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摘要：近年来我国建筑行业飞速发展，建筑设计遇到超高层的项目逐渐增多，对设计工作者的业务水平要求也不断提高。本文主要探讨如何做好超高层建筑设计，打造符合现代要求的新时代建筑。
关键词：超高层；建筑设计；设计手法；内部流线
随着时代的不断进步发展，中国城市化水平迅速提高，大量的农业人口涌入城市，使城市的规模持续扩大，而中心城区的用地日益紧张，一般的高层建筑已不能满足需求。因此，城市建筑要向提高土地利用率的方式发展。既然地面受到限制，建筑就只能向天空不断突破， 600米以上的超高层建筑现在也耸立于中国上海，超过100米的超高层更是数不胜数，我国的建筑行业水平已处于世界领先，在实际建筑设计中遇到超高层的项目也越来越多。
一、超高层设计概述
超高层建筑是指建筑高度超过100米的民用建筑，相比一般建筑而言，超高層建筑的土地利用率高，拥有开阔的景观视野，并可以缓解城市中心用地紧张的问题，也容易产生标识性和可识别性，让使用者感受到先进科技技术水平。超高层建筑虽然是现代城市化水平的体现，但也有诸多的弊端。超高层存在建筑体量大，功能流线复杂，后期建设和维护成本高，施工难度大等多种问题。如何妥善解决这些问题，是项目能够落地实施的重要前提，这也对建筑设计提出更高的要求。超高层建筑设计不仅要满足多种建筑功能的要求，还要合理组织各种流线关系，注重对城市中心区域空间的影响，并且符合超高层消防设计要求。
二、超高层设计手法
（一）严格按照国家消防规范要求进行设计，保护人身和财产安全。
超高层建筑大多建在城市中心区域，红线用地比较紧张，相邻建筑情况比较复杂，设计需综合考虑用地现状条件，与相邻建筑的防火间距严格按照规范要求来设置，因为超高层的灭火扑救和人员疏散均需要开阔的场地，只有留出足够的空间，才能更快更好的组织救援。
超高层内部设计与一般建筑设计也有不一样的要求，例如楼板耐火极限不应低于2.0H，外墙保温材料的燃烧性能应为A级和设置避难层（间）等。只有严格按照国家消防规范要求进行设计，才能有效的保护人身和财产安全，打造出符合现代要求的高质量建筑。
（二）对用地条件进行分析，合理布局各个功能分区。
超高层一般是城市综合体，各个功能较为复杂，按使用性质区分有商业、酒店、办公、住宅、配套的车库等，不同性质的功能对场地的要求也不尽相同。比如商业需要广场来聚集人群和活跃气氛，酒店和办公需要营造出整体大气的氛围，住宅需要在入口设置舒适的园林绿化和活动空间，配套车库出入口需通行便捷，注意行车路径和减少对行人的干扰。如何妥善解决各个功能分区之间的关系，首先要从用地条件进行分析，把合适地块区域的功能确定下来，然后合理安排好各个出入口的位置，组织好功能之间的交叉区域，注重与城市的对话，形成积极的城市空间。
（三）分析建筑内部流线，优化空间组合方式。
建筑内部流线的设计影响着空间功能的划分与布局，在超高层设计中主要体现在平面布局和立体交通。平面布局是合理设置好疏散楼梯、电梯、走道、卫生间、辅助用房等，采用中心式布局设置在核心筒内，其它使用功能环绕四周布置。立体交通是通过疏散楼梯和电梯来联系上下层，疏散楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，消防电梯应层层停靠。相比一般建筑的电梯，超高层的电梯一般采用分区设置，到达不同高度区域的楼层。超过200m的建筑可采用空中候梯厅来进行转换，节约垂直交通时间。因此，只有合理的组织内部流线，优化空间组合方式，才能提高建筑利用率，达到高效、舒适的使用需求。
（四）对建筑外观进行重点设计，注意对城市区域的影响。
超高层建筑具有城市的标志性意义，从某方面来说也代表了这个城市的经济发展水平，越是经济发达的城市，超高层的数量越多，立面外观也越新奇。如双子塔（迪拜）、帝国大厦（纽约）、中国尊（北京）、上海中心（上海）、小蛮腰（广州）、平安金融中心（深圳），他们已经成为所在城市的名片。超高层的外观设计首先要有自己的特点和故事，最好能融入城市的历史，有清晰的脉络让文化延续下去。其次要充分的利用先进的科学技术，把以前难以想象的、极具表现的、富有张力的建筑外观设计出来，创造出新的建筑造型。超高层建筑一般体量较大，设计时要注意其对城市区域的影响，要与周边建筑相呼应，共同打造美丽的城市天际线。
（五）采用绿色建筑设计，坚持可持续发展的理念。
绿色建筑指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源，为人们提供健康、舒适和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑物。超高层建筑需要使用的材料巨大，如果设计不从节约环保的前提出发，势必造成不必要的浪费，对环境产生不良影响。因此，设计应充分利用自然资源，如日光照明、自然通风、地源热泵系统、光电幕墙等。并且积极采用可回收可循环材料，如钢材、铝合金、玻璃、可重复使用隔断墙等。只有采用绿色建筑设计，坚持可持续发展的理念，才能实现社会的发展和环境保护的目的。
四、案例分析
（一）工程概况
某超高层项目位于城市中心区域，周边配套齐全，地块方正规整，东西长约220米，南北长约100米，北面为城市主要道路（标高56.60），南面为规划道路（60.60），高差为4米。规划总用地面积约为2.5万m2，总建筑面积21.1万m2，是由1栋超高层办公楼（45层）、2栋超高层住宅（43层）、1栋商业营业厅（2层）、其它配套设施和地下车库组成（图一）。
（二）建筑设计
1、项目由三栋超高层外加商业建筑组成，形体组合上主次分明，进退有度，办公楼为项目的制高点，凸显其核心地位。外观设计上注意整体的比例尺度，使建筑群体高低错落，对城市空间产生积极的影响，形成美妙的城市天际线。
2、项目严格按照消防规范进行设计，每栋超高层均设置了消防扑救场地，避难层、避难人数、建筑构造和节点、疏散距离和楼梯的设计均满足规范要求。项目采用大量的绿色建材，并设计了雨水收集系统，满足绿建一星的要求。办公楼的电梯分为高、中、低三个区设计，以节约竖向交通时间。
3、利用地形高差进行设计，组织不同的功能构成，办公和商业出入口设置在北面主要道路上，可以使商业价值最大化。住宅出入口设置在南面的规划道路上，让住户享受更加私密的园林绿化空间。两个平台之间利用电梯连接，使动静分区相得益彰。
五、结语：
随着建筑行业的不断发展，超高层建筑已经成为现代城市的组成部分，对城市形象的提升和区域经济的聚集起了重要的作用。超高层建筑设计应遵从科学的设计方法，利用先进的技术手段，积极采用新材料新工艺，注重建筑节能、环保和可持续发展，打造现代化的中国城市新地标。
参考文献：
[1]绿城劲吹“绿建”风.郑州日报.2017（11）.
[2]赵超楠.当代机场航站楼“微城市”设计策略研究—以广州新白云机场T2航站楼为例.《建筑技艺》.2016（08）.
[3]董琴.谈超高层综合楼的消防设计.《山西建筑》.2016（10）
作者简介：周凯（1981-）男，湖南长沙人，工程师，本科，工作方向：建筑设计。
关键词：超高层；建筑设计；设计手法；内部流线
随着时代的不断进步发展，中国城市化水平迅速提高，大量的农业人口涌入城市，使城市的规模持续扩大，而中心城区的用地日益紧张，一般的高层建筑已不能满足需求。因此，城市建筑要向提高土地利用率的方式发展。既然地面受到限制，建筑就只能向天空不断突破， 600米以上的超高层建筑现在也耸立于中国上海，超过100米的超高层更是数不胜数，我国的建筑行业水平已处于世界领先，在实际建筑设计中遇到超高层的项目也越来越多。
一、超高层设计概述
超高层建筑是指建筑高度超过100米的民用建筑，相比一般建筑而言，超高層建筑的土地利用率高，拥有开阔的景观视野，并可以缓解城市中心用地紧张的问题，也容易产生标识性和可识别性，让使用者感受到先进科技技术水平。超高层建筑虽然是现代城市化水平的体现，但也有诸多的弊端。超高层存在建筑体量大，功能流线复杂，后期建设和维护成本高，施工难度大等多种问题。如何妥善解决这些问题，是项目能够落地实施的重要前提，这也对建筑设计提出更高的要求。超高层建筑设计不仅要满足多种建筑功能的要求，还要合理组织各种流线关系，注重对城市中心区域空间的影响，并且符合超高层消防设计要求。
二、超高层设计手法
（一）严格按照国家消防规范要求进行设计，保护人身和财产安全。
超高层建筑大多建在城市中心区域，红线用地比较紧张，相邻建筑情况比较复杂，设计需综合考虑用地现状条件，与相邻建筑的防火间距严格按照规范要求来设置，因为超高层的灭火扑救和人员疏散均需要开阔的场地，只有留出足够的空间，才能更快更好的组织救援。
超高层内部设计与一般建筑设计也有不一样的要求，例如楼板耐火极限不应低于2.0H，外墙保温材料的燃烧性能应为A级和设置避难层（间）等。只有严格按照国家消防规范要求进行设计，才能有效的保护人身和财产安全，打造出符合现代要求的高质量建筑。
（二）对用地条件进行分析，合理布局各个功能分区。
超高层一般是城市综合体，各个功能较为复杂，按使用性质区分有商业、酒店、办公、住宅、配套的车库等，不同性质的功能对场地的要求也不尽相同。比如商业需要广场来聚集人群和活跃气氛，酒店和办公需要营造出整体大气的氛围，住宅需要在入口设置舒适的园林绿化和活动空间，配套车库出入口需通行便捷，注意行车路径和减少对行人的干扰。如何妥善解决各个功能分区之间的关系，首先要从用地条件进行分析，把合适地块区域的功能确定下来，然后合理安排好各个出入口的位置，组织好功能之间的交叉区域，注重与城市的对话，形成积极的城市空间。
（三）分析建筑内部流线，优化空间组合方式。
建筑内部流线的设计影响着空间功能的划分与布局，在超高层设计中主要体现在平面布局和立体交通。平面布局是合理设置好疏散楼梯、电梯、走道、卫生间、辅助用房等，采用中心式布局设置在核心筒内，其它使用功能环绕四周布置。立体交通是通过疏散楼梯和电梯来联系上下层，疏散楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，消防电梯应层层停靠。相比一般建筑的电梯，超高层的电梯一般采用分区设置，到达不同高度区域的楼层。超过200m的建筑可采用空中候梯厅来进行转换，节约垂直交通时间。因此，只有合理的组织内部流线，优化空间组合方式，才能提高建筑利用率，达到高效、舒适的使用需求。
（四）对建筑外观进行重点设计，注意对城市区域的影响。
超高层建筑具有城市的标志性意义，从某方面来说也代表了这个城市的经济发展水平，越是经济发达的城市，超高层的数量越多，立面外观也越新奇。如双子塔（迪拜）、帝国大厦（纽约）、中国尊（北京）、上海中心（上海）、小蛮腰（广州）、平安金融中心（深圳），他们已经成为所在城市的名片。超高层的外观设计首先要有自己的特点和故事，最好能融入城市的历史，有清晰的脉络让文化延续下去。其次要充分的利用先进的科学技术，把以前难以想象的、极具表现的、富有张力的建筑外观设计出来，创造出新的建筑造型。超高层建筑一般体量较大，设计时要注意其对城市区域的影响，要与周边建筑相呼应，共同打造美丽的城市天际线。
（五）采用绿色建筑设计，坚持可持续发展的理念。
绿色建筑指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源，为人们提供健康、舒适和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑物。超高层建筑需要使用的材料巨大，如果设计不从节约环保的前提出发，势必造成不必要的浪费，对环境产生不良影响。因此，设计应充分利用自然资源，如日光照明、自然通风、地源热泵系统、光电幕墙等。并且积极采用可回收可循环材料，如钢材、铝合金、玻璃、可重复使用隔断墙等。只有采用绿色建筑设计，坚持可持续发展的理念，才能实现社会的发展和环境保护的目的。
四、案例分析
（一）工程概况
某超高层项目位于城市中心区域，周边配套齐全，地块方正规整，东西长约220米，南北长约100米，北面为城市主要道路（标高56.60），南面为规划道路（60.60），高差为4米。规划总用地面积约为2.5万m2，总建筑面积21.1万m2，是由1栋超高层办公楼（45层）、2栋超高层住宅（43层）、1栋商业营业厅（2层）、其它配套设施和地下车库组成（图一）。
（二）建筑设计
1、项目由三栋超高层外加商业建筑组成，形体组合上主次分明，进退有度，办公楼为项目的制高点，凸显其核心地位。外观设计上注意整体的比例尺度，使建筑群体高低错落，对城市空间产生积极的影响，形成美妙的城市天际线。
2、项目严格按照消防规范进行设计，每栋超高层均设置了消防扑救场地，避难层、避难人数、建筑构造和节点、疏散距离和楼梯的设计均满足规范要求。项目采用大量的绿色建材，并设计了雨水收集系统，满足绿建一星的要求。办公楼的电梯分为高、中、低三个区设计，以节约竖向交通时间。
3、利用地形高差进行设计，组织不同的功能构成，办公和商业出入口设置在北面主要道路上，可以使商业价值最大化。住宅出入口设置在南面的规划道路上，让住户享受更加私密的园林绿化空间。两个平台之间利用电梯连接，使动静分区相得益彰。
五、结语：
随着建筑行业的不断发展，超高层建筑已经成为现代城市的组成部分，对城市形象的提升和区域经济的聚集起了重要的作用。超高层建筑设计应遵从科学的设计方法，利用先进的技术手段，积极采用新材料新工艺，注重建筑节能、环保和可持续发展，打造现代化的中国城市新地标。
参考文献：
[1]绿城劲吹“绿建”风.郑州日报.2017（11）.
[2]赵超楠.当代机场航站楼“微城市”设计策略研究—以广州新白云机场T2航站楼为例.《建筑技艺》.2016（08）.
[3]董琴.谈超高层综合楼的消防设计.《山西建筑》.2016（10）
作者简介：周凯（1981-）男，湖南长沙人，工程师，本科，工作方向：建筑设计。