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资产证券化是20世纪70年代以来金融业的一种融资模式创新，也是热门话题。其中住房抵押贷款的证券化作为一个尤为重要的环节．其顺利的开展对整个房地产业和证券市场的发展都将产生积极的影响。本文介绍了国际上应用比较成功的美国和德国的两种模式，并结合我国住房抵押贷款市场的发展，浅谈适应我国当前形势的住房抵押贷款证券化模式的选择设计。