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住房一直是人们关注的热点，但是商品房价格持续居高不下，房地产投资不断增大，引起社会各阶层广泛关注。针对这一社会热点问题，本文从我国房地产市场开发现状入手，阐明政府及消费者不同态度，并针对房地产行业特点，分析了引起房地产开发成本加大的原因，并结合当地实际提出了抑制房价过快增长的措施，达到真正实现平抑商品房价格过高之目的。