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随着房地产市场的高速发展,住宅形式逐渐呈现小区化,物业服务企业随之产生,在提供物业服务的过程中,不可避免的产生了一系列问题,其中尤以物业服务企业与业主之间的矛盾纠纷最为突出,大量的物业服务合同纠纷涌入法院。本文对法院审理物业服务合同过程中出现的难点问题进行梳理和分析,并提出相应的意见及建议。