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一、BIM技术概述及特点
BIM建筑信息模型，指在建设工程及设施全生命期内，对其物理和功能特性进行数字化表达，并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称。BIM是在项目全生命周期内，使用富含信息的三维模型作为中心数据库，在项目利益干系人之间共同创建、检查和沟通协调项目信息的一个过程。通过建立信息模型和有效实时信息管理，共享项目相关信息的共享知识资源，为项目全生命周期各种决策提供可靠的信息支持。BIM具有操作的可视化、信息完备性、协调性和复用性等特点。
二、BIM技术在建筑机电安装工程中的优势
BIM技术以施工对象为基础成分，建立分析型数据库并实现可视化模型，描述施工项目的物理特性与功能特性。精细化的设计能够纠正设计中的缺陷，准确化的算量控制项目造价和采购：虚拟化的建造减少现场的返工率：智能化的运维，节约项目运营成本。
建筑机电安装工程管理中，建立BIM的3D模型为基础参数模型，创建和利用工程数据在期全生命周期内进行设计、施工、运营的业务过程，允许所有项目相关方通过不同技术平台之间的数据复用，支持工程项目全生命周期信息共享的业务流程的组织和控制，其效益包括集中和可视化沟通、更早进行多方案比较、可持续性分析、高效设计、多专业集成、施工现场控制、竣工资料等。
三、BIM技术在建筑机电安装工程中的应用
（一）BIM技術在前期策划阶段中的应用
在规划阶段使用BIM把所有关键的总体规划因素带进一个整合的三维模型环境中。把所有规划信息在三维环境中进行整合，通过工作空间和场地总规划，确保设计方向符合国家规范标准，开发三维体量模型生成的工作量测算估算项目总概算和总工期，使设计方案和投资回报分析的财务工具集成，业主可实时了解设计方案变化对项目投资收益的影响;通过BIM模型帮助业主检查设计院提供的设计方案在满足多专业协调、规划、消防、安全以及日照、节能、建造成本等各方面要求上的表现，保证提供正确和准确的招标文件。
（二）BIM技术在5D施工集成管理中的应用
BIM在施工中能协助控制进度和预算。在项目施工阶段，模型可用于模拟施工流程，帮助检测包括任何临时性设备和已有的永久结构之间的冲突，同时能够在材料采购阶段准确地算量以减少不确定性。
BIM和施工计划集成的4D模拟，时间—空间合成以后的碰撞检查可以模拟和分析项目的施工进度。在BIM模型中使用实际产品后进行物理碰撞（硬碰撞）和规则碰撞（软碰撞）检查;BIM和移动技术、RFTD技术以及GPS技术集成的现场施工情况动态跟踪。
通过把成本参数整合到模型里.BIM模型能用来对项目成本进行准确度极高的估算。BIM、施工计划和采购计划集成的5D模拟能对施工工作状态进行高质量的无缝监控。
一个完整的BIM竣工模型对业主和运维人员来说是一份宝贵的资产。该模型应该集成施工阶段做出所有决定的完整文档，包括设计更新和建材设备产品选型等。
（三）BIM技术在工程优化设计中的应用
方案设计：使用BIM技术除能进行造型、体量和空间分析外，还可同时进行能耗分析和建造成本分析等，使得初期方案决策更具有科学性：
扩出设计：建筑机电各专业建立BIM模型，利用模型信息进行水、暖、电、通风与空调和消防系统、各专业问管线、设备的碰撞，为设备及管线预留合理的安装及操作空间，深化设计方案分析：
施工图：BIM模型中得到各种平面、立面、剖面图纸和统计报表：
设计协同：设计有上十个甚至几十个专业需要协调，包括设计计划、互提资料、校对审核、版本控制等：
设计工作重心前移：BIM帮助设计师把主要工作放到方案和扩初阶段，恢复设计师的本来面目。
（四）BIM技术在工程质量管理中的应用
将BIM技术应用于三维技术施工方案交底中，使施工作业人员形象直观地熟悉施工流程，形成技术交底指导书，指导现场施工，提高施工工效。
施工期间通过BIM模型与现场施工实物和现场施工质量进行比对，将BIM模型用于项目的验收管理，避免施工错误、不按图施工等产生的风险。
（五）BIM技术在施工安全中的应用
通过BIM模型的4D模拟，协助制订塔吊管理计划，确定塔吊的回转半径，以确保其同电源线和附近建筑物的安全距离：确定哪些员工在哪些时候会使用塔吊。建立防坠落保护计划，通过建立坠落防护栏杆构件模型后，在执行此过程中，操作人员通过3D视图能够清楚地识别多个坠落风险，帮助提高施工过程中的安全管控。
建立应急预案计划，基于BIM的应急预案包括五个子计划，即施工人员的入口/出口;建筑机电设备和运送路线;临时设施和拖车位置;紧急车辆路线;恶劣天气的预防措施。从BIM模型中生成的3D动画和渲染用来同工人沟通应急预案计划方案。
（六）BIM技术在项目运营维护阶段的应用
BIM模型包括物业使用、维护、调试手册中需要的所有信息，同时为物业改建、扩建、重建或退役等重大变化都提供完整的原始信息。使用BIM进行FM管理能够发挥出BIM和模型的全部潜力。
在基于BIM模型的试运行和竣工模型文档管理流程的帮助下，提富的可视化和准确的信息，有效地辨识、计划和监控翻修工作。
四、BIM技术在建筑机电安装工程中的应用内容策划
（一）应用内容选择概述
（二）应用内容详述
1.建筑结构模型建造
2.机电模型建造与深化
3.质量问题跟踪及管理
4.安全问题跟踪及管理
5.进度跟踪及管理
6.二次结构排布
7.BIM算量应用
8.工程量快速提取
9.物资管理
四、结语
综上所述，通过在策划、建模、数据准备集成和应用各阶段灵活运用BIM技术.实时发现和跟踪建筑机电项目实施过程中的各种问题并纠偏，科学指导现场安装，从而避免机电安装工程各环节现场发现质量问题，整理成质量修改单，并进行跟踪与管理。
BIM建筑信息模型，指在建设工程及设施全生命期内，对其物理和功能特性进行数字化表达，并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称。BIM是在项目全生命周期内，使用富含信息的三维模型作为中心数据库，在项目利益干系人之间共同创建、检查和沟通协调项目信息的一个过程。通过建立信息模型和有效实时信息管理，共享项目相关信息的共享知识资源，为项目全生命周期各种决策提供可靠的信息支持。BIM具有操作的可视化、信息完备性、协调性和复用性等特点。
二、BIM技术在建筑机电安装工程中的优势
BIM技术以施工对象为基础成分，建立分析型数据库并实现可视化模型，描述施工项目的物理特性与功能特性。精细化的设计能够纠正设计中的缺陷，准确化的算量控制项目造价和采购：虚拟化的建造减少现场的返工率：智能化的运维，节约项目运营成本。
建筑机电安装工程管理中，建立BIM的3D模型为基础参数模型，创建和利用工程数据在期全生命周期内进行设计、施工、运营的业务过程，允许所有项目相关方通过不同技术平台之间的数据复用，支持工程项目全生命周期信息共享的业务流程的组织和控制，其效益包括集中和可视化沟通、更早进行多方案比较、可持续性分析、高效设计、多专业集成、施工现场控制、竣工资料等。
三、BIM技术在建筑机电安装工程中的应用
（一）BIM技術在前期策划阶段中的应用
在规划阶段使用BIM把所有关键的总体规划因素带进一个整合的三维模型环境中。把所有规划信息在三维环境中进行整合，通过工作空间和场地总规划，确保设计方向符合国家规范标准，开发三维体量模型生成的工作量测算估算项目总概算和总工期，使设计方案和投资回报分析的财务工具集成，业主可实时了解设计方案变化对项目投资收益的影响;通过BIM模型帮助业主检查设计院提供的设计方案在满足多专业协调、规划、消防、安全以及日照、节能、建造成本等各方面要求上的表现，保证提供正确和准确的招标文件。
（二）BIM技术在5D施工集成管理中的应用
BIM在施工中能协助控制进度和预算。在项目施工阶段，模型可用于模拟施工流程，帮助检测包括任何临时性设备和已有的永久结构之间的冲突，同时能够在材料采购阶段准确地算量以减少不确定性。
BIM和施工计划集成的4D模拟，时间—空间合成以后的碰撞检查可以模拟和分析项目的施工进度。在BIM模型中使用实际产品后进行物理碰撞（硬碰撞）和规则碰撞（软碰撞）检查;BIM和移动技术、RFTD技术以及GPS技术集成的现场施工情况动态跟踪。
通过把成本参数整合到模型里.BIM模型能用来对项目成本进行准确度极高的估算。BIM、施工计划和采购计划集成的5D模拟能对施工工作状态进行高质量的无缝监控。
一个完整的BIM竣工模型对业主和运维人员来说是一份宝贵的资产。该模型应该集成施工阶段做出所有决定的完整文档，包括设计更新和建材设备产品选型等。
（三）BIM技术在工程优化设计中的应用
方案设计：使用BIM技术除能进行造型、体量和空间分析外，还可同时进行能耗分析和建造成本分析等，使得初期方案决策更具有科学性：
扩出设计：建筑机电各专业建立BIM模型，利用模型信息进行水、暖、电、通风与空调和消防系统、各专业问管线、设备的碰撞，为设备及管线预留合理的安装及操作空间，深化设计方案分析：
施工图：BIM模型中得到各种平面、立面、剖面图纸和统计报表：
设计协同：设计有上十个甚至几十个专业需要协调，包括设计计划、互提资料、校对审核、版本控制等：
设计工作重心前移：BIM帮助设计师把主要工作放到方案和扩初阶段，恢复设计师的本来面目。
（四）BIM技术在工程质量管理中的应用
将BIM技术应用于三维技术施工方案交底中，使施工作业人员形象直观地熟悉施工流程，形成技术交底指导书，指导现场施工，提高施工工效。
施工期间通过BIM模型与现场施工实物和现场施工质量进行比对，将BIM模型用于项目的验收管理，避免施工错误、不按图施工等产生的风险。
（五）BIM技术在施工安全中的应用
通过BIM模型的4D模拟，协助制订塔吊管理计划，确定塔吊的回转半径，以确保其同电源线和附近建筑物的安全距离：确定哪些员工在哪些时候会使用塔吊。建立防坠落保护计划，通过建立坠落防护栏杆构件模型后，在执行此过程中，操作人员通过3D视图能够清楚地识别多个坠落风险，帮助提高施工过程中的安全管控。
建立应急预案计划，基于BIM的应急预案包括五个子计划，即施工人员的入口/出口;建筑机电设备和运送路线;临时设施和拖车位置;紧急车辆路线;恶劣天气的预防措施。从BIM模型中生成的3D动画和渲染用来同工人沟通应急预案计划方案。
（六）BIM技术在项目运营维护阶段的应用
BIM模型包括物业使用、维护、调试手册中需要的所有信息，同时为物业改建、扩建、重建或退役等重大变化都提供完整的原始信息。使用BIM进行FM管理能够发挥出BIM和模型的全部潜力。
在基于BIM模型的试运行和竣工模型文档管理流程的帮助下，提富的可视化和准确的信息，有效地辨识、计划和监控翻修工作。
四、BIM技术在建筑机电安装工程中的应用内容策划
（一）应用内容选择概述
（二）应用内容详述
1.建筑结构模型建造
2.机电模型建造与深化
3.质量问题跟踪及管理
4.安全问题跟踪及管理
5.进度跟踪及管理
6.二次结构排布
7.BIM算量应用
8.工程量快速提取
9.物资管理
四、结语
综上所述，通过在策划、建模、数据准备集成和应用各阶段灵活运用BIM技术.实时发现和跟踪建筑机电项目实施过程中的各种问题并纠偏，科学指导现场安装，从而避免机电安装工程各环节现场发现质量问题，整理成质量修改单，并进行跟踪与管理。