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摘要:绿化造价管理是园林工程经济管理当中非常重要的组成部分,工程造价不仅涉及原材料、质量、安全和人工灯方面的管理,更是需要提高日常管理的管理力度。当前很多新的技术在园林工程绿化造价管理当中投入使用,主要对于当前我国的园林绿化工程构成、特点和形式进行了具体分析,并综合的论述了影响园林绿化工程造价的因素,进一步阐释了园林工程施工经济管理和园林绿化工程造价的作用和关系,希望为我国的园林工程的造价管理水平提供借鉴。
关键词:绿化造价;园林工程;经济管理
引言
建筑工程造价也就是指我们在工程建设的整个过程中的花销,他关系着工程的整个施工过程,是工程的重点内容。在我国的一些建筑工程中经常出现一些工程造价最终超出原来计划的情况,严重影响我国建筑行业的管理和发展。控制工程造价,也就是我们常说的对工程造价和预算的控制和节省。在这一方面,相关人员应注意使用科学合理的管理方法,是很重要的。
1 有关造价控制的描述
园林工程的造价控制以高效的造价控制为重点,科学的保证为基础,贯穿于园林建设的整个过程。在设计园林工程和园林工程施工时,要将园林工程建设造价把握在预计的造价额度之内,随时改正产生的误差,以确保管理目标实现,以此来实现合理的运用财力、物力以及人力,才能得到更好的社會效益以及投资效益。想要高效地把控园林工程的造价,应该从园林的施工技术、组织、经济、合同和信息控制等多个方面寻找不足之处。另外,将经济和技术结合起来是把握工程造价最高效的方法。另外,要经过经济分析、技术比较与效果评价,合理的解决经济合理和技术先进之间的统一以及对立关系,将控制造价的想法贯穿到设计与施工方案中去。
2 园林绿化工程造价控制路径
2.1 决策和设计阶段
园林建筑的有关设计师在设计的时候要尽量的站在企业的角度去考虑这些问题,同时在不会对建筑效果造成负面影响的情况下,尽可能的把握控制成本,不要过度的追求质量问题却忽视了资金投入产生的问题,只看重艺术效果却忽视建筑工程的造价问题。选择原料要选择真正符合实际建筑工程标准的,不能一味的采用最高科技以及最新潮的原料。有时候一些普通原料与传统的工艺材料也可以达到与昂贵的原料一样的效果。在工程控制成本等一些方面要最大化的减少园林建筑工程建设的第二次投入,并且要降低后期维护管理的成本,同时这也需要设计师的配合,有控制成本的思维,切合实际的为企业合理科学地把握工程的成本。而后期维护管理等成本最主要用在养护修剪植物与维护水体等一些方面,基于这些方面,设计师需要思考到未来能减少成本和管理养护的方法。所以,有关设计师需要依据工程企业在造价方面的一些具体需求,从而能更好的展开限价设计与标准设计。园林建设工程设计标准是以前园林建筑工程建设通过不断地实践,然后进行总结出来的,所以建筑工程必须要牢牢的遵守,例如园林的阁榭亭台是依据现在的标准图集与标准的量度测量进行建造的。可以证明实施标准的设计能有效的减少设计资金与减少工程的造价,对避免漏项错项和提升设计的质量有很大的便利。
2.2 招标投标阶段
当一个园林绿化工程项目的决策和设计方案有了眉目并顺利开展时,相关园林绿化工程的招标和投标项目也是需要并驾齐驱的,只有绿化维护资金得到了足够的保障,才能根据筹备到的资金科学地控制和整合整个园林绿化工程的造价成本的支出,从而保障资金的最优化使用。根据目前园林绿化项目的招标和投标的市场行情,需要充分考虑绿化苗木的市场成本的较大波动性因素,才能在招标和投标的过程中保障项目的可控风险,从而把握住园林绿化工程项目的市场节拍。另外,具体到招标和投标的过程中,绿化工程项目主管和建设部门需要重视压价和合理地定价的结合与取舍,因为目前园林绿化工程的竞争市场中有不少人通过各种手段和理由要求价格补偿而使工程结算价超标,这样混淆和扰乱了正常的园林绿化工程竞争市场,从而使整个工程项目的造价和支出成本严重超额,这对控制园林绿化工程的造价非常不利。
2.3 施工阶段
园林绿化工程造价控制最重要的阶段就是施工阶段,前面绿化项目的造价设计和控制更多的是停留在大的层面进行分析和指导。但是最有效解决绿化造价支出的还是在施工这个重要的实施阶段,我们需要实时跟踪绿化植被市场的变化,全面了解市场价格信息,以更好地掌握造价控制工作的主动权。具体落实到绿化施工过程中,需要认真严格地审查绿化植被树苗的采购、运输和种植过程,减少不必要的资金支出和浪费,园林绿化工程监督部门需要设计出系统科学完善的造价评估审核方式和体系,然后将这套评估考核体系落实到位,才能减少施工过程中不必要的施工费用的支出和人力物力的浪费,并保障整个园林绿化工程的造价控制在合理范围以内。不仅如此,控制工程变更是施工阶段造价控制的关键之一,监督和记录绿化施工现场也是重要的造价控制路径,目前索赔是施工阶段会经常遇到的问题,为了减少甚至杜绝这种人为的绿化施工以外导致项目造价的溢出,所以控制工程变更非常重要。
2.4 竣工结算阶段
园林绿化工程进行到尾声时,它的造价控制也就集中在竣工阶段,为了减少绿化施工过程中不必要的施工成本的支出和浪费,需要严格地把控和审计整个绿化工程的收尾审核过程,在按照园林绿化工程项目合同相关内容实施的同时,需要根据竣工图结合隐蔽工程签证、现场签证和设计变更,审核工程竣工结算,可以在很大程度上剔除不相关的施工支出纳入到工程造价的过程中来。最后在竣工计算阶段,控制造价的路径就是从工程量核查、价格取定核查和费用计算核查这 3 个方面着手落实,通过层层展开,面面俱到的价格审计和造价控制,能够有效地控制好整个园林绿化工程的造价支出。
结束语:
综上所述,在对园林工程进行经济管理的过程当中,需要通过绿化造价和管理核心来呈现出工程的真实情况。在园林工程施工的过程当中,研究和深入分析绿化造价,把握相应的数据,综合利用多学科的知识,全面提高我国工程造价的控制水平,并积累管理相关的应用素材,确保园林工程造价管理的真实性和有效性。
参考文献
[1]袁海荣.浅谈园林绿化工程造价特点及造价控制策略[J].科学技术创新,2012(7)
[2]王伟芬,汤杭红.园林绿化工程的造价特点与控制策略分析[J].科技展望,2015(3)
(作者单位:万邦工程管理咨询有限公司)
关键词:绿化造价;园林工程;经济管理
引言
建筑工程造价也就是指我们在工程建设的整个过程中的花销,他关系着工程的整个施工过程,是工程的重点内容。在我国的一些建筑工程中经常出现一些工程造价最终超出原来计划的情况,严重影响我国建筑行业的管理和发展。控制工程造价,也就是我们常说的对工程造价和预算的控制和节省。在这一方面,相关人员应注意使用科学合理的管理方法,是很重要的。
1 有关造价控制的描述
园林工程的造价控制以高效的造价控制为重点,科学的保证为基础,贯穿于园林建设的整个过程。在设计园林工程和园林工程施工时,要将园林工程建设造价把握在预计的造价额度之内,随时改正产生的误差,以确保管理目标实现,以此来实现合理的运用财力、物力以及人力,才能得到更好的社會效益以及投资效益。想要高效地把控园林工程的造价,应该从园林的施工技术、组织、经济、合同和信息控制等多个方面寻找不足之处。另外,将经济和技术结合起来是把握工程造价最高效的方法。另外,要经过经济分析、技术比较与效果评价,合理的解决经济合理和技术先进之间的统一以及对立关系,将控制造价的想法贯穿到设计与施工方案中去。
2 园林绿化工程造价控制路径
2.1 决策和设计阶段
园林建筑的有关设计师在设计的时候要尽量的站在企业的角度去考虑这些问题,同时在不会对建筑效果造成负面影响的情况下,尽可能的把握控制成本,不要过度的追求质量问题却忽视了资金投入产生的问题,只看重艺术效果却忽视建筑工程的造价问题。选择原料要选择真正符合实际建筑工程标准的,不能一味的采用最高科技以及最新潮的原料。有时候一些普通原料与传统的工艺材料也可以达到与昂贵的原料一样的效果。在工程控制成本等一些方面要最大化的减少园林建筑工程建设的第二次投入,并且要降低后期维护管理的成本,同时这也需要设计师的配合,有控制成本的思维,切合实际的为企业合理科学地把握工程的成本。而后期维护管理等成本最主要用在养护修剪植物与维护水体等一些方面,基于这些方面,设计师需要思考到未来能减少成本和管理养护的方法。所以,有关设计师需要依据工程企业在造价方面的一些具体需求,从而能更好的展开限价设计与标准设计。园林建设工程设计标准是以前园林建筑工程建设通过不断地实践,然后进行总结出来的,所以建筑工程必须要牢牢的遵守,例如园林的阁榭亭台是依据现在的标准图集与标准的量度测量进行建造的。可以证明实施标准的设计能有效的减少设计资金与减少工程的造价,对避免漏项错项和提升设计的质量有很大的便利。
2.2 招标投标阶段
当一个园林绿化工程项目的决策和设计方案有了眉目并顺利开展时,相关园林绿化工程的招标和投标项目也是需要并驾齐驱的,只有绿化维护资金得到了足够的保障,才能根据筹备到的资金科学地控制和整合整个园林绿化工程的造价成本的支出,从而保障资金的最优化使用。根据目前园林绿化项目的招标和投标的市场行情,需要充分考虑绿化苗木的市场成本的较大波动性因素,才能在招标和投标的过程中保障项目的可控风险,从而把握住园林绿化工程项目的市场节拍。另外,具体到招标和投标的过程中,绿化工程项目主管和建设部门需要重视压价和合理地定价的结合与取舍,因为目前园林绿化工程的竞争市场中有不少人通过各种手段和理由要求价格补偿而使工程结算价超标,这样混淆和扰乱了正常的园林绿化工程竞争市场,从而使整个工程项目的造价和支出成本严重超额,这对控制园林绿化工程的造价非常不利。
2.3 施工阶段
园林绿化工程造价控制最重要的阶段就是施工阶段,前面绿化项目的造价设计和控制更多的是停留在大的层面进行分析和指导。但是最有效解决绿化造价支出的还是在施工这个重要的实施阶段,我们需要实时跟踪绿化植被市场的变化,全面了解市场价格信息,以更好地掌握造价控制工作的主动权。具体落实到绿化施工过程中,需要认真严格地审查绿化植被树苗的采购、运输和种植过程,减少不必要的资金支出和浪费,园林绿化工程监督部门需要设计出系统科学完善的造价评估审核方式和体系,然后将这套评估考核体系落实到位,才能减少施工过程中不必要的施工费用的支出和人力物力的浪费,并保障整个园林绿化工程的造价控制在合理范围以内。不仅如此,控制工程变更是施工阶段造价控制的关键之一,监督和记录绿化施工现场也是重要的造价控制路径,目前索赔是施工阶段会经常遇到的问题,为了减少甚至杜绝这种人为的绿化施工以外导致项目造价的溢出,所以控制工程变更非常重要。
2.4 竣工结算阶段
园林绿化工程进行到尾声时,它的造价控制也就集中在竣工阶段,为了减少绿化施工过程中不必要的施工成本的支出和浪费,需要严格地把控和审计整个绿化工程的收尾审核过程,在按照园林绿化工程项目合同相关内容实施的同时,需要根据竣工图结合隐蔽工程签证、现场签证和设计变更,审核工程竣工结算,可以在很大程度上剔除不相关的施工支出纳入到工程造价的过程中来。最后在竣工计算阶段,控制造价的路径就是从工程量核查、价格取定核查和费用计算核查这 3 个方面着手落实,通过层层展开,面面俱到的价格审计和造价控制,能够有效地控制好整个园林绿化工程的造价支出。
结束语:
综上所述,在对园林工程进行经济管理的过程当中,需要通过绿化造价和管理核心来呈现出工程的真实情况。在园林工程施工的过程当中,研究和深入分析绿化造价,把握相应的数据,综合利用多学科的知识,全面提高我国工程造价的控制水平,并积累管理相关的应用素材,确保园林工程造价管理的真实性和有效性。
参考文献
[1]袁海荣.浅谈园林绿化工程造价特点及造价控制策略[J].科学技术创新,2012(7)
[2]王伟芬,汤杭红.园林绿化工程的造价特点与控制策略分析[J].科技展望,2015(3)
(作者单位:万邦工程管理咨询有限公司)