这也极大地促进了我国建筑工程造价管理信息收集的规模化发展。
  由于工作人员对上述技术应用的经验不足,部分企业并未形成较强的工程造价管理意识,极大地降低了信息收集的数量,不能满足市场发展的基本需要,无法全面展现工程造价概况。现阶段,我国很多企业无法正确认识工程造价管理的意义,在工程造价控制中缺乏主动性,工程预算不准确,工程预算和竣工结算与实际存在明显差异。同时,建筑工程企业编制的造价管理方案并未与控制指标相结合,工程招标与基本需求脱节,这也严重影响了成本控制工作的质量,使建筑工程造价管理缺乏可操作性。
  4、建筑工程造价管理困境的解决途径
  4.1建立健全的工程造价管理体系
  建筑工程规模日益扩大,完善国家建筑工程造价体系也成为了建筑行业发展的关键。在建筑工程造价管理中,应将建立完善的工程造价体系作为第一要务,增强工程造价管理部门的独立性,建立完善的市场工作体系,从而优化内部管理的综合水平。再者,企业管理中,需立足大局,重视单位内部分析,为建立完善的管理体系提供准确可靠的数据信息。且积极建立科学的人员管理制度,定期培养专业的管理人员,以此彻底改进建筑工程造价管理质量。
  4.2注重技术培训,提高技术人员的职业能力
  工程造价管理工作对管理人员的综合素质提出了较高的要求。若要不断提升工程造价管理水平,就必须加大技术培训的力度,增强造价人员的专业能力,完善其综合素质,这样才能提高工程造价管理质量,增强企业的核心竞争力,进而以更加积极的面貌应对激烈的市场竞争。
  此外,建筑企业需组织造价人员参与理论培训,确保造价管理人员具备处理复杂工程造价管理工作的能力。同时定期考核,推动造价人员继续教育工作的开展,确保工程造价管理工作的全面落实。同时,还要加强造价管理人员道德品质的教育,建筑行业的发展与国家经济建设和人们的生活有着不可分割的关系,因此,有必要采取有效措施完善管理人员的职业素养,促进房地产行业的健康稳定发展。
  4.3重视造价信息管理
  现如今,信息技术在社会发展中的诸多领域均发挥着重要作用,并得到了广泛的应用。同样的,信息技术在建筑工程造价管理的信息收集中也扮演了重要角色,其可扩充信息库,为建筑造价管理信息化建设奠定坚实的基础。为此,建筑企業需建立专业的信息收集部门,指派专业的人员落实信息收集管理工作,并结合实际组织管理人员参与专业培训。
  管理人员应仔细核查收集的造价管理信息,归纳总结有价值信息,并加大信息加工和整理力度,之后将其应用到建筑工程造价管理工作中,完善建筑企业管理,从而推动建筑企业的持续前行。与此同时,建筑企业还需转变原有的管理观念,促进造价信息管理模式的优化升级,吸取国外的先进理念和技术,继而以此为基础为企业创造更高的经济效益和社会效益。
  结语:
  总而言之,建筑工程造价管理是建筑企业管理中的重要组成部分,受主客观因素的影响,我国建筑工程造价管理面临着巨大的挑战,这也成为了阻碍企业顺利发展的主要因素。对此,应当结合企业发展现状和规划,采取有效对策,从而加强造价管理的有效性,最终为企业带来更大的收益。
  参考文献:
  [1]张胜虎.建筑工程造价管理的困境及解决途径分析[J].住宅与房地产,2018.503(6X).
  [2]李冬存.刍议建筑工程造价管理的困境及解决途径[J].纳税,2019(9).
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