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随着高科技的发展和住宅消费市场进程的加快，人们的观念与生活方式在不断更新与变化。人们对居住的条件和需求与时俱进，这就要求设计人员在对整个建筑方案进行布局的同时，也要对建筑的细部进行合理的设计，这样才能满足人们对居住条件的要求。本文分析了现代住宅设计存在的主要问题和影响住宅设计的因素，也稍微提出了本人对建筑设计发展的新趋势。