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[摘 要]建筑工程的工程造价在实际施工过程中受很多因素影响,其贯穿建筑工程的每一个环节。如何有效的进行工程造价控制,这在建筑工程设计时就应该受到足够的重视,并把工程预算考虑到工程设计中来,尽量做出质优经济的工程设计。只有这样,在实际建筑工程的施工过程中,才能有效的控制好节点,减少设计不周全带来的额外费用,最终保证整个建筑工程高质高效益的完成。因此,建筑工程设计中的工程造价控制是十分有必要的。
[关键词]建筑工程;设计;工程造价
中图分类号:TP313 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2018)36-0070-02
1建筑工程设计与工程造价的关系
建筑工程设计是整个工程施工的基础,设计方案的质量决定着整个施工的利益和企业的整体形象。优秀的设计方案可以充分利用实用质优的资源,减少浪费,从而降低工程造价。因此,我们应该重视建筑工程设计对工程造价的影响,在每一阶段充分考虑这两个的关联。首先,在建筑工程设计阶段,设计人员要按照投资方的投资金额进行图纸设计,对工程的每一项预算做出合理的分配,尽量做到不浪费,不偏离,避免漏算。在建筑工程施工过程中,严格把控图纸的更改对工程造价的影响,避免因为图纸更改影响施工前后的整体设计思路,造成大规模的工程造价变更。同时,要及时与施工人员进行沟通,对整体设计方案进行有效的信息分享和指导,使实际施工中能够高质高效的按照图纸进行施工,对产生分歧的问题尽量在考虑经济的前提下积极的找出最优的解决方案。
2建筑工程设计中造价控制存在的问题
2.1投资者干预建筑工程设计
在建筑工程设计过程中,设计人员完成的设计方案,往往在投资方审批时会有不同的分歧意见。投资方都会受到本位主义思想的影响,希望设计方案在投资范围内做到最优质最合算,往往提出了超出设计方预算范围内的建议。设计方在概预算范围内不断的修改设计方案,以实现投资方的满意。所以,建筑工程设计在实际施工过程中,弊端逐渐显现出来。由于设计不合理,或者不全面导致实际施工的费用远远超过建筑工程设计时的概预算。更为严重的,严重影响着整个工程的最终质量,最终给企业带来严重的经济后果。
2.2建筑工程设计人员与施工人员缺乏有效的沟通
建筑工程设计是工程施工的依据,直接关系着整个工程的质量,影响着工程造价。而建筑工程的设计方案基本由设计人员完成,设计人员往往从理论层面出发,对实际施工过程中原材料的采购,施工的难易度等具体操作方面的问题考虑不周全,致使实际施工的工程费用远远超过设计初期的工程预算,或者设计方案偏离现实操作能力影响了整个建筑工程的质量。因此,设计人员在建筑工程设计阶段应多与实际施工人员进行沟通,对偏离现实要求的设计随时进行调整,不断完善整个工程设计。只有贴近操作水平,考虑周全的建筑施工设计才能保证在实际施工中充分发挥作用,才能保证工程造价没有较大的偏离,使整个建筑工程顺利完成。
2.3工程设计规范不统一
建筑工程设计都有各自的设计规范,最终的工程设计方案要符合设计规范的要求,整个工程造价也要在设计规范的规定范围内。但是由于我国相关的体系还不健全,对很多标准化的规范要求不明确,或者不同版本的规范要求也不一致。因此,在实际设计过程中,采用不同的规范标准就会出现不同的结果,难免对这些规范要求不明确的做出偏差较大的预算。同时,由于地域的差异,各地的原材料的价格随市场变化较大,这都影响着工程造价的准确性。
2.4严格把控设计图纸更改
建筑工程设计图纸发生更改是不可避免的,每一项更改是否涉及到工程造价的变化,这就需要我们在初期工程造价时对每一项预算做的很详细。这样,在做设计图纸更改时,可以很快的計算出新的工程造价。同时,每一部分设计图纸的更改尽量安排原设计人员负责,避免由于更换图纸更改人员而忽略了设计初稿时考虑的一些工程造价问题,造成不必要的麻烦。另外,还要考虑设计方案整体的关联性,不要因为局部图纸的更改产生造价的偏值过大而严重影响了其他部分的正常施工,最终影响了整个工程的效率和质量。
3工程设计阶段造价的管理措施
3.1对造价控制目标的确定
针对工程设计阶段造价的管理措施,只有合理的确定设计造价控制的目标,才能充分的在工程设计阶段发挥好造价控制的作用。确定造价控制目标,一般会先对控制目标进行设计估算,可以利用方案设计预算来设计来对目标进行初步的设计,设计要根据实际情况,以保证造价控制目标的可行性。
3.2加强管理体系
建立科学的工程造价体系和加强设计变更的管理都是在工程设计阶段造价管理的良好措施。根据建筑工程造价管理经验,建立科学合理的工程造价体系是工程造价管理的成功所在,设计阶段的造价控制管理体系也尤为重要,因此要逐步的建立起完整的科学管理体系。修改和改变设计部门原设计文件或施工图纸的设计标准就是设计变更。设计变更对施工和资金的影响都是巨大的,采取有效的措施使设计变更的管理加强是尤为重要的。因此,有效措施是施行可以规范设计部门的工作行为,使其在保证设计高质量方案的同时可以对设计造价进行合理的控制,不仅使工期得到保证,还提高建筑工程的质量水准。为了避免不必要的损失,必须要严格控制管理设计变更,尽可能在设计阶段进行设计变更,如果在施工阶段发生设计变更,必然会造成巨大的损失。
3.3采用招标的方式选择设计方案
采用招标的方式针对设计方案进行选择,可以有效的缩短设计周期以及降低设计成本。建设项目实行设计招投标还有利于设计方案的选择和竞争,择优选择高质量的设计方案,或者将各个方案的可取之处组合起来,能更好的控制标文件规定的投资范围,从而更好地控制造价。只有明确的招标的目的,规范的操作每一步流程,才能更好的获取高质量的设计方案。 3.4对好的设计单位进行选择
良好的设计单位对整个建筑工程的造价有着极大的影响。针对所需方案选择信誉高、技术好、创意优的设计单位,可以在得到高质量设计方案的同时,设计阶段的造价也得到良好的控制,降低设计成本。合理的选择设计单位的同时,也要做好相应的措施与其交流,让其从业主的利益角度看待,使工程设计在保证可行性和安全性的情况下,保障应有的经济效益。
3.5利用信息化完成建筑设计阶段的工程造价控制
随着信息化时代的发展,建筑设计的水平越来越高,为建筑设计阶段添加了很多新技术,让结构设计更有生机和活力。现代的建筑企业可以更好地利用先进的网络技术,使建筑工程中的信息资源更加完整,实现设计阶段的工程造价控制向信息化方向发展。有利于提高建筑企业对工程设计阶段造价控制的快速性、高效性和预测的准确性。随着建筑工程量的逐渐增大,构件设计阶段对工程造价控制也就越来越频繁,建筑企业可以紧跟信息化的步伐,为建筑结构设计阶段的工程造价控制开发专门的计算机网络软件,把造价控制的信息化技术融入到建筑企业工程管理中去,以此来提高设计阶段对工程造价控制的信息化水平和提高造价工程控制在建筑工程实施中的水平和效率,从而提高建筑企业的经济效益。
3.6提升设计人员的造价观
在建筑工程的造价管理中,设计人员也是尤为重要的,一个优秀的设计人员所具有的良好的造价观会给整个建筑单位带来极大的好处。设计是对工程造价予以控制的关键,设计人员在通常的实际的工作当中没有良好的造价观,仅关注设计产值所带来的益处,导致了很多问题的发生。所以有必要提升设计人员的造价观,在提高其专业水平的同时,也要提高其专业素养,个人能力和责任心的不足会导致整个流程出现漏洞,给企业带来巨大的损失。不仅如此,各个环节也都需要对人才进行激励和培养。
3.7完善工程设计制度
由于工程设计环节与控制造价控制工作的实现有着十分密切的联系。因此,建筑施工单位就可以通过建立一套完善健全的工程设计制度,来为工程造价控制的具体实施奠定良好基础。需要主要的是,工程设计制度在制定过程中,应确保设计工作人员的积极参与,避免出现闭门造车的问题。而在实际设计过程中,施工人员应确保遵循工程造价成本控制要求,并综合考虑工程设计与工程造价控制工作之间的关系。此外,工作人员还应在准备阶段做好前期预算,以便为工程设计限定一个范围,为工程造价控制的彻底落实奠定良好基础。
3.8积极实施限额设计
工程造价控制工作实施的意义就在于对建筑工程中涉及到的各种人力资源、物力资源与财力资源等进行合理的配置与规划,以便充分发挥其作用,为建筑工程的顺利开展奠定良好基础,为企业经济利益的获取提供便利条件。因此,在建筑施工单位应重视对投资支出的严格控制,避免随意性的投资,确保投资的合理性。而这就需要施工单位应重视对限额设计的落实与应用,以便对工程项目投资总额进行合理控制。此外,限额设计还能够针对设计概算预算失控问题起到一定的补救作用。
4结语
为了提升工程造价的有效性,工程项目当中的有关人员可以为设计人员提供较为灵活的薪资制度,并最大限度的提升设计人员的积极性。政府相关部门要与业主单位需要为设计招标制度的完善做出努力。最后,项目有关人员可以引入第三方监管机制,從而加强在设计阶段对于工程造价控制的效果。
参考文献
[1]严凤巧.建筑工程设计与工程造价有效控制分析探讨[J].价值工程,2013,32(05):106-107.
[2]刘渝.建筑工程设计与工程造价有效控制分析[J].江西建材,2013(02):230-231.
[3]王佩英.新时期建筑工程设计与工程造价有效控制分析[J].城市建筑,2013(08):155.
[4]李胜.建筑设计阶段工程造价成本控制的必要性及控制策略分析[J].江西建材,2016(20):238.
[5]王亚秋.建筑工程设计与工程造价有效控制浅谈[J].价值工程,2012,31(12):44.
[关键词]建筑工程;设计;工程造价
中图分类号:TP313 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2018)36-0070-02
1建筑工程设计与工程造价的关系
建筑工程设计是整个工程施工的基础,设计方案的质量决定着整个施工的利益和企业的整体形象。优秀的设计方案可以充分利用实用质优的资源,减少浪费,从而降低工程造价。因此,我们应该重视建筑工程设计对工程造价的影响,在每一阶段充分考虑这两个的关联。首先,在建筑工程设计阶段,设计人员要按照投资方的投资金额进行图纸设计,对工程的每一项预算做出合理的分配,尽量做到不浪费,不偏离,避免漏算。在建筑工程施工过程中,严格把控图纸的更改对工程造价的影响,避免因为图纸更改影响施工前后的整体设计思路,造成大规模的工程造价变更。同时,要及时与施工人员进行沟通,对整体设计方案进行有效的信息分享和指导,使实际施工中能够高质高效的按照图纸进行施工,对产生分歧的问题尽量在考虑经济的前提下积极的找出最优的解决方案。
2建筑工程设计中造价控制存在的问题
2.1投资者干预建筑工程设计
在建筑工程设计过程中,设计人员完成的设计方案,往往在投资方审批时会有不同的分歧意见。投资方都会受到本位主义思想的影响,希望设计方案在投资范围内做到最优质最合算,往往提出了超出设计方预算范围内的建议。设计方在概预算范围内不断的修改设计方案,以实现投资方的满意。所以,建筑工程设计在实际施工过程中,弊端逐渐显现出来。由于设计不合理,或者不全面导致实际施工的费用远远超过建筑工程设计时的概预算。更为严重的,严重影响着整个工程的最终质量,最终给企业带来严重的经济后果。
2.2建筑工程设计人员与施工人员缺乏有效的沟通
建筑工程设计是工程施工的依据,直接关系着整个工程的质量,影响着工程造价。而建筑工程的设计方案基本由设计人员完成,设计人员往往从理论层面出发,对实际施工过程中原材料的采购,施工的难易度等具体操作方面的问题考虑不周全,致使实际施工的工程费用远远超过设计初期的工程预算,或者设计方案偏离现实操作能力影响了整个建筑工程的质量。因此,设计人员在建筑工程设计阶段应多与实际施工人员进行沟通,对偏离现实要求的设计随时进行调整,不断完善整个工程设计。只有贴近操作水平,考虑周全的建筑施工设计才能保证在实际施工中充分发挥作用,才能保证工程造价没有较大的偏离,使整个建筑工程顺利完成。
2.3工程设计规范不统一
建筑工程设计都有各自的设计规范,最终的工程设计方案要符合设计规范的要求,整个工程造价也要在设计规范的规定范围内。但是由于我国相关的体系还不健全,对很多标准化的规范要求不明确,或者不同版本的规范要求也不一致。因此,在实际设计过程中,采用不同的规范标准就会出现不同的结果,难免对这些规范要求不明确的做出偏差较大的预算。同时,由于地域的差异,各地的原材料的价格随市场变化较大,这都影响着工程造价的准确性。
2.4严格把控设计图纸更改
建筑工程设计图纸发生更改是不可避免的,每一项更改是否涉及到工程造价的变化,这就需要我们在初期工程造价时对每一项预算做的很详细。这样,在做设计图纸更改时,可以很快的計算出新的工程造价。同时,每一部分设计图纸的更改尽量安排原设计人员负责,避免由于更换图纸更改人员而忽略了设计初稿时考虑的一些工程造价问题,造成不必要的麻烦。另外,还要考虑设计方案整体的关联性,不要因为局部图纸的更改产生造价的偏值过大而严重影响了其他部分的正常施工,最终影响了整个工程的效率和质量。
3工程设计阶段造价的管理措施
3.1对造价控制目标的确定
针对工程设计阶段造价的管理措施,只有合理的确定设计造价控制的目标,才能充分的在工程设计阶段发挥好造价控制的作用。确定造价控制目标,一般会先对控制目标进行设计估算,可以利用方案设计预算来设计来对目标进行初步的设计,设计要根据实际情况,以保证造价控制目标的可行性。
3.2加强管理体系
建立科学的工程造价体系和加强设计变更的管理都是在工程设计阶段造价管理的良好措施。根据建筑工程造价管理经验,建立科学合理的工程造价体系是工程造价管理的成功所在,设计阶段的造价控制管理体系也尤为重要,因此要逐步的建立起完整的科学管理体系。修改和改变设计部门原设计文件或施工图纸的设计标准就是设计变更。设计变更对施工和资金的影响都是巨大的,采取有效的措施使设计变更的管理加强是尤为重要的。因此,有效措施是施行可以规范设计部门的工作行为,使其在保证设计高质量方案的同时可以对设计造价进行合理的控制,不仅使工期得到保证,还提高建筑工程的质量水准。为了避免不必要的损失,必须要严格控制管理设计变更,尽可能在设计阶段进行设计变更,如果在施工阶段发生设计变更,必然会造成巨大的损失。
3.3采用招标的方式选择设计方案
采用招标的方式针对设计方案进行选择,可以有效的缩短设计周期以及降低设计成本。建设项目实行设计招投标还有利于设计方案的选择和竞争,择优选择高质量的设计方案,或者将各个方案的可取之处组合起来,能更好的控制标文件规定的投资范围,从而更好地控制造价。只有明确的招标的目的,规范的操作每一步流程,才能更好的获取高质量的设计方案。 3.4对好的设计单位进行选择
良好的设计单位对整个建筑工程的造价有着极大的影响。针对所需方案选择信誉高、技术好、创意优的设计单位,可以在得到高质量设计方案的同时,设计阶段的造价也得到良好的控制,降低设计成本。合理的选择设计单位的同时,也要做好相应的措施与其交流,让其从业主的利益角度看待,使工程设计在保证可行性和安全性的情况下,保障应有的经济效益。
3.5利用信息化完成建筑设计阶段的工程造价控制
随着信息化时代的发展,建筑设计的水平越来越高,为建筑设计阶段添加了很多新技术,让结构设计更有生机和活力。现代的建筑企业可以更好地利用先进的网络技术,使建筑工程中的信息资源更加完整,实现设计阶段的工程造价控制向信息化方向发展。有利于提高建筑企业对工程设计阶段造价控制的快速性、高效性和预测的准确性。随着建筑工程量的逐渐增大,构件设计阶段对工程造价控制也就越来越频繁,建筑企业可以紧跟信息化的步伐,为建筑结构设计阶段的工程造价控制开发专门的计算机网络软件,把造价控制的信息化技术融入到建筑企业工程管理中去,以此来提高设计阶段对工程造价控制的信息化水平和提高造价工程控制在建筑工程实施中的水平和效率,从而提高建筑企业的经济效益。
3.6提升设计人员的造价观
在建筑工程的造价管理中,设计人员也是尤为重要的,一个优秀的设计人员所具有的良好的造价观会给整个建筑单位带来极大的好处。设计是对工程造价予以控制的关键,设计人员在通常的实际的工作当中没有良好的造价观,仅关注设计产值所带来的益处,导致了很多问题的发生。所以有必要提升设计人员的造价观,在提高其专业水平的同时,也要提高其专业素养,个人能力和责任心的不足会导致整个流程出现漏洞,给企业带来巨大的损失。不仅如此,各个环节也都需要对人才进行激励和培养。
3.7完善工程设计制度
由于工程设计环节与控制造价控制工作的实现有着十分密切的联系。因此,建筑施工单位就可以通过建立一套完善健全的工程设计制度,来为工程造价控制的具体实施奠定良好基础。需要主要的是,工程设计制度在制定过程中,应确保设计工作人员的积极参与,避免出现闭门造车的问题。而在实际设计过程中,施工人员应确保遵循工程造价成本控制要求,并综合考虑工程设计与工程造价控制工作之间的关系。此外,工作人员还应在准备阶段做好前期预算,以便为工程设计限定一个范围,为工程造价控制的彻底落实奠定良好基础。
3.8积极实施限额设计
工程造价控制工作实施的意义就在于对建筑工程中涉及到的各种人力资源、物力资源与财力资源等进行合理的配置与规划,以便充分发挥其作用,为建筑工程的顺利开展奠定良好基础,为企业经济利益的获取提供便利条件。因此,在建筑施工单位应重视对投资支出的严格控制,避免随意性的投资,确保投资的合理性。而这就需要施工单位应重视对限额设计的落实与应用,以便对工程项目投资总额进行合理控制。此外,限额设计还能够针对设计概算预算失控问题起到一定的补救作用。
4结语
为了提升工程造价的有效性,工程项目当中的有关人员可以为设计人员提供较为灵活的薪资制度,并最大限度的提升设计人员的积极性。政府相关部门要与业主单位需要为设计招标制度的完善做出努力。最后,项目有关人员可以引入第三方监管机制,從而加强在设计阶段对于工程造价控制的效果。
参考文献
[1]严凤巧.建筑工程设计与工程造价有效控制分析探讨[J].价值工程,2013,32(05):106-107.
[2]刘渝.建筑工程设计与工程造价有效控制分析[J].江西建材,2013(02):230-231.
[3]王佩英.新时期建筑工程设计与工程造价有效控制分析[J].城市建筑,2013(08):155.
[4]李胜.建筑设计阶段工程造价成本控制的必要性及控制策略分析[J].江西建材,2016(20):238.
[5]王亚秋.建筑工程设计与工程造价有效控制浅谈[J].价值工程,2012,31(12):44.