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摘 要：现阶段，我国房地产行业发展可谓是热火朝天，虽然有没落的迹象，但是依旧是发展较为强劲的行业。不论是农村还是城市，房地产发展就离不开建筑行业的支持，建筑行业的发展也离不开一些细枝末节的工程。水泥机械设备的管理及维护研究也是建筑施工发展过程中的重要环节，如果能够在水泥机械设备的日常管理、维护维修等方面加强管理，很大程度上就可以促进建筑施工的进程，提高施工效率，减少运营亏损。本文先就水泥机械设备的管理运行和维护保养研究方面进行浅析和探讨。
关键词：水泥机械设备;运营管理;维修保养
引言：
当前，我国水泥机械技术已经有了一定的关键技术突破，可以较好的满足当前国内的发展需求，水泥机械设备的操作流程、使用性能、安全性能、性价比等等多方面都受到买家的重点关注。除了水泥机械本身的性能之外，使用和管理者能否做到高标准管理和维护，也是关键所在。如果认真调研就可以发现，我国水泥相关行业发展也存在一定的问题，而这些问题大多都出现在运营管理过程中，能否解决这类问题，是水泥业顺利发展的关键。
1 加强水泥机械设备管理和维护工作的重要性
水泥机械设备的工作强度往往来说是比较高的，长此以往，也难免会出现故障问题，因此我们在日常管理中，应该加强对于水泥机械设备的定期保养维护和检修工作，这样可以减少故障率以及故障的维修费用，维持机械的使用寿命和工作效率。做好水泥机械的定期检查、维修，也可以减少潜在的故障隐患，防止突然发生的机械故障带给施工进程和工作效率的不利影响。除此之外，机械的安全运营也最大程度上保护了一线工作人员的人身安全，减少了不必要的人身财产安全。
最终，良好的水泥机械设备管理和维护工作能够促进建筑施工的发展，有利于把控工期，提高施工质量和水平，最终可以保障项目的经济效益[1]。
2 简述关于加强水泥机械设备的管理和维护的相关举措
2.1加强水泥机械设备的管理和维护工作的宣传
我们需要加强宣传先进的管理观念，这主要是政府部门的工作，让众多企业明白对水泥机械设备的强化管理并不是多此一举，它能带来切实的可观的经济利益。金子不会被沙子埋没，当有企业应用并取得不错的成效后，就会产生连锁效应，众多的企业也会紧跟其后。因此，加强宣传是加强水泥机械设备管理和维护工作的必由之路[2]。
2.2加强水泥机械设备的管理和维护工作的频率
拥有一套切实可行的运行机制很重要，并制定一套严格、符合自身实际情况的标准，如具体的水泥机械设备的管理条目，水泥机械设备的检修期限等等。应该注意到，这并不是随随便便制定的，或者可以照搬其他企业的现成制度，而是一定要根据本企业自身的发展具体状况，有针对性地提出运营方案，可以切实解决实际工作中出现的问题。水泥机械设备的管理和维护的时间维度要把控好，控制在合理的范围内，定期检查、管理，以做到真正排除潜在的安全隐患问题[3]。
2.3保证水泥机械设备的定期检修
一般来说，建筑施工过程中的机械工作强度是非常大，如果长时间不进行检修，非常容易出现安全隐患问题，而安全隐患问题一旦发生又往往都会带来嚴重的经济损失甚至是威胁人身安全，因此非常有必要对水泥机械设备的定期检修。机械的检修也有很多分类，如主动的检修工作和被动的检修工作，主动的检修工作即提前进行部署防控，以预防可能的、潜在的安全隐患，需要我们进行安排部署，较为耗费人力物力，也有可能我们所提防的情况最后没有发生，反而是发生了另一种我们低估的，这就可能功亏一篑，但是如果预防成功，那么就不会有任何的损失。被动的检修工作，也就是亡羊补牢，在故障发生后所进行的补救工作，这种检修工作往往会带来较大的经济成本损失，但是省略了很多的安排和部署，降低了脑力成本。总之，主动式的检修工作和被动式的检修工作各有优缺点，但是，我们更提倡主动式的检修工作，其利大于弊，可以最大程度减少经济成本的损失，保护施工的效率和进程，也符合我们今天提倡的理念。
除此之外，还有针对水泥机械设备状态的检修、针对水泥机械设备的改善维修、对于水泥机械设备改造维修等等。状态检修，顾名思义就是在机械工作前进行检查，防患于未然;改善维修一般就是应用一些先进的新兴技术于原有设备中，使得机械的工作效率提升，整体的工作质量得到了保障，这样的改动一般不会改变本质，对机械本身的损害也较小;改造维修，一般就是将原有的机械进行改变本质的大改造，使得原有机械的性能颠覆并优化，从而实现机械性能的优化设计，当然，这样的大改造、大变动进行前需要谨慎，因为一旦器械的本质被改变，将难以再次改动，而且对于器械本身具有一定的损伤，所以在决定进行改造维修前要考虑全面，多方讨论分析，从而最终做出万全的决定[4]。
2.4优化水泥生产环境
水泥生产环境的好坏与否，也会影响水泥机械设备的工作寿命。如果现场污渍过多，就有可能导致污渍侵入设备中，影响机械的运转和使用年限。因此，要定期进行清理检查，严格整顿工作现场的施工环境，做好清理期限的规定，可以在每次的清理过后，涂抹润滑油和防锈剂，保护机械的使用。
2.5做好机械设备的润滑工作
当前，为确保机械设备可以高效而合理的生产，要确保机械设备能够处在一个良好的运作状态，要求将润滑贯穿始终。每个机械设备都是由多个零部件通过--定的组合而形成的。机械设备在实际运行过程中，经常活动的零部件会和接触面产生摩擦，这样一来，会磨损零部件。因此，做好设备的润滑处理，能有效延长设备的实际使用寿命，还能提高设备的基本运转效率，进而降低故障发生概率。因此，工作人员必须加以重视，加强对水泥机械设备的润滑处理，要熟悉机械设备哪些部位容易生锈，我们要切实加强对机械设备的管理，及时对于各个零部件进行合理的润滑，了解润滑的具体位置、涂抹方式、涂抹检查等地方，以做出科学的润滑处理方案。
3结束语
综上所述，依据目前我国的发展情况，应该对建筑业做出一定的改革。就水泥机械设备的管理和维护来说，我们应该积极参照先进的技术观念，改革创新。政府部门和企业也应该强强联手，政府要做好引导和宣传，让科学发展观深入人心;企业也要相信科学，响应政府的号召，制定一套适合自己发展的切实可行的方案，用先进的生产力武装企业，提升项目质量和施工效率，创造出巨大的经济效益，带动相关产业发展，最终造福社会经济。
参考文献：
[1]林贻顺，王宝军..公路施工机械及配套混凝土机械设备的现场管理系统[J].公路与汽运，2019（03）：23-25.
[2]王佳楠，李旭辉，王林豪.公路施工机械混凝土机械设备管理[J].黑龙江交通科技， 2018（03）：102-105.
[3]刘建朝.浅谈如何加强公路工程施工机械的科学管理[J].科技资讯，2018（02）： 77-80.
[4]姜旭升，马东麟.浅谈关于我国现阶段建筑行业发展中的问题与解决方案[J]建筑科技，2019（02）：55-58.
（济宁海螺水泥有限责任公司，山东 济宁 273200）
关键词：水泥机械设备;运营管理;维修保养
引言：
当前，我国水泥机械技术已经有了一定的关键技术突破，可以较好的满足当前国内的发展需求，水泥机械设备的操作流程、使用性能、安全性能、性价比等等多方面都受到买家的重点关注。除了水泥机械本身的性能之外，使用和管理者能否做到高标准管理和维护，也是关键所在。如果认真调研就可以发现，我国水泥相关行业发展也存在一定的问题，而这些问题大多都出现在运营管理过程中，能否解决这类问题，是水泥业顺利发展的关键。
1 加强水泥机械设备管理和维护工作的重要性
水泥机械设备的工作强度往往来说是比较高的，长此以往，也难免会出现故障问题，因此我们在日常管理中，应该加强对于水泥机械设备的定期保养维护和检修工作，这样可以减少故障率以及故障的维修费用，维持机械的使用寿命和工作效率。做好水泥机械的定期检查、维修，也可以减少潜在的故障隐患，防止突然发生的机械故障带给施工进程和工作效率的不利影响。除此之外，机械的安全运营也最大程度上保护了一线工作人员的人身安全，减少了不必要的人身财产安全。
最终，良好的水泥机械设备管理和维护工作能够促进建筑施工的发展，有利于把控工期，提高施工质量和水平，最终可以保障项目的经济效益[1]。
2 简述关于加强水泥机械设备的管理和维护的相关举措
2.1加强水泥机械设备的管理和维护工作的宣传
我们需要加强宣传先进的管理观念，这主要是政府部门的工作，让众多企业明白对水泥机械设备的强化管理并不是多此一举，它能带来切实的可观的经济利益。金子不会被沙子埋没，当有企业应用并取得不错的成效后，就会产生连锁效应，众多的企业也会紧跟其后。因此，加强宣传是加强水泥机械设备管理和维护工作的必由之路[2]。
2.2加强水泥机械设备的管理和维护工作的频率
拥有一套切实可行的运行机制很重要，并制定一套严格、符合自身实际情况的标准，如具体的水泥机械设备的管理条目，水泥机械设备的检修期限等等。应该注意到，这并不是随随便便制定的，或者可以照搬其他企业的现成制度，而是一定要根据本企业自身的发展具体状况，有针对性地提出运营方案，可以切实解决实际工作中出现的问题。水泥机械设备的管理和维护的时间维度要把控好，控制在合理的范围内，定期检查、管理，以做到真正排除潜在的安全隐患问题[3]。
2.3保证水泥机械设备的定期检修
一般来说，建筑施工过程中的机械工作强度是非常大，如果长时间不进行检修，非常容易出现安全隐患问题，而安全隐患问题一旦发生又往往都会带来嚴重的经济损失甚至是威胁人身安全，因此非常有必要对水泥机械设备的定期检修。机械的检修也有很多分类，如主动的检修工作和被动的检修工作，主动的检修工作即提前进行部署防控，以预防可能的、潜在的安全隐患，需要我们进行安排部署，较为耗费人力物力，也有可能我们所提防的情况最后没有发生，反而是发生了另一种我们低估的，这就可能功亏一篑，但是如果预防成功，那么就不会有任何的损失。被动的检修工作，也就是亡羊补牢，在故障发生后所进行的补救工作，这种检修工作往往会带来较大的经济成本损失，但是省略了很多的安排和部署，降低了脑力成本。总之，主动式的检修工作和被动式的检修工作各有优缺点，但是，我们更提倡主动式的检修工作，其利大于弊，可以最大程度减少经济成本的损失，保护施工的效率和进程，也符合我们今天提倡的理念。
除此之外，还有针对水泥机械设备状态的检修、针对水泥机械设备的改善维修、对于水泥机械设备改造维修等等。状态检修，顾名思义就是在机械工作前进行检查，防患于未然;改善维修一般就是应用一些先进的新兴技术于原有设备中，使得机械的工作效率提升，整体的工作质量得到了保障，这样的改动一般不会改变本质，对机械本身的损害也较小;改造维修，一般就是将原有的机械进行改变本质的大改造，使得原有机械的性能颠覆并优化，从而实现机械性能的优化设计，当然，这样的大改造、大变动进行前需要谨慎，因为一旦器械的本质被改变，将难以再次改动，而且对于器械本身具有一定的损伤，所以在决定进行改造维修前要考虑全面，多方讨论分析，从而最终做出万全的决定[4]。
2.4优化水泥生产环境
水泥生产环境的好坏与否，也会影响水泥机械设备的工作寿命。如果现场污渍过多，就有可能导致污渍侵入设备中，影响机械的运转和使用年限。因此，要定期进行清理检查，严格整顿工作现场的施工环境，做好清理期限的规定，可以在每次的清理过后，涂抹润滑油和防锈剂，保护机械的使用。
2.5做好机械设备的润滑工作
当前，为确保机械设备可以高效而合理的生产，要确保机械设备能够处在一个良好的运作状态，要求将润滑贯穿始终。每个机械设备都是由多个零部件通过--定的组合而形成的。机械设备在实际运行过程中，经常活动的零部件会和接触面产生摩擦，这样一来，会磨损零部件。因此，做好设备的润滑处理，能有效延长设备的实际使用寿命，还能提高设备的基本运转效率，进而降低故障发生概率。因此，工作人员必须加以重视，加强对水泥机械设备的润滑处理，要熟悉机械设备哪些部位容易生锈，我们要切实加强对机械设备的管理，及时对于各个零部件进行合理的润滑，了解润滑的具体位置、涂抹方式、涂抹检查等地方，以做出科学的润滑处理方案。
3结束语
综上所述，依据目前我国的发展情况，应该对建筑业做出一定的改革。就水泥机械设备的管理和维护来说，我们应该积极参照先进的技术观念，改革创新。政府部门和企业也应该强强联手，政府要做好引导和宣传，让科学发展观深入人心;企业也要相信科学，响应政府的号召，制定一套适合自己发展的切实可行的方案，用先进的生产力武装企业，提升项目质量和施工效率，创造出巨大的经济效益，带动相关产业发展，最终造福社会经济。
参考文献：
[1]林贻顺，王宝军..公路施工机械及配套混凝土机械设备的现场管理系统[J].公路与汽运，2019（03）：23-25.
[2]王佳楠，李旭辉，王林豪.公路施工机械混凝土机械设备管理[J].黑龙江交通科技， 2018（03）：102-105.
[3]刘建朝.浅谈如何加强公路工程施工机械的科学管理[J].科技资讯，2018（02）： 77-80.
[4]姜旭升，马东麟.浅谈关于我国现阶段建筑行业发展中的问题与解决方案[J]建筑科技，2019（02）：55-58.
（济宁海螺水泥有限责任公司，山东 济宁 273200）