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在我国国民经济迅猛发展的时代，政府对住房制度采取有利措施，使得房地产行业正在稳步，健康发展，并且已经成为国民经济发展中的重要组成部分。我国房地产行业的融资特点是向银行贷款，就目前情况看银行内部监管制度不完善，审计指标落后，不能全面的筹划金融风险出现的调整方案，这样的混乱管理模式必然使银行承担较高的金融风险，严重时甚至会影响到金融市场的正常运行。由此可见采取有效措施来预防房地产金融风险是很有意义的。