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精装修住宅的开发已经是未来的潮流。但据房地产开发商反映，影响精装修房开发的主要原因：一是利润小，成本高。装修造价在总销售价或总土建造价中所占比例不大，但家装环节复杂，操作难度、管理成本会成倍扩大。二是个性化装修难操作。统一装修不能满足个性化要求。三是精装修住房卫浴产品、厨俱产品维修服务问题难以解决。