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2010年第二季度北京写字楼市场回暖，租金较上季度有小幅回升，甲级写字楼的平均租金环比上升3．9％，至每月每平方米155．43元（US$22．76）；因无新供应入市，全市空置率也由上季度的18．1％下降至本季度的15．41％。与目前比较，预计租金于2010末前将上升2％，其后至2014年前以每年约3％的速度增长（表一）。