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我国进入城市化、现代化发展阶段,为保障国土资源的利用率,各个地区的高层住宅楼建筑规模逐渐扩大,相应的建筑工程增多。高层住宅工程施工建设,房屋渗漏问题是普遍存在的,这是因为施工技术应用效果不佳,导致质量控制存在问题。因此我国的高层住宅房屋建设企业单位,要做好技术优化。在保障施工质量的前提之下,提高项目工程整体质量,保障防渗漏效果。