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目前商品住宅空置率并影响房地产业成为新经济增长点的主要原因，是在商品房价格构成中，地价比重太大。把近几年城市土地升值部分完全计入开发商的销售利润是不合理的。
落实城市土地产权 降低商品住宅价格
【摘 要】
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目前商品住宅空置率并影响房地产业成为新经济增长点的主要原因，是在商品房价格构成中，地价比重太大。把近几年城市土地升值部分完全计入开发商的销售利润是不合理的。
【机 构】
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湖南轻工业专科学校
【出 处】
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湖南教育学院学报
【发表日期】
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1998年1期
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