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<正>随着金融去杠杆持续推进,表外业务回表消耗资本金,银行负债端综合成本上升。再加之楼市区域分化,热点城市调控"不放松",始于2016年10月的新一轮调控已过1年半时间,有的区域楼市风险溢价开始显现。由此,银行开始对房贷利率自主定价,扩大利率浮动区间,暂停消费贷,缩减资产负债表等,这是大趋势。自去年以来,国家房地产金融展开全面去杠杆,防控相关风险,对市场各方影响深刻。诸多仍怀有