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本文浅析了物权法定的必要性与局限性，依据物权效力的基础——公示制度，论证了通过构建物权法定缓和说来完善物权法定原则，以适应社会实际生活变化而采取适度的灵活性。坚持并注重物权体系的立法和司法制度的创新，对待社会经济生活中出现的新物权，只要它不违背法律和公序良俗，且有相应的公示方法，就应当加以承认，以维护和促进交易。