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随着我国经济建设的持续高速发展，土地资源日趋紧张。在我国目前正在推进的城市化进程中，土地资源已经成为了关键的制约因素。如何在城市总体规划布局中，对于建设用地进行科学的适应性的评定，对于促进城市发展和社会经济的有序进行都有着至关重要的作用。同时在建设用地评定过程中，将不适宜建设开发的土地进行有效的保护，适合建设的土地进行集中管理和开发来为我国总体的国土资源规划实施所服务。