【摘 要】
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年初的马年楼市,并未延续去年底的强势,而是出现了“亢龙有悔”的征兆.银行房贷收紧之音、楼市拐点之论、业内恐慌之态甚嚣尘上,“一叶落而知天下秋”,几乎在业内、业外形成
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年初的马年楼市,并未延续去年底的强势,而是出现了“亢龙有悔”的征兆.银行房贷收紧之音、楼市拐点之论、业内恐慌之态甚嚣尘上,“一叶落而知天下秋”,几乎在业内、业外形成共识.不可否认,楼市预期正在悄然发生改变,而预期变,则市场变,市场变则政策变,因此可预判,如果楼市短期出现恐慌性抛售,调控政策将提前松绑,甚至不排除政府二次救市的可能性.rn从近期发布的一月份楼市统计数据分析,全国主要大中城市在楼市成交量上均出现了同比和环比下滑,而更显不妙的是,关于马年楼市的“开门黑”现象,并非是短期的“春节休眠症”,社会各界均给出了比较悲观的解读,包括王石、任志强等地产大鳄和意见领袖们.显然,这种楼市精英的集体看空现象远比一些业外的“职业看空派”更具有客观性,因此,楼市前景不妙,也许并非虚言.
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