论文部分内容阅读
广州建成工程咨询股份有限公司
摘要：近几年，在市场经济体制的不断深入下，我国城市化建设的步伐开始逐渐加快，建筑行业在取得良好业绩的同时，建筑造价及施工问题也成为人们越来越关注的民生问题，因此，建筑造价与施工管理的有机结合，是当前建筑行业所面临的重要问题。本文以建筑工程的造价和施工管理的概念为根本，分析当前所存在的问题，并针对这些问题提出几点建设性意见，目的是为了推动建筑行业更好地发展。
关键词：建筑造价；施工管理；结合方法
引言
目前，随着我国市场经济的快速发展，建筑行业已经成为我国国民经济增长过程中的重要行业，并得到人们的普遍重视。现阶段，我国建筑行业中的工程项目确实值得人们关注，特别是建筑项目资金和施工管理更值得人们下功夫研究，其中，建筑项目中的资金实际上就是建筑造价问题，而管理则是施工中所涉及到的和管理有关的内容，建筑造价和施工管理是建筑工程项目中的重要内容，不过当前二者的结合在建筑项目中却存在着许多问题，下面我们就针对这些内容具体分析一下。
一、建筑造价的概念
在某个建筑工程项目中，从筹划预算到竣工验收的整个施工期间所使用的全部费用的總和就是该工程的建筑造价。为了便于大家准确的理解这一概念，我们把所有的费用资金在项目工程中所使用的不同工程部分方面，将其划分为建筑安装工程费用、设备工具购置费用、工程建设其它费用和预备费用及税金等几个部分。因此，在建筑单位的实际工程项目建设过程中，都需要进行项目概算、施工图预算和竣工决算这三项内容。通常情况下，建筑工程造价的预算方式都是运用施工图来计算的，预算的过程主要是按照设计图纸、招投标文件、施工合同和选定的预算定额来进行的，在预算当中要把每一工程项目的具体内容体现出来，这样可以更加准确的计算出该建筑工程项目所需的工程量，从而就可以计算出该建筑工程的总造价。
二、施工管理的概念
在建筑工程项目中，可以把施工管理分为广义和狭义两种概念。其中狭义的概念主要指在施工过程中，施工方作为建筑工程的主要参与者，在施工环节中对所进行的服务于整个项目利益的管理行为。而广义的施工管理主要指自建筑工程开始到建筑工程结束这期间，具体包括施工方在内的所有工程项目参与人员通过对建筑工程项目的策划与控制，让费用、进度和质量目标得以实现的管理行为。简单来讲，就是指在施工过程中，通过管理让建筑工程项目的目标可以得到实现的行为。通常情况下，狭义的施工管理目标涉及建筑工程的四个阶段，分别是设计准备阶段、设计阶段、动用前准备阶段和保修期阶段，这四个阶段包括施工成本目标、施工进度目标和施工质量目标。而广义的施工管理则包含项目施工中的全部过程，具体有安全管理、进度控制、合同管理等方面。在整个施工管理过程中，最主要的环节就是安全管理，这不仅关系到工程质量问题，还关系到施工人员的生命健康问题。
三、建筑造价与施工管理相互结合的重要性
对于建筑行业中的工程项目来说，建筑造价与施工管理是其重要的两个方面，将二者结合起来具有十分重要的意义。首先，建筑造价与施工管理的相互结合具有较强的基础关系，因此，二者的有机结合对建筑工程项目来说很有必要，一方面，建筑工程中的施工管理包含了建筑造价，只有把工程项目中的费用管理和项目管理结合在一起，才能把建筑工程中的施工管理和建筑造价管理好。另一方面，工程项目的建筑造价离不开施工管理的支持，而施工管理也主要是在建筑工程项目施工中展开的，在整个工程的施工过程中，建筑造价与建筑施工有着密切的联系，建筑造价包含了建筑施工中所花费的金额，因此，建筑单位只有将建筑施工管理的相关内容做到位才能保证建筑造价的质量；其次，建筑造价与施工管理的相互结合更有利于整个工程项目施工的顺利运行，施工管理在整个施工环节中具有很重要的意义，不过在施工中如果仅谈管理则起不到相应的促进作用，但如果将建筑造价和施工管理二者有机结合在一起就会把施工管理的作用发挥到极致；最后，建筑造价和施工管理的相互结合还可以进一步减少工程中的施工成本，从而增加施工企业的经济利益，另外，在施工管理过程中合理的控制建筑造价本身也是对工程成本的一种控制。
四、建筑造价与施工管理相互结合存在的问题
在建筑工程项目中，虽然建筑造价与施工管理二者之间相互依存，有着紧密的联系，但是在实际的建筑工程项目中，二者相互结合中所存在的问题依然需要解决并克服，通常情况下，二者相互结合所表现的问题主要有两个方面。
1.建筑工程预算不足
建筑工程预算环节在整个项目工程中非常重要，它作为工程项目准备的必备环节与建筑工程项目的施工效果息息相关，在施工过程中，如果出现建筑工程预算不足的现象，则会影响到后期工程项目的施工进展情况，特别是对建筑造价和施工管理来说影响最大，从而二者之间的有机结合就会受到阻碍。建筑工程预算不足的原因主要有两个方面，一方面是目前在我国建筑行业领域内，与工程项目预算的有关人员专业能力不高，没有相关的技术经验就无法准确做出建筑工程项目的预算，专业人才的缺乏是导致工程预算不足的主要原因，另外，当前还有一些从业人员在实际工作中缺乏相应的责任感，这也会导致建筑工程的预算出现问题；另一方面，在整个建筑行业领域中，由于激烈的市场竞争压力，导致建筑工程项目在实际预算当中会出现预算不足的现象，这也是建筑行业需要及时完善的环节。
2.施工单位与建筑造价工作相互脱节
建筑造价和施工管理在相互结合过程中存在的另一个问题就是，在建筑工程的具体施工中，施工单位忽略了建筑造价这一环节，并不会把工程造价问题作为重点问题来考虑，只会把全部工作重点放在工程施工与管理工作上，而把建筑造价工作与其他重点工作分离开，主要原因在于目前建筑工程施工单位还没有正确认识到建筑造价环节的重要性，绝大多数的施工单位都把建筑造价环节看做简单的理论概念，而没有真正将建筑造价融入到建筑工程管理过程中，也不会在施工管理中尝试对建筑造价进行监控和改变，这个原因直接阻碍了建筑造价和施工管理的完美结合。
五、建筑造价与施工管理有机结合的相关对策
1.加强建筑造价与施工管理的监督力度
对于建筑工程来讲，在项目实施的阶段过程中，加强建筑造价与施工管理的监督力度，主要包含两个方面。第一个方面是，建筑工程领域中与工程造价相关的工作人员要熟练掌握《工程招标书》与《施工合同》中的有关规定，除此之外，相关工作人员还要了解施工延期或是施工中出现变更等事件的索赔问题，并对索赔的流程及与索赔有关的资料展开细致的整合，在保证承包商合法权益的同时，加大对施工单位施工过程的监督力度。第二个方面是，施工人员要将建筑造价与实际的建筑工程施工结合在一起，事实上就是做好与建筑造价有关资料的记录，从而对建筑造价环节进行科学的测算和比较。建筑单位在施工过程中，如果发现建筑造价与实际工程不符或者有阻碍施工进度的现象，则需要及时保留施工现场的原有证据，再运用各种途径与办法，保障自身的合法权益。
2.把经济与技术有效结合在一起
工程项目中建筑造价与施工管理的有效结合，实际上也就是经济与技术的有效结合。我们大家都知道，经济与技术在学科领域中是两种完全不同的专业，但是如果将这两个学科融入到建筑工程施工中，并把经济与技术有效结合在一起，则会很直观的与企业的经济效益和社会效益融合在一起。因此，把施工单位中技术项目的重点放在施工质量与建设工期上，也是对社会经济效益的重视。不过，在施工过程中，施工单位自身的经济效益建设程度，也同样需要被人们广泛关注，主要原因在于如果一个施工企业并没有获取经济效益，因亏损巨大而影响企业的正常运转时，便会阻碍建筑行业领域的进步和发展。
3.提高建筑造价队伍素质
对于建筑工程项目来说，其工程造价是一门内容复杂、理论性较强的学科，同时，在我国市场经济的快速发展，以及信息技术水平的不断提高下，对建筑行业领域中的建筑造价人员的专业素质要求也相对提高，在这种形势下，建筑行业就更加需要强化与造价专业有关人员的学习，并完善造价专业人员的知识结构体系，除此之外，造价专业人员还需要有熟练的财务预算能力，只有不断地强化造价专业人员的综合素质，才能在建筑造
下转第290页
摘要：近几年，在市场经济体制的不断深入下，我国城市化建设的步伐开始逐渐加快，建筑行业在取得良好业绩的同时，建筑造价及施工问题也成为人们越来越关注的民生问题，因此，建筑造价与施工管理的有机结合，是当前建筑行业所面临的重要问题。本文以建筑工程的造价和施工管理的概念为根本，分析当前所存在的问题，并针对这些问题提出几点建设性意见，目的是为了推动建筑行业更好地发展。
关键词：建筑造价；施工管理；结合方法
引言
目前，随着我国市场经济的快速发展，建筑行业已经成为我国国民经济增长过程中的重要行业，并得到人们的普遍重视。现阶段，我国建筑行业中的工程项目确实值得人们关注，特别是建筑项目资金和施工管理更值得人们下功夫研究，其中，建筑项目中的资金实际上就是建筑造价问题，而管理则是施工中所涉及到的和管理有关的内容，建筑造价和施工管理是建筑工程项目中的重要内容，不过当前二者的结合在建筑项目中却存在着许多问题，下面我们就针对这些内容具体分析一下。
一、建筑造价的概念
在某个建筑工程项目中，从筹划预算到竣工验收的整个施工期间所使用的全部费用的總和就是该工程的建筑造价。为了便于大家准确的理解这一概念，我们把所有的费用资金在项目工程中所使用的不同工程部分方面，将其划分为建筑安装工程费用、设备工具购置费用、工程建设其它费用和预备费用及税金等几个部分。因此，在建筑单位的实际工程项目建设过程中，都需要进行项目概算、施工图预算和竣工决算这三项内容。通常情况下，建筑工程造价的预算方式都是运用施工图来计算的，预算的过程主要是按照设计图纸、招投标文件、施工合同和选定的预算定额来进行的，在预算当中要把每一工程项目的具体内容体现出来，这样可以更加准确的计算出该建筑工程项目所需的工程量，从而就可以计算出该建筑工程的总造价。
二、施工管理的概念
在建筑工程项目中，可以把施工管理分为广义和狭义两种概念。其中狭义的概念主要指在施工过程中，施工方作为建筑工程的主要参与者，在施工环节中对所进行的服务于整个项目利益的管理行为。而广义的施工管理主要指自建筑工程开始到建筑工程结束这期间，具体包括施工方在内的所有工程项目参与人员通过对建筑工程项目的策划与控制，让费用、进度和质量目标得以实现的管理行为。简单来讲，就是指在施工过程中，通过管理让建筑工程项目的目标可以得到实现的行为。通常情况下，狭义的施工管理目标涉及建筑工程的四个阶段，分别是设计准备阶段、设计阶段、动用前准备阶段和保修期阶段，这四个阶段包括施工成本目标、施工进度目标和施工质量目标。而广义的施工管理则包含项目施工中的全部过程，具体有安全管理、进度控制、合同管理等方面。在整个施工管理过程中，最主要的环节就是安全管理，这不仅关系到工程质量问题，还关系到施工人员的生命健康问题。
三、建筑造价与施工管理相互结合的重要性
对于建筑行业中的工程项目来说，建筑造价与施工管理是其重要的两个方面，将二者结合起来具有十分重要的意义。首先，建筑造价与施工管理的相互结合具有较强的基础关系，因此，二者的有机结合对建筑工程项目来说很有必要，一方面，建筑工程中的施工管理包含了建筑造价，只有把工程项目中的费用管理和项目管理结合在一起，才能把建筑工程中的施工管理和建筑造价管理好。另一方面，工程项目的建筑造价离不开施工管理的支持，而施工管理也主要是在建筑工程项目施工中展开的，在整个工程的施工过程中，建筑造价与建筑施工有着密切的联系，建筑造价包含了建筑施工中所花费的金额，因此，建筑单位只有将建筑施工管理的相关内容做到位才能保证建筑造价的质量；其次，建筑造价与施工管理的相互结合更有利于整个工程项目施工的顺利运行，施工管理在整个施工环节中具有很重要的意义，不过在施工中如果仅谈管理则起不到相应的促进作用，但如果将建筑造价和施工管理二者有机结合在一起就会把施工管理的作用发挥到极致；最后，建筑造价和施工管理的相互结合还可以进一步减少工程中的施工成本，从而增加施工企业的经济利益，另外，在施工管理过程中合理的控制建筑造价本身也是对工程成本的一种控制。
四、建筑造价与施工管理相互结合存在的问题
在建筑工程项目中，虽然建筑造价与施工管理二者之间相互依存，有着紧密的联系，但是在实际的建筑工程项目中，二者相互结合中所存在的问题依然需要解决并克服，通常情况下，二者相互结合所表现的问题主要有两个方面。
1.建筑工程预算不足
建筑工程预算环节在整个项目工程中非常重要，它作为工程项目准备的必备环节与建筑工程项目的施工效果息息相关，在施工过程中，如果出现建筑工程预算不足的现象，则会影响到后期工程项目的施工进展情况，特别是对建筑造价和施工管理来说影响最大，从而二者之间的有机结合就会受到阻碍。建筑工程预算不足的原因主要有两个方面，一方面是目前在我国建筑行业领域内，与工程项目预算的有关人员专业能力不高，没有相关的技术经验就无法准确做出建筑工程项目的预算，专业人才的缺乏是导致工程预算不足的主要原因，另外，当前还有一些从业人员在实际工作中缺乏相应的责任感，这也会导致建筑工程的预算出现问题；另一方面，在整个建筑行业领域中，由于激烈的市场竞争压力，导致建筑工程项目在实际预算当中会出现预算不足的现象，这也是建筑行业需要及时完善的环节。
2.施工单位与建筑造价工作相互脱节
建筑造价和施工管理在相互结合过程中存在的另一个问题就是，在建筑工程的具体施工中，施工单位忽略了建筑造价这一环节，并不会把工程造价问题作为重点问题来考虑，只会把全部工作重点放在工程施工与管理工作上，而把建筑造价工作与其他重点工作分离开，主要原因在于目前建筑工程施工单位还没有正确认识到建筑造价环节的重要性，绝大多数的施工单位都把建筑造价环节看做简单的理论概念，而没有真正将建筑造价融入到建筑工程管理过程中，也不会在施工管理中尝试对建筑造价进行监控和改变，这个原因直接阻碍了建筑造价和施工管理的完美结合。
五、建筑造价与施工管理有机结合的相关对策
1.加强建筑造价与施工管理的监督力度
对于建筑工程来讲，在项目实施的阶段过程中，加强建筑造价与施工管理的监督力度，主要包含两个方面。第一个方面是，建筑工程领域中与工程造价相关的工作人员要熟练掌握《工程招标书》与《施工合同》中的有关规定，除此之外，相关工作人员还要了解施工延期或是施工中出现变更等事件的索赔问题，并对索赔的流程及与索赔有关的资料展开细致的整合，在保证承包商合法权益的同时，加大对施工单位施工过程的监督力度。第二个方面是，施工人员要将建筑造价与实际的建筑工程施工结合在一起，事实上就是做好与建筑造价有关资料的记录，从而对建筑造价环节进行科学的测算和比较。建筑单位在施工过程中，如果发现建筑造价与实际工程不符或者有阻碍施工进度的现象，则需要及时保留施工现场的原有证据，再运用各种途径与办法，保障自身的合法权益。
2.把经济与技术有效结合在一起
工程项目中建筑造价与施工管理的有效结合，实际上也就是经济与技术的有效结合。我们大家都知道，经济与技术在学科领域中是两种完全不同的专业，但是如果将这两个学科融入到建筑工程施工中，并把经济与技术有效结合在一起，则会很直观的与企业的经济效益和社会效益融合在一起。因此，把施工单位中技术项目的重点放在施工质量与建设工期上，也是对社会经济效益的重视。不过，在施工过程中，施工单位自身的经济效益建设程度，也同样需要被人们广泛关注，主要原因在于如果一个施工企业并没有获取经济效益，因亏损巨大而影响企业的正常运转时，便会阻碍建筑行业领域的进步和发展。
3.提高建筑造价队伍素质
对于建筑工程项目来说，其工程造价是一门内容复杂、理论性较强的学科，同时，在我国市场经济的快速发展，以及信息技术水平的不断提高下，对建筑行业领域中的建筑造价人员的专业素质要求也相对提高，在这种形势下，建筑行业就更加需要强化与造价专业有关人员的学习，并完善造价专业人员的知识结构体系，除此之外，造价专业人员还需要有熟练的财务预算能力，只有不断地强化造价专业人员的综合素质，才能在建筑造
下转第290页