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随着社会经济的不断发展,房地产行业也在不断地进步,近年来房地产企业的利润不断增加,随着而来的是房地的税费的不断增加.房产相关的税费虽然并不计入房地产企业的成本中,但是实际上也是影响房地产企业经济利益的重要原因之一.其中土地增值税是房地产相关税费中占比较大的一种,要想大幅度提升房地产企业的经济效益,就要对土地增值税的清算问题进行有效的解决,减少税负严重影响着房地产企业的生存状况.本文将对房地产企业中土地增值税清算的方法进行简述,对各种方法的政策和依据进行详细分析,然后通过举例说明其在实务中的具体应用,让方地产企业的土地增值税的清算效率和效果得到有效的提升.