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在坚持宏观调控政策的稳定和持续的同时，更加关注市场变化的动态，因地制宜，提高政策的针对性和有效性目前我国的房地产市场是一个变化非常大，而且非常复杂的市场，表现在全国各地的房地产市场发展不平衡。从全国的数据看，从宏观调控政策开始到2005年的8月，各地的房地产市场总量供需矛盾得到缓解，房地产商品住宅的销售速度低干竣工速度；但是从2005年全国总的数据来看，从9月到12月全国商品住宅的销售速度又开始高于全国住房的竣工速度。