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[摘 要]软弱地基上的建筑物沉降大且不均匀，往往造成建筑物的倾斜、开裂和损坏，如果处理不当，易导致工程事故。因此，设计时应查明软弱土层的均匀性、组成、分布范围和土质情况，应考虑上部结构和地基的共同作用，对建筑体型、荷载情况、结构类型和地质条件进行综合分析，确定合理的建筑措施、结构措施、地基处理方案和施工方法，以减小地基的过大和不均匀沉降变形。本文分析了软弱地基不均匀沉降的原因，并提出了控制措施。
[关键词]软弱地基；不均匀沉降；原因；措施；
中图分类号：TU433 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）30-0002-01
引言
软弱地基的不均匀沉降往往造成建筑物的倾斜、开裂或损坏。选择合理的地基处理方法与上部结构措施，可以减轻和消除软弱地基对上部建筑物的不利影响。文章从建筑、结构和施工等方面提出了控制措施。
1.软弱地基不均匀沉降的原因
地质勘探报告真实性如何，对建筑物的沉降量大小关系很大。工程地质报告要正确反映土层性质、地下水和土工试验情况，并结合设计要求，对地基作出评价，对设计和施工提出某些建议。如果地质报告不真实，就给设计人员造成分析、判断的错误。
在设计方面也有一些原因。有些建筑物单体太长、平面图形复杂；在有层高高差和荷载显著不同、地基土的压缩性有显著不同及在地基处理方法不同的之处，未设置沉降缝；基础刚度或整体刚度不足，不均匀沉降量大，造成下层开裂；设计马虎，结构方案不合理，计算不认真。
在施工方面上的原因。墙体砌筑时，砂浆强度偏低，灰缝不饱满；砌砖组砌不当，通缝多，断砖集中使用；拉结筋不按规定标准设置；墙体留槎违反规范要求等。
2.减小地基不均匀沉降措施
2.1 确保钻探报告的真实性和可靠性
钻探报告是设计人员主要设计依据，必须提高地质勘测人员的业务水平、政治素质和职业道德素质，加强责任感，这样才能使勘察报告具有真实性和可靠性。勘查时，应查明软弱土层的均匀性、组成、分布范围和土质情况，充填土尚应了解排水固结条件。杂填土应查明堆积历史，明确自重下稳定性、湿陷性等基本因素。
2.2 增强建筑物基础刚度和整体刚度。
（1）在满足使用和其他要求的前提下，建筑平面布置宜规则、对称，并应具有良好的整体性；建筑的立面和竖向剖面宜简单、规则。建筑体型规则建筑物，基底应力也比较均匀，圈梁容易拉通，整体刚度好，即使沉降较大，建筑物也不易产生裂缝和损坏。
（2）控制建筑物的长高比及合理布置纵横墙。砖石承重的建筑物，当其长度与高度之比较小时，建筑物刚度好，能有效防止建筑物开裂。根据建筑实践经验，当基础沉降量大于120mm时建筑物的长高比不宜大于2.5；另外合理布置纵横墙是增强建筑物刚度重要措施之一， 纵横墙布置时砖石承重结构的纵横墙应尽量贯通，横墙间距适当。
（3）设置沉降缝。用沉降缝将建筑物从屋面到基础分割成若干个独立沉降单元，则使得建筑物平面变得简单、长高比减小，从而有效减轻地基不均匀沉降，考虑在对平面图形复杂的转折处；层高高差处或荷载显著不同的部位；在地基土的压缩性有显著不同处或在地基处理方法不同处及分期建筑的交界处设置沉降缝。
2.3 结构设计方面
（1）增强建筑物的刚度和强度。如前所述，控制建筑物的长高比和适当加密横墙可增加建筑物的刚度和整体性。此外从结构处理上应在砌体中设置圈梁能增强建筑物的整体性，即使建筑物有较大的沉降，也不致产生过大的挠曲变形，它在一定程度上能防止或减少裂缝的出现，即使出现了裂缝也能阻止裂缝的发展。
（2）减轻或调整建筑物的荷载。尽量采用自重轻的结构形式如采用轻钢结构、预应力混凝土结构以及轻型屋面等；对于砖石承重的房屋，墙身重量所占总荷载的比重较大，故宜选用空心砖、轻质混凝土墙板等轻质墙体材料。
2.4 地基和基础设计方面
（1）地基基础设计应以控制变形值为主，设计单位必须进行基础最终沉降量和偏心距离的验算。基础最终沉降量应当控制在规定的限值以内。在建筑物体形复杂，纵向刚度较差时，基础的最终沉降量必须在15mm以内，偏心距应当控制在15‰以内。
（2）对于3-6层民用建筑基础设计时可采用薄筏基础，上部结构采用轻型结构，利用软土上部的“硬壳”层作为基础的持力层，可减少施工期间对软土的扰动。
（3）当天然地基不能满足建筑物沉降变形控制要求的，必须采取技术措施。例如可采用打预制钢筋砼短桩、砂井真空预压、深层搅拌桩、新型碎石桩等方法进行技术处理。
（4）基础设计时应有意识的加强基础的刚度和强度。基础在建筑物的最下面，对建筑物的整体刚度影响很大，特别是当建筑物产生正向挠曲时，受拉区在其下部，因而必须保证基础有足够的刚度和强度。为此应根据地基软弱程度和上部结构的不同情况，可采用钢筋混凝土十字交叉条形基础或筏形基础、肋筏基础，有时甚至采用箱形基础。
3.解决方案
（1）砂浆的品种、强度等级必须符合设计要求。影响砂浆强度的因素是计量不准，原材料质量不合格；塑化材料（如石灰膏）的稠度不准而影响到渗入量；砂浆试块的制作和养护方法不当。解决办法是：加强原材料的进场验收，严禁将不合格材料用于建筑工程上。对计量器具进行检测，并对计量工作派专人监控；将石灰膏调成标准稠度后称量，或测出其实际稠度后进行换算。
（2）砖的品种，强度必须符合设计要求，砌体组砌形式一定要根据所砌部位的受力性质和砖的规格来确定。一般采用一顺一丁，上下顺砖错缝的砌筑法，以大大提高砌筑墙体的整体性，当利用半砖时，应将半砖分散砌于墙中，同时也要满足搭接1/4砖长的要求。
（3）正确设置拉结筋。砖墙砌筑前，应事先按标准加工好拉结筋，以免工人拿错钢筋；使用前对操作工人进行技术交底；一般拉结筋按三个0.5m，即埋入墙内0.5m，伸出墙外0.5m，上下间距0.5Mm。抗震构造柱埋入长1m.。半砖墙放1根，一砖墙放2根，考虑到水平灰缝为8～12mm，为保证水平灰缝饱满度，拉结筋选用Φ6.0mm
（4）不准任意留直槎甚至阴槎，构造柱马牙槎不标准，将直接影响到墙体整体性和抗震性。为此要加强对操作工人的教育，不能图省事影响质量；为保证构造柱马牙槎高度；不宜超过标准砖五皮，多孔砖三皮；转角及抗震设防地区临时间断处不得留直槎；严禁在任何情况下留阴槎。
4.结语
对软弱地基上的建筑物，要考虑上部结构和地基的共同作用，对建筑体型、荷载情况、结构类型，使用上的要求和地质条件进行综合分析，采用相应的措施，就可以大大减少软弱地基上建筑物的不均匀沉降，从而保证建筑物不会因此遭到破坏，保证建筑物的正常使用。
参考文献
[1] 包宁.软弱地基不均匀沉降控制措施研究[J].商品混凝土，2013，06：126-127.
[2] 吴德汉.软弱地基不均匀沉降的控制措施[J].安徽建筑，2008，04：112+116.
[3] 赵冬.软弱地基上建筑物的不均匀沉降控制与分析[J].洛阳大学学报，2000，02：38-40.
[关键词]软弱地基；不均匀沉降；原因；措施；
中图分类号：TU433 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）30-0002-01
引言
软弱地基的不均匀沉降往往造成建筑物的倾斜、开裂或损坏。选择合理的地基处理方法与上部结构措施，可以减轻和消除软弱地基对上部建筑物的不利影响。文章从建筑、结构和施工等方面提出了控制措施。
1.软弱地基不均匀沉降的原因
地质勘探报告真实性如何，对建筑物的沉降量大小关系很大。工程地质报告要正确反映土层性质、地下水和土工试验情况，并结合设计要求，对地基作出评价，对设计和施工提出某些建议。如果地质报告不真实，就给设计人员造成分析、判断的错误。
在设计方面也有一些原因。有些建筑物单体太长、平面图形复杂；在有层高高差和荷载显著不同、地基土的压缩性有显著不同及在地基处理方法不同的之处，未设置沉降缝；基础刚度或整体刚度不足，不均匀沉降量大，造成下层开裂；设计马虎，结构方案不合理，计算不认真。
在施工方面上的原因。墙体砌筑时，砂浆强度偏低，灰缝不饱满；砌砖组砌不当，通缝多，断砖集中使用；拉结筋不按规定标准设置；墙体留槎违反规范要求等。
2.减小地基不均匀沉降措施
2.1 确保钻探报告的真实性和可靠性
钻探报告是设计人员主要设计依据，必须提高地质勘测人员的业务水平、政治素质和职业道德素质，加强责任感，这样才能使勘察报告具有真实性和可靠性。勘查时，应查明软弱土层的均匀性、组成、分布范围和土质情况，充填土尚应了解排水固结条件。杂填土应查明堆积历史，明确自重下稳定性、湿陷性等基本因素。
2.2 增强建筑物基础刚度和整体刚度。
（1）在满足使用和其他要求的前提下，建筑平面布置宜规则、对称，并应具有良好的整体性；建筑的立面和竖向剖面宜简单、规则。建筑体型规则建筑物，基底应力也比较均匀，圈梁容易拉通，整体刚度好，即使沉降较大，建筑物也不易产生裂缝和损坏。
（2）控制建筑物的长高比及合理布置纵横墙。砖石承重的建筑物，当其长度与高度之比较小时，建筑物刚度好，能有效防止建筑物开裂。根据建筑实践经验，当基础沉降量大于120mm时建筑物的长高比不宜大于2.5；另外合理布置纵横墙是增强建筑物刚度重要措施之一， 纵横墙布置时砖石承重结构的纵横墙应尽量贯通，横墙间距适当。
（3）设置沉降缝。用沉降缝将建筑物从屋面到基础分割成若干个独立沉降单元，则使得建筑物平面变得简单、长高比减小，从而有效减轻地基不均匀沉降，考虑在对平面图形复杂的转折处；层高高差处或荷载显著不同的部位；在地基土的压缩性有显著不同处或在地基处理方法不同处及分期建筑的交界处设置沉降缝。
2.3 结构设计方面
（1）增强建筑物的刚度和强度。如前所述，控制建筑物的长高比和适当加密横墙可增加建筑物的刚度和整体性。此外从结构处理上应在砌体中设置圈梁能增强建筑物的整体性，即使建筑物有较大的沉降，也不致产生过大的挠曲变形，它在一定程度上能防止或减少裂缝的出现，即使出现了裂缝也能阻止裂缝的发展。
（2）减轻或调整建筑物的荷载。尽量采用自重轻的结构形式如采用轻钢结构、预应力混凝土结构以及轻型屋面等；对于砖石承重的房屋，墙身重量所占总荷载的比重较大，故宜选用空心砖、轻质混凝土墙板等轻质墙体材料。
2.4 地基和基础设计方面
（1）地基基础设计应以控制变形值为主，设计单位必须进行基础最终沉降量和偏心距离的验算。基础最终沉降量应当控制在规定的限值以内。在建筑物体形复杂，纵向刚度较差时，基础的最终沉降量必须在15mm以内，偏心距应当控制在15‰以内。
（2）对于3-6层民用建筑基础设计时可采用薄筏基础，上部结构采用轻型结构，利用软土上部的“硬壳”层作为基础的持力层，可减少施工期间对软土的扰动。
（3）当天然地基不能满足建筑物沉降变形控制要求的，必须采取技术措施。例如可采用打预制钢筋砼短桩、砂井真空预压、深层搅拌桩、新型碎石桩等方法进行技术处理。
（4）基础设计时应有意识的加强基础的刚度和强度。基础在建筑物的最下面，对建筑物的整体刚度影响很大，特别是当建筑物产生正向挠曲时，受拉区在其下部，因而必须保证基础有足够的刚度和强度。为此应根据地基软弱程度和上部结构的不同情况，可采用钢筋混凝土十字交叉条形基础或筏形基础、肋筏基础，有时甚至采用箱形基础。
3.解决方案
（1）砂浆的品种、强度等级必须符合设计要求。影响砂浆强度的因素是计量不准，原材料质量不合格；塑化材料（如石灰膏）的稠度不准而影响到渗入量；砂浆试块的制作和养护方法不当。解决办法是：加强原材料的进场验收，严禁将不合格材料用于建筑工程上。对计量器具进行检测，并对计量工作派专人监控；将石灰膏调成标准稠度后称量，或测出其实际稠度后进行换算。
（2）砖的品种，强度必须符合设计要求，砌体组砌形式一定要根据所砌部位的受力性质和砖的规格来确定。一般采用一顺一丁，上下顺砖错缝的砌筑法，以大大提高砌筑墙体的整体性，当利用半砖时，应将半砖分散砌于墙中，同时也要满足搭接1/4砖长的要求。
（3）正确设置拉结筋。砖墙砌筑前，应事先按标准加工好拉结筋，以免工人拿错钢筋；使用前对操作工人进行技术交底；一般拉结筋按三个0.5m，即埋入墙内0.5m，伸出墙外0.5m，上下间距0.5Mm。抗震构造柱埋入长1m.。半砖墙放1根，一砖墙放2根，考虑到水平灰缝为8～12mm，为保证水平灰缝饱满度，拉结筋选用Φ6.0mm
（4）不准任意留直槎甚至阴槎，构造柱马牙槎不标准，将直接影响到墙体整体性和抗震性。为此要加强对操作工人的教育，不能图省事影响质量；为保证构造柱马牙槎高度；不宜超过标准砖五皮，多孔砖三皮；转角及抗震设防地区临时间断处不得留直槎；严禁在任何情况下留阴槎。
4.结语
对软弱地基上的建筑物，要考虑上部结构和地基的共同作用，对建筑体型、荷载情况、结构类型，使用上的要求和地质条件进行综合分析，采用相应的措施，就可以大大减少软弱地基上建筑物的不均匀沉降，从而保证建筑物不会因此遭到破坏，保证建筑物的正常使用。
参考文献
[1] 包宁.软弱地基不均匀沉降控制措施研究[J].商品混凝土，2013，06：126-127.
[2] 吴德汉.软弱地基不均匀沉降的控制措施[J].安徽建筑，2008，04：112+116.
[3] 赵冬.软弱地基上建筑物的不均匀沉降控制与分析[J].洛阳大学学报，2000，02：38-40.