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【摘 要】在现浇混凝土建筑物中楼板裂缝是常见的质量问题，此类问题也是居民质量投诉的重点，引起楼板裂缝的原因涉及设计、施工及周围荷载环境的变化等因素。作为房地产开发商来说，更希望从设计、施工的角度分析原因，采取有效措施，尽可能地减少裂缝的产生。笔者针对实际案例总结分析建筑物楼板裂缝原因的基础上，提出了裂缝防治措施与处理方法。
【关键词】裂缝；楼板；混凝土
1工程概况
某住宅楼，地上十八层，地下一层，剪力墙结构，建筑面积1145.76㎡，长为75m，楼板为现浇混凝土楼板，楼板厚100mm-120mm，混凝土强度等级为C20，基础为钢筋混凝土筏板基础。本工程于2010年6月开工，2013年5月竣工，2013年9月交房。在质监站监督下的竣工验收时，并未发现楼板裂缝。住户进行装修时，发现楼板裂缝。经开发商、设计、监理、施工等部门现场勘察及检测发现，所检测混凝土楼板无露筋、蜂窝、孔洞、夹渣等外观缺陷，所检测楼板沿长跨方向在板三分之一跨度处存在一条长约2m，宽约1.2mm的裂缝。
2裂缝原因分析
对用户反映的楼板裂缝，在开发商的组织下，设计、监理、施工等部门进行了现场勘测。首先进行了图纸复查和沉降观测，均符合要求。因而根据上述裂缝状况作了如下分析：楼板裂缝的产生与装修材料过载、温度应力的变化及施工工艺不当有关。
2.1装修材料过载
混凝土是一种复合建筑材料，其抗压性能良好而抗拉性能很差，抗拉强度只有抗压强度的1/8一1/20，对于荷载引起的裂缝，当楼板中的主拉应力大于混凝土的抗拉强度时就会产生裂缝。经调查，居民此房间用于货物及装修材料的储存仓库，可能存在大理石集中堆高、沙子水泥等堆放超出楼板设计承载力的情况。由此可见，在房屋交付入住后如何按设计要求确保楼板荷载在设计允许范围内也是一项重要的工作。
2.2温度裂缝
温度引起的裂缝一种情况是温度应力超过混凝土抗拉强度时引起的裂缝，另一种情况是混凝土因环境温度变化而产生膨胀或收缩变形，其中收缩变形又受到外界的约束或内部钢筋的阻碍而产生裂缝。
2.3施工工艺不当
1）混凝土施工中，混凝土入模后过分振捣，致使粗骨料沉落到底部，表面呈现溢水，形成砂浆层，导致上下层收缩不一致。另外，模板在浇筑混凝土前洒水不足，过于干燥，模板吸水量大，引起混凝土塑性收缩而产生裂缝；
2）混凝土养护不及时。由于夏季曝晒，混凝土中的水分过快的蒸发，水泥水化作用缺乏必要的水化水而导致体积急剧收缩，这时的混凝土抗拉强度不能抵抗这种收缩应力而使楼板开裂；
3）混凝土未达到规定强度而过早拆模，或过早在现浇板上堆物及进行上部施工。此类行为直接造成混凝土楼板的弹性变形，导致混凝土在早期低强度状态下承受弯、压、拉应力，致使楼板开裂。另外，施工时不注意負弯矩钢筋的保护，随意踩踏致使其变形或移位，使负弯矩钢筋作用失效；
4）混凝土楼板施工缝不规范施工。由于提升架在楼中部，楼板浇筑采取从一端向中部，再从另一端向中部的施工顺序，于是在中部产生施工缝。而施工缝不按规范要求进行施工，表面上松动砂、石没有凿除及施工缝处没有铺水泥砂浆结合层等都可能造成楼面裂缝。
5）楼板内暗装线管铺放不当。近几年来，有关专家经过对新建房屋的裂缝进行了实地调查，发现裂缝所在位置、出现的时间等呈现出一定特征，如在楼板管线埋设部位裂缝较多。在楼板的板底、板面，当裂缝走向较有规律、长度较大时，凿开楼板大多能发现管线。由于管线埋设不当而造成裂缝占了裂缝成因的很大一部分。专家对这种类型的混凝土楼板进行多次试验，得出的结论均是，可满足设计要求，不影响结构安全。
2.4未设置伸缩缝
房屋长度过长，设计单位未考虑设置伸缩缝。当房屋长度超过设置伸缩缝要求间距时，也可能引起裂缝的产生。
3裂缝的防治措施
1）严格控制混凝土配合比，尽量减小混凝土水灰比和坍落度。控制水灰比和水泥用量，选用级配良好的砂石料，减少空隙率，从而减少混凝土收缩性，提高混凝土抗裂强度；
2）在顶层两端户温度、收缩应力较大的现浇板区域内，在板内未配筋表面设置温度收缩钢筋，即现浇板负筋贯通布置，保证现浇板上、下表面沿纵、横两个方向的配筋率均不小于0.1%；
3）严格按施工规范要求进行施工。混凝土浇筑前应将模板或基层充分浇水润湿，浇灌捣固时，要做到既振捣充分又避免过度。认真养护，浇水时间不少于7d，防止烈日曝晒。在楼板浇筑过程中，派专人看护钢筋，避免踩踏弯矩负筋现象。严格按照施工规范进行施工，严禁过早加载和过早拆模；尽量少留或不留施工缝，当需要留时，要按规范要求进行处理。
4）严格按规范要求设置必要的伸缩缝。
4裂缝的处理方法
4.1宽度小于0.2mm混凝土裂缝的修复方法
1）表面封闭法
沿裂缝表面涂刷聚合物或环氧类封闭材料。
2）浅层封闭法
沿裂缝将混凝土凿成三角槽，三角槽内混凝土界面处理，在槽内嵌入修复材料。修复材料可视裂缝变形情况分别采取无机刚性修复材料和聚合物微变形或有机柔性修复材料。
4.2宽度大于0.2mm混凝土裂缝的修复方法
5结语
现浇楼板裂缝产生的原因很复杂，需要开发商、设计、施工、监理等部门综合防治。虽然各方面对于混凝土楼板裂缝的成因有不同的看法，但对于具体的预防和改善措施意见还是比较统一，同时在实践中的应用效果也是比较好的。设计中要充分考虑混凝土收缩应力、温度应力对结构带来的不利影响，配置必要的构造钢筋，设置必要的伸缩缝减少裂缝的产生。充分发挥监理单位的作用，明确他们的责任，必须按施工规范要求，严格控制施工全过程。
参考文献：
[1]徐坤.大体积混凝土的开裂及防治[J].山西建筑，2005，31（13）：78-80
[2]杜同贵.某住宅楼现浇楼板裂缝的原因和防治措施[J].山西建筑，2007，3：158
[3]孙东.住宅房屋的楼板裂缝与施工因素的研究.同济大学硕士学位论文.2007年1月
作者简介
赵云龙，中耀房地产开发（沈阳）有限公司，辽宁省沈阳市黄河北大街52号，[email protected]，
电话：13610837099
【关键词】裂缝；楼板；混凝土
1工程概况
某住宅楼，地上十八层，地下一层，剪力墙结构，建筑面积1145.76㎡，长为75m，楼板为现浇混凝土楼板，楼板厚100mm-120mm，混凝土强度等级为C20，基础为钢筋混凝土筏板基础。本工程于2010年6月开工，2013年5月竣工，2013年9月交房。在质监站监督下的竣工验收时，并未发现楼板裂缝。住户进行装修时，发现楼板裂缝。经开发商、设计、监理、施工等部门现场勘察及检测发现，所检测混凝土楼板无露筋、蜂窝、孔洞、夹渣等外观缺陷，所检测楼板沿长跨方向在板三分之一跨度处存在一条长约2m，宽约1.2mm的裂缝。
2裂缝原因分析
对用户反映的楼板裂缝，在开发商的组织下，设计、监理、施工等部门进行了现场勘测。首先进行了图纸复查和沉降观测，均符合要求。因而根据上述裂缝状况作了如下分析：楼板裂缝的产生与装修材料过载、温度应力的变化及施工工艺不当有关。
2.1装修材料过载
混凝土是一种复合建筑材料，其抗压性能良好而抗拉性能很差，抗拉强度只有抗压强度的1/8一1/20，对于荷载引起的裂缝，当楼板中的主拉应力大于混凝土的抗拉强度时就会产生裂缝。经调查，居民此房间用于货物及装修材料的储存仓库，可能存在大理石集中堆高、沙子水泥等堆放超出楼板设计承载力的情况。由此可见，在房屋交付入住后如何按设计要求确保楼板荷载在设计允许范围内也是一项重要的工作。
2.2温度裂缝
温度引起的裂缝一种情况是温度应力超过混凝土抗拉强度时引起的裂缝，另一种情况是混凝土因环境温度变化而产生膨胀或收缩变形，其中收缩变形又受到外界的约束或内部钢筋的阻碍而产生裂缝。
2.3施工工艺不当
1）混凝土施工中，混凝土入模后过分振捣，致使粗骨料沉落到底部，表面呈现溢水，形成砂浆层，导致上下层收缩不一致。另外，模板在浇筑混凝土前洒水不足，过于干燥，模板吸水量大，引起混凝土塑性收缩而产生裂缝；
2）混凝土养护不及时。由于夏季曝晒，混凝土中的水分过快的蒸发，水泥水化作用缺乏必要的水化水而导致体积急剧收缩，这时的混凝土抗拉强度不能抵抗这种收缩应力而使楼板开裂；
3）混凝土未达到规定强度而过早拆模，或过早在现浇板上堆物及进行上部施工。此类行为直接造成混凝土楼板的弹性变形，导致混凝土在早期低强度状态下承受弯、压、拉应力，致使楼板开裂。另外，施工时不注意負弯矩钢筋的保护，随意踩踏致使其变形或移位，使负弯矩钢筋作用失效；
4）混凝土楼板施工缝不规范施工。由于提升架在楼中部，楼板浇筑采取从一端向中部，再从另一端向中部的施工顺序，于是在中部产生施工缝。而施工缝不按规范要求进行施工，表面上松动砂、石没有凿除及施工缝处没有铺水泥砂浆结合层等都可能造成楼面裂缝。
5）楼板内暗装线管铺放不当。近几年来，有关专家经过对新建房屋的裂缝进行了实地调查，发现裂缝所在位置、出现的时间等呈现出一定特征，如在楼板管线埋设部位裂缝较多。在楼板的板底、板面，当裂缝走向较有规律、长度较大时，凿开楼板大多能发现管线。由于管线埋设不当而造成裂缝占了裂缝成因的很大一部分。专家对这种类型的混凝土楼板进行多次试验，得出的结论均是，可满足设计要求，不影响结构安全。
2.4未设置伸缩缝
房屋长度过长，设计单位未考虑设置伸缩缝。当房屋长度超过设置伸缩缝要求间距时，也可能引起裂缝的产生。
3裂缝的防治措施
1）严格控制混凝土配合比，尽量减小混凝土水灰比和坍落度。控制水灰比和水泥用量，选用级配良好的砂石料，减少空隙率，从而减少混凝土收缩性，提高混凝土抗裂强度；
2）在顶层两端户温度、收缩应力较大的现浇板区域内，在板内未配筋表面设置温度收缩钢筋，即现浇板负筋贯通布置，保证现浇板上、下表面沿纵、横两个方向的配筋率均不小于0.1%；
3）严格按施工规范要求进行施工。混凝土浇筑前应将模板或基层充分浇水润湿，浇灌捣固时，要做到既振捣充分又避免过度。认真养护，浇水时间不少于7d，防止烈日曝晒。在楼板浇筑过程中，派专人看护钢筋，避免踩踏弯矩负筋现象。严格按照施工规范进行施工，严禁过早加载和过早拆模；尽量少留或不留施工缝，当需要留时，要按规范要求进行处理。
4）严格按规范要求设置必要的伸缩缝。
4裂缝的处理方法
4.1宽度小于0.2mm混凝土裂缝的修复方法
1）表面封闭法
沿裂缝表面涂刷聚合物或环氧类封闭材料。
2）浅层封闭法
沿裂缝将混凝土凿成三角槽，三角槽内混凝土界面处理，在槽内嵌入修复材料。修复材料可视裂缝变形情况分别采取无机刚性修复材料和聚合物微变形或有机柔性修复材料。
4.2宽度大于0.2mm混凝土裂缝的修复方法
5结语
现浇楼板裂缝产生的原因很复杂，需要开发商、设计、施工、监理等部门综合防治。虽然各方面对于混凝土楼板裂缝的成因有不同的看法，但对于具体的预防和改善措施意见还是比较统一，同时在实践中的应用效果也是比较好的。设计中要充分考虑混凝土收缩应力、温度应力对结构带来的不利影响，配置必要的构造钢筋，设置必要的伸缩缝减少裂缝的产生。充分发挥监理单位的作用，明确他们的责任，必须按施工规范要求，严格控制施工全过程。
参考文献：
[1]徐坤.大体积混凝土的开裂及防治[J].山西建筑，2005，31（13）：78-80
[2]杜同贵.某住宅楼现浇楼板裂缝的原因和防治措施[J].山西建筑，2007，3：158
[3]孙东.住宅房屋的楼板裂缝与施工因素的研究.同济大学硕士学位论文.2007年1月
作者简介
赵云龙，中耀房地产开发（沈阳）有限公司，辽宁省沈阳市黄河北大街52号，[email protected]，
电话：13610837099