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“商业规模上,白沟已经超过北方绝大多数地级城市。”河北保定市白沟镇党委书记李洪强对《瞭望东方周刊》说:“目前为止,在箱包、服装、小商品、鞋帽等原辅材料系统当中,我们是中国北疗规模最大的集散中心。”
即便习惯了七年来各项经济指标都以30%以上的速度增长,李洪强仍抑制不住自己的欣喜之情。最新的数字显示,该镇日客流量超过25万人,2008年市场成交额258亿元,对中国百强商品交易市场第18位,作为该镇龙头产业的箱包,年产量超过5亿只,其中一半出口。
10月份举办的第八届白沟国际箱包服装节上,签约投资资金达到168亿元。尤其是,最近半年来,4000多名來自香港、广东、浙江、福建的客商落户白沟,创造了“南雁北飞”的历史。
白沟已经开始习惯以“北方最大**”定位自己,箱包之外,服装、小商品、鞋帽等集群随着各大专业市场的兴起而纷纷加入白沟商贸阵营,如众溪汇流,向“南义乌、北白沟”奔涌而去。
此前,白沟还仅仅是一个镇,农村色彩浓厚,由于商贸市场“野蛮生长”,先是于去年8月通过“白沟·白洋淀温泉城”升格为副地级的“次中心城市”,如今又被河北省省长胡春华定位于“京南卫星城”。
白沟,跑得比城市还快。
自2006年起,《瞭望东方周刊》开始持续关注这个草根经济的代表:从一条“晴天一身土,雨天两腿泥”的村街集市,发展为产品出口100多个国家和地区的“中国箱包之都”。白沟,这个缺乏资源和政策优势、95%人口是农民的小村镇,为什么会出现这样“从农村到城市”的巨变?它是否具有可复制性?
我花开后百花杀
白沟的第一次辉煌,成就于宋辽时期,处于交界线上的水陆码头白沟以边境商贸取得了“燕南大都会”的美誉,也奠定了白沟人的商业基因。
1971年,白沟镇高桥村原第八生产队的队长张国清、会计李明新把准备给女儿买手表和购置过冬棉衣的250元钱凑在一起,从天津买回了两捆人造革料。过了几天,白沟的第一个人造革自行车座套诞生了,随后又有了第一批最简易的手提兜。
改革开放之后,“前店后厂”如星星之火,越发兴旺起来,
1982年,白沟专业户已达5000个,年产箱包480万个。“石桥坑”自发形成了交易市场,并如潮水般四下漫延。
在知名学者温铁军看来,白沟的成长,同温州模式一样,都是因为政府弱势,且原有国有经济基本缺位“越是弱政府,就越是容易出现像温州、白沟这样民营经济集中区,白沟更是弱政府的典型,这里属于三县交界,三不管的地方。”
国有经济的局部盲区,使得民众得到更多自由创造的空间,白沟的草根经济野蛮生长,渐而闻名遐迩。如今,四十岁以上的北京人,大多对白沟印象深刻~白沟就意味着物美价廉。当时在北京西单商场、前门承包柜台的人,大多到白沟进箱包。
白沟也很快走到了节点,失于公共管理使得枪、黄泛滥成灾,假冒伪劣盛行,而2002年的汞中毒事件,更让白沟商业环境受到沉重打击。
李洪强就是这个时候走马上任的,这位全国模范军队转业干部有着旺盛的精力,尤其是,他明白政府必须与市场达到一个平衡点,才能取得地区发展的最佳效能。
白沟迅速扫清了枪、黄,政府将所有力量用于创造商业环境。
“统一规划、统一管理,用政府优化环境大手,管住各个政府部门想三想四的小手,使商户少受骚扰,增强商户信心。”李洪强对本刊记者说。
在整合资金上,白沟镇政府表现出一个超级管理公司的特点。从2003年到2009年,白沟先后建设了箱包交易城、服装城、小商品城、国际箱包城、五金皮革城、服饰辅料城,五金机电灯饰建材城、精品鞋帽城、电子商贸大厦、汽配汽贸城。这些专业细分市场全部由镇政府策划、管理。市场的股东结构为村集体、政府、建设投资企业。政府将所有税费和租金全部捆绑在一起,一年集中向入驻商户收取两次,“平时各个部门不允许随意进来检查什么的”,而投资者只需要分享租金。
最近几年,白沟每年固定资产投资都超过10亿元。“我去了佛山、虎门等南方的商贸市场,他们的规模让我感到震撼,我们北方规模太小了,一定要把规模做上去,集中更多商家,我花开后百花杀,规模已经超过周围市县,白沟商城规模起来后,周边地区再也起不来。”李洪强说。
京南卫星城
在商业市场领域,白沟有着超越行政级别的雄心。
“品牌阵地你不占领,别人就占领,一个品牌进入一个省,往往首选地很重要,选择了石家庄,石家庄就是省级代理,选择了白沟,白沟就是省级代理,省会石家庄就反而成为地级代理,比如说我们箱包,我们白沟最小级别的代理都是省级代理,往上是华北代理、北方代理。”李洪强说,“2002年,我们的商业模式开始升级了,都在努力做品牌,做连锁,做加盟。这么多年来,我们建这么多域,就是要从硬件上让各企业具备经营品牌的条件,把更多品牌引人白沟。”
代理商云集,使得白沟逐渐从八九十年代的假冒伪劣发展为价低货真,“我们离北京只有102公里,一线品牌我们可以打到6~7折,而北京能打到8.5折已经很高了,大品牌,北京买一只,这里买两只,中品牌,北京买一只,这里买三只,小品牌,北京买一只,这里买四只,地方品牌,北京买一只,这里买五只。”
目前,白沟正在建设中的20万平米的第二期小商品城已经敲定:4~6层全部由义乌人来经营,一举打破此前白沟做二级代理的局面。李洪强认为:“他们的到来,将使白沟成为小商品的北方总部,也可能成为世界的总部。加之已有的小商品城,将超过50万平米。”
李洪强明白,白沟作为一个镇,与义乌相比,显然是政府财力不足,因此,白沟的策略是先做专业市场,然后逐步发展为综合性市场。
七年来,白沟主要经济指标增速都在30%以上,如今,日上市商品达100多个大类,150多万个花色品种,培育打造了1400多个自主品牌,吸引了国内外7000多个知名品牌入驻。
2002年,白沟请同济大学、清华大学的城市规模专家来对白沟进行整体规划设计,而10月份,李洪强对本刊记者进一步说,基础框架搭出来后,将要“花大钱”请美国的第一流设计团队,原因是廊坊就是美方设计的,效果不错。
2008年8月,保定市将白沟镇以“白沟,白洋淀温泉城”的名义,升格为副地级的“保东次中心城市”,白沟脱离了原来隶属的县级市高碑店市,年底,河北省省长胡春华提出白沟要建设成为“京南卫星城”,这显然是比之前更高的战略定位。
此时此刻,再以一个农村集镇的眼光度量白沟已不合时宜,它迈进了城际竞争的队列。某种程度上,对95%城镇常住人口都是农民的白沟而青,这是一个奇迹,更意味着全新的竞争风险和压 力。
白沟北距北京102公里,东至天津108公里,在地理上处于京津冀经济圈的核心区域。在由《瞭望东方周刊》主办的“新白沟现象”论坛上,国家发改委宏观经济研究院副院长马晓河认为,白沟在区位优势下,已形成了人流、物流、资金流、信息流“四流集聚”的良好態势;同时面临承接“南雁北飞”和京津产业转移的良好机遇,背靠“京津”两大市场消费群体。白沟的前途在于置身于京滓冀都市圈和河北省相关产业规划中,借势政策,谋划产业布局。
白沟箱包一半出口,金融危机对白沟影响直接,“我们今年起的高楼是13栋,如果不是金融危机,会起30栋。”李洪强说。白沟度过危机的关键在于“南雁北飞”,目前,白沟外来项目投资额占到总体项目投资额的50%以上。2008年10月至2009年5月,4000多名来自香港、广东、浙江、福建的客商落户白沟。白沟箱包交易城常务副总经理胡喜说,几个月前,白沟箱包交易城的一层楼还是积压品的甩货区,现在由于南北客商大量入驻,已被改造成汇集1130多个国内外品牌的箱包展销区。
同时,白沟宣示了打造全球商品采购中心和全球箱包制造中心的战略目标。目前,白沟已有150多家企业在130多个国家和地区设立了办事处。
金融瓶颈
如今的白沟草根经济,打上了明显的政府引导色彩,在发展越来越大之后,政府角色的定位必然引发“白沟现象”探讨的一大主题。
而在政府搭建架构之后,作为经济运行血液的金融问题电越发紧迫起来。
据农行白沟支行统计数字,白沟金融机构日均交易量约5亿元,其中农行白沟支行日均交易量达1161亿元,存款超过20亿。但是白沟以往面临的局面往往是贷款额不到两亿,存贷比例严重失衡。
没有充分的资金支持,企业的品牌战略必然面临发展局限。
随着白沟的行政升格,白沟农行、中行升为县级支行,原来的办理处开始拥有放贷权限。
白沟镇副镇长段新城向《瞭望东方周刊》介绍说,白沟目前成立的金融办,为了解决企业担保问题,采取的一些措施包括以商城总资产作为整体抵押,为入驻的小企业做担保,使之获得贷款,目前这类贷款已发放过亿元。同时,白沟新成立的小额贷款公司发放贷款也超过一亿元,属于保定运行最好的小额贷款公司。政府在农发行则成立了投融资平台,以解决基础建设资金问题。
此外,目前保定唯一家村镇银行将开设在白沟。
白沟升格一年,在金融问题上取得的突破性进展仍然有限,仅仅是白沟1400个本地品牌企业的资金需求,白沟仍无法满足。融资问题同时也是中国中小民营企业的共同困境,作为以草根和民营为特征的白沟经济,其金融困境将更加集中而明显,解决这一问题,并使白沟能在城市竞争中保持多年来的30%白沟速度,需要新一轮的改革突破。
即便习惯了七年来各项经济指标都以30%以上的速度增长,李洪强仍抑制不住自己的欣喜之情。最新的数字显示,该镇日客流量超过25万人,2008年市场成交额258亿元,对中国百强商品交易市场第18位,作为该镇龙头产业的箱包,年产量超过5亿只,其中一半出口。
10月份举办的第八届白沟国际箱包服装节上,签约投资资金达到168亿元。尤其是,最近半年来,4000多名來自香港、广东、浙江、福建的客商落户白沟,创造了“南雁北飞”的历史。
白沟已经开始习惯以“北方最大**”定位自己,箱包之外,服装、小商品、鞋帽等集群随着各大专业市场的兴起而纷纷加入白沟商贸阵营,如众溪汇流,向“南义乌、北白沟”奔涌而去。
此前,白沟还仅仅是一个镇,农村色彩浓厚,由于商贸市场“野蛮生长”,先是于去年8月通过“白沟·白洋淀温泉城”升格为副地级的“次中心城市”,如今又被河北省省长胡春华定位于“京南卫星城”。
白沟,跑得比城市还快。
自2006年起,《瞭望东方周刊》开始持续关注这个草根经济的代表:从一条“晴天一身土,雨天两腿泥”的村街集市,发展为产品出口100多个国家和地区的“中国箱包之都”。白沟,这个缺乏资源和政策优势、95%人口是农民的小村镇,为什么会出现这样“从农村到城市”的巨变?它是否具有可复制性?
我花开后百花杀
白沟的第一次辉煌,成就于宋辽时期,处于交界线上的水陆码头白沟以边境商贸取得了“燕南大都会”的美誉,也奠定了白沟人的商业基因。
1971年,白沟镇高桥村原第八生产队的队长张国清、会计李明新把准备给女儿买手表和购置过冬棉衣的250元钱凑在一起,从天津买回了两捆人造革料。过了几天,白沟的第一个人造革自行车座套诞生了,随后又有了第一批最简易的手提兜。
改革开放之后,“前店后厂”如星星之火,越发兴旺起来,
1982年,白沟专业户已达5000个,年产箱包480万个。“石桥坑”自发形成了交易市场,并如潮水般四下漫延。
在知名学者温铁军看来,白沟的成长,同温州模式一样,都是因为政府弱势,且原有国有经济基本缺位“越是弱政府,就越是容易出现像温州、白沟这样民营经济集中区,白沟更是弱政府的典型,这里属于三县交界,三不管的地方。”
国有经济的局部盲区,使得民众得到更多自由创造的空间,白沟的草根经济野蛮生长,渐而闻名遐迩。如今,四十岁以上的北京人,大多对白沟印象深刻~白沟就意味着物美价廉。当时在北京西单商场、前门承包柜台的人,大多到白沟进箱包。
白沟也很快走到了节点,失于公共管理使得枪、黄泛滥成灾,假冒伪劣盛行,而2002年的汞中毒事件,更让白沟商业环境受到沉重打击。
李洪强就是这个时候走马上任的,这位全国模范军队转业干部有着旺盛的精力,尤其是,他明白政府必须与市场达到一个平衡点,才能取得地区发展的最佳效能。
白沟迅速扫清了枪、黄,政府将所有力量用于创造商业环境。
“统一规划、统一管理,用政府优化环境大手,管住各个政府部门想三想四的小手,使商户少受骚扰,增强商户信心。”李洪强对本刊记者说。
在整合资金上,白沟镇政府表现出一个超级管理公司的特点。从2003年到2009年,白沟先后建设了箱包交易城、服装城、小商品城、国际箱包城、五金皮革城、服饰辅料城,五金机电灯饰建材城、精品鞋帽城、电子商贸大厦、汽配汽贸城。这些专业细分市场全部由镇政府策划、管理。市场的股东结构为村集体、政府、建设投资企业。政府将所有税费和租金全部捆绑在一起,一年集中向入驻商户收取两次,“平时各个部门不允许随意进来检查什么的”,而投资者只需要分享租金。
最近几年,白沟每年固定资产投资都超过10亿元。“我去了佛山、虎门等南方的商贸市场,他们的规模让我感到震撼,我们北方规模太小了,一定要把规模做上去,集中更多商家,我花开后百花杀,规模已经超过周围市县,白沟商城规模起来后,周边地区再也起不来。”李洪强说。
京南卫星城
在商业市场领域,白沟有着超越行政级别的雄心。
“品牌阵地你不占领,别人就占领,一个品牌进入一个省,往往首选地很重要,选择了石家庄,石家庄就是省级代理,选择了白沟,白沟就是省级代理,省会石家庄就反而成为地级代理,比如说我们箱包,我们白沟最小级别的代理都是省级代理,往上是华北代理、北方代理。”李洪强说,“2002年,我们的商业模式开始升级了,都在努力做品牌,做连锁,做加盟。这么多年来,我们建这么多域,就是要从硬件上让各企业具备经营品牌的条件,把更多品牌引人白沟。”
代理商云集,使得白沟逐渐从八九十年代的假冒伪劣发展为价低货真,“我们离北京只有102公里,一线品牌我们可以打到6~7折,而北京能打到8.5折已经很高了,大品牌,北京买一只,这里买两只,中品牌,北京买一只,这里买三只,小品牌,北京买一只,这里买四只,地方品牌,北京买一只,这里买五只。”
目前,白沟正在建设中的20万平米的第二期小商品城已经敲定:4~6层全部由义乌人来经营,一举打破此前白沟做二级代理的局面。李洪强认为:“他们的到来,将使白沟成为小商品的北方总部,也可能成为世界的总部。加之已有的小商品城,将超过50万平米。”
李洪强明白,白沟作为一个镇,与义乌相比,显然是政府财力不足,因此,白沟的策略是先做专业市场,然后逐步发展为综合性市场。
七年来,白沟主要经济指标增速都在30%以上,如今,日上市商品达100多个大类,150多万个花色品种,培育打造了1400多个自主品牌,吸引了国内外7000多个知名品牌入驻。
2002年,白沟请同济大学、清华大学的城市规模专家来对白沟进行整体规划设计,而10月份,李洪强对本刊记者进一步说,基础框架搭出来后,将要“花大钱”请美国的第一流设计团队,原因是廊坊就是美方设计的,效果不错。
2008年8月,保定市将白沟镇以“白沟,白洋淀温泉城”的名义,升格为副地级的“保东次中心城市”,白沟脱离了原来隶属的县级市高碑店市,年底,河北省省长胡春华提出白沟要建设成为“京南卫星城”,这显然是比之前更高的战略定位。
此时此刻,再以一个农村集镇的眼光度量白沟已不合时宜,它迈进了城际竞争的队列。某种程度上,对95%城镇常住人口都是农民的白沟而青,这是一个奇迹,更意味着全新的竞争风险和压 力。
白沟北距北京102公里,东至天津108公里,在地理上处于京津冀经济圈的核心区域。在由《瞭望东方周刊》主办的“新白沟现象”论坛上,国家发改委宏观经济研究院副院长马晓河认为,白沟在区位优势下,已形成了人流、物流、资金流、信息流“四流集聚”的良好態势;同时面临承接“南雁北飞”和京津产业转移的良好机遇,背靠“京津”两大市场消费群体。白沟的前途在于置身于京滓冀都市圈和河北省相关产业规划中,借势政策,谋划产业布局。
白沟箱包一半出口,金融危机对白沟影响直接,“我们今年起的高楼是13栋,如果不是金融危机,会起30栋。”李洪强说。白沟度过危机的关键在于“南雁北飞”,目前,白沟外来项目投资额占到总体项目投资额的50%以上。2008年10月至2009年5月,4000多名来自香港、广东、浙江、福建的客商落户白沟。白沟箱包交易城常务副总经理胡喜说,几个月前,白沟箱包交易城的一层楼还是积压品的甩货区,现在由于南北客商大量入驻,已被改造成汇集1130多个国内外品牌的箱包展销区。
同时,白沟宣示了打造全球商品采购中心和全球箱包制造中心的战略目标。目前,白沟已有150多家企业在130多个国家和地区设立了办事处。
金融瓶颈
如今的白沟草根经济,打上了明显的政府引导色彩,在发展越来越大之后,政府角色的定位必然引发“白沟现象”探讨的一大主题。
而在政府搭建架构之后,作为经济运行血液的金融问题电越发紧迫起来。
据农行白沟支行统计数字,白沟金融机构日均交易量约5亿元,其中农行白沟支行日均交易量达1161亿元,存款超过20亿。但是白沟以往面临的局面往往是贷款额不到两亿,存贷比例严重失衡。
没有充分的资金支持,企业的品牌战略必然面临发展局限。
随着白沟的行政升格,白沟农行、中行升为县级支行,原来的办理处开始拥有放贷权限。
白沟镇副镇长段新城向《瞭望东方周刊》介绍说,白沟目前成立的金融办,为了解决企业担保问题,采取的一些措施包括以商城总资产作为整体抵押,为入驻的小企业做担保,使之获得贷款,目前这类贷款已发放过亿元。同时,白沟新成立的小额贷款公司发放贷款也超过一亿元,属于保定运行最好的小额贷款公司。政府在农发行则成立了投融资平台,以解决基础建设资金问题。
此外,目前保定唯一家村镇银行将开设在白沟。
白沟升格一年,在金融问题上取得的突破性进展仍然有限,仅仅是白沟1400个本地品牌企业的资金需求,白沟仍无法满足。融资问题同时也是中国中小民营企业的共同困境,作为以草根和民营为特征的白沟经济,其金融困境将更加集中而明显,解决这一问题,并使白沟能在城市竞争中保持多年来的30%白沟速度,需要新一轮的改革突破。