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由于当前我国中央和地方财税分配体制尚不够合理,很多地方政府财政收入有限而且还在不断大量投资,造成财政资金不够用,因而这些年来不断靠出让土地弥补财政资金缺口,对“土地财政”的依赖性越来越强,土地的出让价格亦越来越高.这卣接导致了房地产价格不断飙升,由此造成了一系列的经济社会问题,其中比较突出的问题有三个.