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摘要：近年来，随着我国经济的飞速发展和城市化进程的不断加快，推动了建筑业的发展速度，各类建筑工程随之与日俱增。为了节省建筑用地，很多开发商都将目光放到了地下空间的开发利用上，这使得地下室工程越来越多。在地下室施工建设中，防水是最为重要的环节之一，也是工程建设中的难点问题，究其根本原因是地下室比较潮湿，一般的防水涂料很难发挥出作用。JS防水涂料的出现使这一问题获得了有效解决。为了确保JS防水涂料在地下室防水施工中的整体质量，必须做好施工监理工作。基于此点，本文就地下室JS防水施工监理进行浅谈。
关键词：地下室；JS防水涂料；施工监理
一、JS防水涂料简介
JS防水涂料是聚合物水泥防水涂料的简称，该涂料主要是由丙烯酸酯高分子聚合物与水泥基无机粉料在施工现场经过一定的比例配合而成的防水材料。由于该材料是以丙烯酸酯聚合物乳液作为成膜物质，故此对具有刚性特征的水泥有一定的改性作用。JS防水涂料的优点如下：其一，无毒无味，属于典型的环保材料；其二，涂膜的延伸性较好、整体强度较高；其三，具有超高的耐久性，防水性能非常优良，在潮湿的基面上具有较强的粘结力，属于新型的环保复合型防水涂料。该涂料可适用于建筑屋面、内墙、外墙、卫浴以及地下工程的防水，并且不会受到气候条件变化的影响。JS防水涂料以其卓越的物理性能、简单便捷的施工方法以及能够在潮湿基层表面进行施工的特点，在建筑工程领域获得广泛的应用。
通过对应用JS防水涂料的工程项目进行调查后发现，该涂料存在一定的质量隐患，导致这一问题的根本原因除了产品本身的质量外，还与施工监管不到位有着非常密切的关系。为了确保JS防水施工的整体质量，必须选择优质的产品，同时还应当进一步强化施工监理。
二、地下室工程JS防水施工监理要点
现如今，大部分建筑工程在建设过程中都会修建地下室，这样能够对地下空间进行有效利用。在地下室工程施工中，由于地下水比较丰富，并且有些地段的地下水位相对较高，这使得防水工作成为地下室施工建设中的难点和重点。JS防水涂料的出现，进一步解决地下室防水施工的各种问题，为了确保JS防水施工的整体质量，必须选择性能优良的防水产品，同时还要做好施工监理工作。
（一）JS防水涂料配合比的监理要点
采用JS防水涂料进行地下室工程防水施工时，材料的配合比是非常重要的环节，必须确保其与设计要求相符。打底层涂料的重量配比如下：液料：粉料：水=10：7：10；上、中、下三层涂料的重量配比为：液料：粉料：水=10：7：0.1。具体的检查方法如下：对产品的出厂合格证、质检报告、计量措施进行检查，同时，现场监理人员必须进行有效监督，例如，用于第一道的打底层，可加入粉、液料配比总量的10%的净水搅匀后进行涂刷，这样有助于涂料更好地深入到基层砂浆的毛细孔当中，从而减少涂膜气泡的出现几率，进一步增强涂膜与基层之间的粘结力。
（二）施工工艺监理要点
1.基层清理。在对JS防水涂料进行施工前，应当将基层上面存在的油污、浮灰以及松散物等杂质清除干净，基层表面应当符合牢固、平整的质量要求，若是存在凹凸不平或是裂纹的地方，可以采用107胶掺一定比例的水平进行找平处理，然后再进行施工。
2.涂料拌合。将配合好的JS防水涂料，用手提式电动搅拌器进行搅拌，搅拌时间不得低于5min，必须确保涂料均匀，不得存在团块；搅拌好的涂料应当在3h之内全部用完，超过3h的涂料不得继续使用，以免影响防水涂层的整体效果。
3.防水层施工。首先刷涂第一道JS防水涂料，该道涂料可以采用相对较稀的配合比；随后进行局部加强层施工，如，墙毛细缝处、施工缝、穿过墙面的管道口等部位的加强处理，处理过程中可以加贴一层纤维布，这样能够使防水性能进一步增强；对除水池以外的地下室外墙进行JS防水涂料施工，经由现场监理人员检查合格之后，便可以进行保护层施工，保护层可以采用三夹板进行防护，最后进行土方回填。
（三）细部构造施工监理要点
1.必须对基层质量进行严格要求。在地下室JS防水施工中，基层的平整度是确保涂抹质量的关键之所在，若是基层表明不平整，在刷涂防水涂料的过程中，便会导致涂膜厚度不均匀的情况，这样会使防水涂层的耐久性受到一定程度的影响。为此，应当按照相关规范标准给出的方法对基层的平整度进行检查。找平层的平整度可以采用2m直尺进行检查，缝隙应当大于等于5m。此外，基层表面的质量也非常重要，若是基层表面存在疏松、强度不足、缝隙过大等质量缺陷，便会导致防水层与基层之间的粘结不到位，这样一来在使用过程中就会出现涂膜与基层脱离的现象，所以施工监理应当对该环节进行认真检查，确保基层表面无任何质量缺陷后方可进行防水施工。
2.要对底面防水层进行认真涂刷。在实际施工中，底层防水剂的配比应当按照第一道防水层的配比要求进行配制，这样做能够使基层的毛细孔全部被堵住，从而使JS防水涂料可以充分渗透到毛细缝当中，以达到提高防水效果的目的，同时还能进一步增强基层与防水层之间粘结效果。
3.要保证涂膜的厚度。确保涂膜防水层的厚度是JS防水施工最基本的要求之一，如果涂膜厚度不足，会使整体防水效果下降，从而缩短防水层的使用寿命；若是防水层的厚度过大，会造成防水涂料浪费，不利于经济效益最大化目标的实现。为此，施工监理应当对涂膜的厚度进行严格检查，保证每一遍涂膜的厚度都控制在0.4-0.5mm以内，涂料用量不超过每平方米1-1.2公斤。
（四）JS防水涂料质量的监理要点
1.弹性。JS防水涂料的弹性是判定其质量是否合格的关键要素。具体检验方法如下：将比例为1：0.7的防水涂料与普通水泥搅拌均匀后涂刷在玻璃物品上，待防水涂料干后取下已经结成的胶膜，用手对拉，若JS防水涂料能被拉伸到3倍以上长度，则说明该防水涂料质量合格。弹性越好的JS防水涂料，其防水性能越好。
2.分散性。优质JS防水涂料在加入水泥后，搅拌容易、不费力，并且在较短的时间内就能与水泥融为一体。将JS防水涂料涂刷在地面或墙壁时容易批荡，干后表面平整、光滑、不开裂。而劣质JS防水涂料加入水泥后搅拌费力，易形成水泥结粒，影响地下室防水施工质量。
3.快干。优质JS防水涂料具有快干的特点，有利于加快施工进度。
4.颜色。优质JS防水涂料在加入水泥之后的颜色呈深黑色，干后表面结实、平整、光滑、没有裂痕。
5.沉淀。在检查JS防水涂料时，若打开盖子发现防水乳液上浮有类似水质的物质，则说明该JS防水涂料存在质量问题。
6.粘度。优质JS防水涂料的粘度适中，若JS防水涂料的粘度过高，则有可能影响防水涂料的防水性能。
结论
总而言之，地下水JS防水施工是一项较为复杂且系统的工作，由于整个施工过程中所涉及的环节较多，从而使得影响施工质量的因素也相对较多，一旦地下室防水失效，轻则会导致地下室部分功能无法正常使用，严重时会影响到建筑结构的整体稳定性。为此，必须在防水施工中采取合理的施工技术，同时施工监理应当采取全程质量跟踪控制，将所有的质量隐患全部消灭在萌芽当中，这对于提高地下室防水施工的整体质量具有非常重要的现实意义。
参考文献：
[1]赵怀理.王仲武.孙琳.青岛卷烟厂地下室防水质量缺陷综合治理施工技术[J].水科学与工程技术.2011（2）.
[2]李瑞卓.高层建筑地下室防水工程质量的控制[A].全国防水技术经验交流会暨第四届防水技术专业委员会学术年会[C].2011（5）.
[3]李國臣.住宅建筑地下室防水工程常见问题与解决措施[J].黑龙江科技信息.2010（6）.
[4]陈宏喜.江岳华.江胤卿.长沙黄花国际机场新航站楼地下室防水工程施工技术[A].新防水堵漏工程标准宣贯与技术研讨会[C].2011（8）.
[5]杨勇文.丁晓敏.某高层建筑地下室防水工程的施工管理与质量控制[J].建设科技.2013（2）.
关键词：地下室；JS防水涂料；施工监理
一、JS防水涂料简介
JS防水涂料是聚合物水泥防水涂料的简称，该涂料主要是由丙烯酸酯高分子聚合物与水泥基无机粉料在施工现场经过一定的比例配合而成的防水材料。由于该材料是以丙烯酸酯聚合物乳液作为成膜物质，故此对具有刚性特征的水泥有一定的改性作用。JS防水涂料的优点如下：其一，无毒无味，属于典型的环保材料；其二，涂膜的延伸性较好、整体强度较高；其三，具有超高的耐久性，防水性能非常优良，在潮湿的基面上具有较强的粘结力，属于新型的环保复合型防水涂料。该涂料可适用于建筑屋面、内墙、外墙、卫浴以及地下工程的防水，并且不会受到气候条件变化的影响。JS防水涂料以其卓越的物理性能、简单便捷的施工方法以及能够在潮湿基层表面进行施工的特点，在建筑工程领域获得广泛的应用。
通过对应用JS防水涂料的工程项目进行调查后发现，该涂料存在一定的质量隐患，导致这一问题的根本原因除了产品本身的质量外，还与施工监管不到位有着非常密切的关系。为了确保JS防水施工的整体质量，必须选择优质的产品，同时还应当进一步强化施工监理。
二、地下室工程JS防水施工监理要点
现如今，大部分建筑工程在建设过程中都会修建地下室，这样能够对地下空间进行有效利用。在地下室工程施工中，由于地下水比较丰富，并且有些地段的地下水位相对较高，这使得防水工作成为地下室施工建设中的难点和重点。JS防水涂料的出现，进一步解决地下室防水施工的各种问题，为了确保JS防水施工的整体质量，必须选择性能优良的防水产品，同时还要做好施工监理工作。
（一）JS防水涂料配合比的监理要点
采用JS防水涂料进行地下室工程防水施工时，材料的配合比是非常重要的环节，必须确保其与设计要求相符。打底层涂料的重量配比如下：液料：粉料：水=10：7：10；上、中、下三层涂料的重量配比为：液料：粉料：水=10：7：0.1。具体的检查方法如下：对产品的出厂合格证、质检报告、计量措施进行检查，同时，现场监理人员必须进行有效监督，例如，用于第一道的打底层，可加入粉、液料配比总量的10%的净水搅匀后进行涂刷，这样有助于涂料更好地深入到基层砂浆的毛细孔当中，从而减少涂膜气泡的出现几率，进一步增强涂膜与基层之间的粘结力。
（二）施工工艺监理要点
1.基层清理。在对JS防水涂料进行施工前，应当将基层上面存在的油污、浮灰以及松散物等杂质清除干净，基层表面应当符合牢固、平整的质量要求，若是存在凹凸不平或是裂纹的地方，可以采用107胶掺一定比例的水平进行找平处理，然后再进行施工。
2.涂料拌合。将配合好的JS防水涂料，用手提式电动搅拌器进行搅拌，搅拌时间不得低于5min，必须确保涂料均匀，不得存在团块；搅拌好的涂料应当在3h之内全部用完，超过3h的涂料不得继续使用，以免影响防水涂层的整体效果。
3.防水层施工。首先刷涂第一道JS防水涂料，该道涂料可以采用相对较稀的配合比；随后进行局部加强层施工，如，墙毛细缝处、施工缝、穿过墙面的管道口等部位的加强处理，处理过程中可以加贴一层纤维布，这样能够使防水性能进一步增强；对除水池以外的地下室外墙进行JS防水涂料施工，经由现场监理人员检查合格之后，便可以进行保护层施工，保护层可以采用三夹板进行防护，最后进行土方回填。
（三）细部构造施工监理要点
1.必须对基层质量进行严格要求。在地下室JS防水施工中，基层的平整度是确保涂抹质量的关键之所在，若是基层表明不平整，在刷涂防水涂料的过程中，便会导致涂膜厚度不均匀的情况，这样会使防水涂层的耐久性受到一定程度的影响。为此，应当按照相关规范标准给出的方法对基层的平整度进行检查。找平层的平整度可以采用2m直尺进行检查，缝隙应当大于等于5m。此外，基层表面的质量也非常重要，若是基层表面存在疏松、强度不足、缝隙过大等质量缺陷，便会导致防水层与基层之间的粘结不到位，这样一来在使用过程中就会出现涂膜与基层脱离的现象，所以施工监理应当对该环节进行认真检查，确保基层表面无任何质量缺陷后方可进行防水施工。
2.要对底面防水层进行认真涂刷。在实际施工中，底层防水剂的配比应当按照第一道防水层的配比要求进行配制，这样做能够使基层的毛细孔全部被堵住，从而使JS防水涂料可以充分渗透到毛细缝当中，以达到提高防水效果的目的，同时还能进一步增强基层与防水层之间粘结效果。
3.要保证涂膜的厚度。确保涂膜防水层的厚度是JS防水施工最基本的要求之一，如果涂膜厚度不足，会使整体防水效果下降，从而缩短防水层的使用寿命；若是防水层的厚度过大，会造成防水涂料浪费，不利于经济效益最大化目标的实现。为此，施工监理应当对涂膜的厚度进行严格检查，保证每一遍涂膜的厚度都控制在0.4-0.5mm以内，涂料用量不超过每平方米1-1.2公斤。
（四）JS防水涂料质量的监理要点
1.弹性。JS防水涂料的弹性是判定其质量是否合格的关键要素。具体检验方法如下：将比例为1：0.7的防水涂料与普通水泥搅拌均匀后涂刷在玻璃物品上，待防水涂料干后取下已经结成的胶膜，用手对拉，若JS防水涂料能被拉伸到3倍以上长度，则说明该防水涂料质量合格。弹性越好的JS防水涂料，其防水性能越好。
2.分散性。优质JS防水涂料在加入水泥后，搅拌容易、不费力，并且在较短的时间内就能与水泥融为一体。将JS防水涂料涂刷在地面或墙壁时容易批荡，干后表面平整、光滑、不开裂。而劣质JS防水涂料加入水泥后搅拌费力，易形成水泥结粒，影响地下室防水施工质量。
3.快干。优质JS防水涂料具有快干的特点，有利于加快施工进度。
4.颜色。优质JS防水涂料在加入水泥之后的颜色呈深黑色，干后表面结实、平整、光滑、没有裂痕。
5.沉淀。在检查JS防水涂料时，若打开盖子发现防水乳液上浮有类似水质的物质，则说明该JS防水涂料存在质量问题。
6.粘度。优质JS防水涂料的粘度适中，若JS防水涂料的粘度过高，则有可能影响防水涂料的防水性能。
结论
总而言之，地下水JS防水施工是一项较为复杂且系统的工作，由于整个施工过程中所涉及的环节较多，从而使得影响施工质量的因素也相对较多，一旦地下室防水失效，轻则会导致地下室部分功能无法正常使用，严重时会影响到建筑结构的整体稳定性。为此，必须在防水施工中采取合理的施工技术，同时施工监理应当采取全程质量跟踪控制，将所有的质量隐患全部消灭在萌芽当中，这对于提高地下室防水施工的整体质量具有非常重要的现实意义。
参考文献：
[1]赵怀理.王仲武.孙琳.青岛卷烟厂地下室防水质量缺陷综合治理施工技术[J].水科学与工程技术.2011（2）.
[2]李瑞卓.高层建筑地下室防水工程质量的控制[A].全国防水技术经验交流会暨第四届防水技术专业委员会学术年会[C].2011（5）.
[3]李國臣.住宅建筑地下室防水工程常见问题与解决措施[J].黑龙江科技信息.2010（6）.
[4]陈宏喜.江岳华.江胤卿.长沙黄花国际机场新航站楼地下室防水工程施工技术[A].新防水堵漏工程标准宣贯与技术研讨会[C].2011（8）.
[5]杨勇文.丁晓敏.某高层建筑地下室防水工程的施工管理与质量控制[J].建设科技.2013（2）.