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在一片欧式建筑群里,东望洋酒店以中西结合的独特建筑风格屹立其中。洁白的“肤色”,是高贵的代名词;中西结合的“内涵”,是相容并蓄的大气;“环保酒店”的嘉许,是迎合现代生活的和谐。
夜幕中,一弯明月,灯火辉煌,“灏景峰”格外引人注目。这座不久前竣工的楼盘,又一次吸引了澳门人的目光,完善的小区服务,完备的环境设施以及符合政府城区规划方针的建设,无一不让它别具一番风景于濠江。
“灏景峰”这座高贵典雅和富丽堂皇的楼盘,无不渗透着创办者甄瑞权先生超凡的智慧与准确的眼光。作为多家控股公司的董事总经理,他领导公司团队,一步一个脚印,排除困难,奋斗在澳门地产行业;与此同时,他先后进军食品、酒店旅游行业,将公司打造成为一个囊括地产开发、酒店服务、食品生产和旅游服务的多元化企业。亦恰逢契机迎合了澳门作为国际化旅游休闲中心城市的发展方向。
“顺势者昌”,肩负着个人道德感和企业责任感的甄瑞权先生,凭藉着睿智发掘商机,依赖信誉赢得商机,用服务提升境界,以奉献升华自我。
发展之路:中西结合,多元开拓
经过多年的努力,在事业上,甄瑞权先生有过一段不寻常的拚搏历程,如今兼任三兴控股有限公司董事总经理,以及东望洋酒店、东望洋饼店、丽湖轩酒家等多家股份合作制的公司董事长,在自身奋斗和与人合作中,留下了浓情精彩的一页。
在甄瑞权先生的众多投资中,东望洋酒店无疑是成功的典范。据介绍,该酒店始建于1989年,营业服务至今已有二十余年,“东望洋”,顾名思义,伫立东方,遥望西洋,中西结合之义。“酒店座落在一片欧式建筑中,是三星级的酒店,但一直以来,我们都要求提供五星级的服务。”
甄瑞权先生指出:“我们公司一贯追求自己的品牌,走中档路线,利用周边独特的风景,结合当地的欧式建筑群体,努力打造具有澳门特色的优雅、环保、豪华的酒店,既是从事酒店服务工作,也能宣传澳门文化,呈现东方美,凝聚着东方人的智慧。”
目前,为了进一步提升东望洋酒店的品位和服务,打造近似于欧陆风格的精品酒店,今年三月份,甄瑞权先生果断投资两千五百万元用于酒店装修。他说:“这次大规模重新改造,从外层到内层全新包装,估计到八月份整个工程就会完成,九月份左右便可以重新投入服务。住房价格方面,也非常实惠,我们的宗旨就是打造三星级酒店,提供五星级服务标准。”
在酒店服务行业和地产开发方面,甄瑞权先生经营得有声有色,而在食品和旅游上,他同样做得风生水起。2005年,他开始合股成立东望洋饼店,以“健康,低脂低糖”的定位立足市场,很快成为了一些大型酒店、赌场等中高档场所的食品指定供货商。目前,在整个澳门,东望洋饼店已经开至八家。
睿智思考:无形之手,和谐平衡
除了东望洋酒店、灏景峰等,在澳门地产界,甄瑞权先生参与投资开发的大型楼盘,其中有的已成为当地的建筑标志之一,例如,海逸庭园等。可以说,他是近二十年澳门地产发展的见证者,也是参与者,而他也一直为澳门地产业的发展完善,思考着,行动着。
对于澳门的房价,他指出,目前总体偏高,但并不离谱,与市民付款能力趋于平衡。他分析说:“澳门的房价,好一点三千元一呎,一般两千元一呎,内地的很多城市已经达到了这个标准,但澳门平均生活水平高,所以相对内地来说,澳门的房价更趋理性。”
而对于很多人抱怨房价高的问题,他也思考地做了辩证,更以自身的经历,阐释了此问题的关键。“买房子是一种经济能力的表现,在社会上每个人的发展都是一步一步来的,不可能一开始就能承受起高房价,需要慢慢积累。”他接着说,“就像我,在澳门工作了很多年后才买了一套很小的房子,慢慢积累财富后,才买大的。所以,我们不能片面地说房价很高,更不能将此压力盲目地推给别人,这些情况是客观存在的,是经济发展的一种表现形式。”
作为一名有着多年经验的地产界前辈,甄瑞权先生看问题,可谓一针见血,入木三分。“1997亚洲金融风暴和2000年,楼价从高峰掉到低谷,差不多跌了百分之五十以上,经济出了问题,失业率上升,贱物斗穷人,地产一片萧条。可见,房地产是经济的一个晴雨表,直接反映经济的发展情况。”正因如此,作为市场经济活动的一部分,在甄瑞权先生眼里,房地产行业应该充分发挥市场这把无形的手,政府的干涉应适可而止。“如果楼盘销售不佳,投资商也会失去信心,投资减少,自然会造成一定量的失业,毕竟‘一业带百业’。如果仅仅依靠政府公共投资,是有限的。因为市场经济的发展,是整个社会经济的发展,只有靠企业的整体推动,才能快速持续发展。绝不能完全依靠政府,政府代表不了整个社会经济,譬如,在金融风暴中,政府投资很大,但经济仍然持续低迷。”
如何在市场调节发挥主导作用下,政府进行有效的积极干预,甄瑞权先生也表达了自己的看法,他认为最重要的是“平衡”。“政府对一部分经济能力差的,比较弱势的人,是可以多建点公屋,廉价租给他们,但不能将公屋当作社会福利去分配。社会和谐,即是要让社会各种矛盾达到合理的平衡,各种关系处理得恰到好处,。”
管理之道:定位人才,创新文化
在思考地产业的现状和发展之时,甄瑞权先生没有忘记思考自身的发展,虽然现在他还没有进军内地,不过未来,他筹划进军内地,将东望洋饼店连锁店开到内地。他表示:“我主要会选择一些经济潜力好,但目前尚未完全发展起来的城市,主要是在内地的中部以及西北部。”
回顾自己的发展之路,甄瑞权先生感言,澳门回归后,在中央的支持和特区政府的领导下,澳门发展非常快,以“博彩业为龙头,带动各个服务业发展,将澳门打造成国际会展旅游休闲中心”的方针,也是适应了澳门的特殊情况。他说:“既然是一个国际化都市,澳门人就必须提高自己,增强自身的竞争力,方能在激烈的市场环境中立于不败之地。”
作为企业,如何提升自我竞争力,甄瑞权先生总结出了如下经验:其一,定位很重要,找准定位,了解自己的优劣势,取长补短;第二,具体工作做扎实,稳打稳扎,不能浮夸;第三,要拥有良好的团队,有一个“班长”,有一班优秀的战斗团队。
“在我们的公司,不但领导起着极大的作用,每个员工也都是不可或缺的一份子。每年,我们都会培养很多人才,发掘有潜力的人才,到基层锻炼,现在都已成为独当一面的骨干了。”对于公司团队,甄先生如此解释说,“我们主张团结,有创意,公司团队不能墨守成规,唯有创新才有未来,才有持续发展。”
第四点,也是最为关键的一点:人性化管理,以人为本,构建和谐的企业文化。他说:“人才是第一要素,如何凝聚人才,才是关键。因此,将公司营造为一个大家庭,员工有困难,我们都会及时伸出援手。比如,最近公司的一个员工发生了车祸,我们及时将他送到医院,并告诉他,公司会不惜一切代价为他医治好,一切费用由我们承担,使他能安心治疗。因为,只有员工对企业有了归属感,公司才会有强大的向心力。”其实,除了这些管理之道外,真正让甄瑞权先生带领公司团队不断前进的,还是他作为一个企业家的社会责任感。他说:“唯有如此,企业才能长久发展,立于不败之地。道德感,是自我的约束,能形成无形的力量。”
众所周知,所谓酒店服务、地产开发、食品生产以及旅游等,无不需要信誉和质量来赢得口碑,赢得客户。他试举例子说:“很多人花了一辈子的积蓄才买了房子,因此我的房子开发一定要达到业主的要求。此外,在饼店上,我也是信誉为上,去年物价很高之时,我们的生产也没有降低标准,大部分的原料都是从国外进口,价格都翻了一番,但是我们坚持原先的服务,宁愿利润少点,也要坚持维护客户的利益。”
因此,每当回望自己的发展之路,总结自己经营之道,他总是无愧地说:“虽然我们发展不算完美,但大体上,是好的,我很满意。”
企业责任:取之社会,用之社会
作为一名企业家,甄瑞权先生睿智,对行业责任感重,作为一名社会公民,他更是肩负起责任和道德,以身作则地服务社会,服务行业。早在十多年前,他便开始参与各项社团工作,如今更是担任广东江门市政协常委、澳门江门同乡会副会长等诸多公职。
“我参加社团工作,已经许多年了。虽然社会活动,都是出钱出力的,但我始终觉得一个企业,要立足社会,要真正成为一个利民利国的企业,不但生意要做得好,而且还有对社会各方面,都要关心,做到取诸社会,用诸社会,为社会做事,体现老百姓的要求,懂得社会的矛盾。”他表示,“另一方面,一个人不能为挣钱而挣钱,个人财富最终都要回归社会。所以,对社会有益的活动,我都很乐意参与。没有澳门政府的政策,没有这样的社会环境,没有国家的一国两制,没有改革开放,就没有澳门的今天,也不会有我个人发展事业的空间和土壤。所以,我觉得回馈社会,是企业家天经地义的事。以后退下来了,我决定全心做社会活动。现在只能尽力而为。”
既要管理多家公司,又要时刻关注社会经济信息,还要抱着一颗赤心服务于社会,每天,甄瑞权先生都异常忙碌。何以他会如此忙碌?因为他一直在“尝试,尝试,再尝试”,尝试着投资,尝试着发展,也在尝试以各种方式服务社会,以便找到最佳的途径回馈社会。
对此,他说:“只有尝试,才能知道能否成功;只有尝试,才能把握机会;也只有尝试,才能摸索经验,积累人脉,从一无所知到逐渐明白;人生就是尝试,尝试,再尝试,不能怨天尤人,也不能自暴自弃,在尝试中考察,思考,探索,从而走出自己第一条成功之路。”
正如所言:尝试,尝试,再尝试,心胸坦荡豁达的甄瑞权先生也在尝试一条企业家如何回馈社会,为社会献智献力的道路,相信他必将书写一段精彩的人生篇章。
【人物简介】
甄瑞权先生,三兴控股有限公司董事总经理,东望洋酒店、东望洋饼店、东望洋制饼厂、丽湖轩酒家董事长,雅德旅游有限公司董事常务副总经理,长江基础有限公司和三友建筑置业有限公司董事。同时担任广东江门市政协常委、澳门江门同乡会副会长、江门市海外联谊会副会长、江门侨界青年联合会第二届理事会副会长、江门市江海海外联谊会名誉会长、江门(五邑)炎黄文化研究会名誉会长等。
夜幕中,一弯明月,灯火辉煌,“灏景峰”格外引人注目。这座不久前竣工的楼盘,又一次吸引了澳门人的目光,完善的小区服务,完备的环境设施以及符合政府城区规划方针的建设,无一不让它别具一番风景于濠江。
“灏景峰”这座高贵典雅和富丽堂皇的楼盘,无不渗透着创办者甄瑞权先生超凡的智慧与准确的眼光。作为多家控股公司的董事总经理,他领导公司团队,一步一个脚印,排除困难,奋斗在澳门地产行业;与此同时,他先后进军食品、酒店旅游行业,将公司打造成为一个囊括地产开发、酒店服务、食品生产和旅游服务的多元化企业。亦恰逢契机迎合了澳门作为国际化旅游休闲中心城市的发展方向。
“顺势者昌”,肩负着个人道德感和企业责任感的甄瑞权先生,凭藉着睿智发掘商机,依赖信誉赢得商机,用服务提升境界,以奉献升华自我。
发展之路:中西结合,多元开拓
经过多年的努力,在事业上,甄瑞权先生有过一段不寻常的拚搏历程,如今兼任三兴控股有限公司董事总经理,以及东望洋酒店、东望洋饼店、丽湖轩酒家等多家股份合作制的公司董事长,在自身奋斗和与人合作中,留下了浓情精彩的一页。
在甄瑞权先生的众多投资中,东望洋酒店无疑是成功的典范。据介绍,该酒店始建于1989年,营业服务至今已有二十余年,“东望洋”,顾名思义,伫立东方,遥望西洋,中西结合之义。“酒店座落在一片欧式建筑中,是三星级的酒店,但一直以来,我们都要求提供五星级的服务。”
甄瑞权先生指出:“我们公司一贯追求自己的品牌,走中档路线,利用周边独特的风景,结合当地的欧式建筑群体,努力打造具有澳门特色的优雅、环保、豪华的酒店,既是从事酒店服务工作,也能宣传澳门文化,呈现东方美,凝聚着东方人的智慧。”
目前,为了进一步提升东望洋酒店的品位和服务,打造近似于欧陆风格的精品酒店,今年三月份,甄瑞权先生果断投资两千五百万元用于酒店装修。他说:“这次大规模重新改造,从外层到内层全新包装,估计到八月份整个工程就会完成,九月份左右便可以重新投入服务。住房价格方面,也非常实惠,我们的宗旨就是打造三星级酒店,提供五星级服务标准。”
在酒店服务行业和地产开发方面,甄瑞权先生经营得有声有色,而在食品和旅游上,他同样做得风生水起。2005年,他开始合股成立东望洋饼店,以“健康,低脂低糖”的定位立足市场,很快成为了一些大型酒店、赌场等中高档场所的食品指定供货商。目前,在整个澳门,东望洋饼店已经开至八家。
睿智思考:无形之手,和谐平衡
除了东望洋酒店、灏景峰等,在澳门地产界,甄瑞权先生参与投资开发的大型楼盘,其中有的已成为当地的建筑标志之一,例如,海逸庭园等。可以说,他是近二十年澳门地产发展的见证者,也是参与者,而他也一直为澳门地产业的发展完善,思考着,行动着。
对于澳门的房价,他指出,目前总体偏高,但并不离谱,与市民付款能力趋于平衡。他分析说:“澳门的房价,好一点三千元一呎,一般两千元一呎,内地的很多城市已经达到了这个标准,但澳门平均生活水平高,所以相对内地来说,澳门的房价更趋理性。”
而对于很多人抱怨房价高的问题,他也思考地做了辩证,更以自身的经历,阐释了此问题的关键。“买房子是一种经济能力的表现,在社会上每个人的发展都是一步一步来的,不可能一开始就能承受起高房价,需要慢慢积累。”他接着说,“就像我,在澳门工作了很多年后才买了一套很小的房子,慢慢积累财富后,才买大的。所以,我们不能片面地说房价很高,更不能将此压力盲目地推给别人,这些情况是客观存在的,是经济发展的一种表现形式。”
作为一名有着多年经验的地产界前辈,甄瑞权先生看问题,可谓一针见血,入木三分。“1997亚洲金融风暴和2000年,楼价从高峰掉到低谷,差不多跌了百分之五十以上,经济出了问题,失业率上升,贱物斗穷人,地产一片萧条。可见,房地产是经济的一个晴雨表,直接反映经济的发展情况。”正因如此,作为市场经济活动的一部分,在甄瑞权先生眼里,房地产行业应该充分发挥市场这把无形的手,政府的干涉应适可而止。“如果楼盘销售不佳,投资商也会失去信心,投资减少,自然会造成一定量的失业,毕竟‘一业带百业’。如果仅仅依靠政府公共投资,是有限的。因为市场经济的发展,是整个社会经济的发展,只有靠企业的整体推动,才能快速持续发展。绝不能完全依靠政府,政府代表不了整个社会经济,譬如,在金融风暴中,政府投资很大,但经济仍然持续低迷。”
如何在市场调节发挥主导作用下,政府进行有效的积极干预,甄瑞权先生也表达了自己的看法,他认为最重要的是“平衡”。“政府对一部分经济能力差的,比较弱势的人,是可以多建点公屋,廉价租给他们,但不能将公屋当作社会福利去分配。社会和谐,即是要让社会各种矛盾达到合理的平衡,各种关系处理得恰到好处,。”
管理之道:定位人才,创新文化
在思考地产业的现状和发展之时,甄瑞权先生没有忘记思考自身的发展,虽然现在他还没有进军内地,不过未来,他筹划进军内地,将东望洋饼店连锁店开到内地。他表示:“我主要会选择一些经济潜力好,但目前尚未完全发展起来的城市,主要是在内地的中部以及西北部。”
回顾自己的发展之路,甄瑞权先生感言,澳门回归后,在中央的支持和特区政府的领导下,澳门发展非常快,以“博彩业为龙头,带动各个服务业发展,将澳门打造成国际会展旅游休闲中心”的方针,也是适应了澳门的特殊情况。他说:“既然是一个国际化都市,澳门人就必须提高自己,增强自身的竞争力,方能在激烈的市场环境中立于不败之地。”
作为企业,如何提升自我竞争力,甄瑞权先生总结出了如下经验:其一,定位很重要,找准定位,了解自己的优劣势,取长补短;第二,具体工作做扎实,稳打稳扎,不能浮夸;第三,要拥有良好的团队,有一个“班长”,有一班优秀的战斗团队。
“在我们的公司,不但领导起着极大的作用,每个员工也都是不可或缺的一份子。每年,我们都会培养很多人才,发掘有潜力的人才,到基层锻炼,现在都已成为独当一面的骨干了。”对于公司团队,甄先生如此解释说,“我们主张团结,有创意,公司团队不能墨守成规,唯有创新才有未来,才有持续发展。”
第四点,也是最为关键的一点:人性化管理,以人为本,构建和谐的企业文化。他说:“人才是第一要素,如何凝聚人才,才是关键。因此,将公司营造为一个大家庭,员工有困难,我们都会及时伸出援手。比如,最近公司的一个员工发生了车祸,我们及时将他送到医院,并告诉他,公司会不惜一切代价为他医治好,一切费用由我们承担,使他能安心治疗。因为,只有员工对企业有了归属感,公司才会有强大的向心力。”其实,除了这些管理之道外,真正让甄瑞权先生带领公司团队不断前进的,还是他作为一个企业家的社会责任感。他说:“唯有如此,企业才能长久发展,立于不败之地。道德感,是自我的约束,能形成无形的力量。”
众所周知,所谓酒店服务、地产开发、食品生产以及旅游等,无不需要信誉和质量来赢得口碑,赢得客户。他试举例子说:“很多人花了一辈子的积蓄才买了房子,因此我的房子开发一定要达到业主的要求。此外,在饼店上,我也是信誉为上,去年物价很高之时,我们的生产也没有降低标准,大部分的原料都是从国外进口,价格都翻了一番,但是我们坚持原先的服务,宁愿利润少点,也要坚持维护客户的利益。”
因此,每当回望自己的发展之路,总结自己经营之道,他总是无愧地说:“虽然我们发展不算完美,但大体上,是好的,我很满意。”
企业责任:取之社会,用之社会
作为一名企业家,甄瑞权先生睿智,对行业责任感重,作为一名社会公民,他更是肩负起责任和道德,以身作则地服务社会,服务行业。早在十多年前,他便开始参与各项社团工作,如今更是担任广东江门市政协常委、澳门江门同乡会副会长等诸多公职。
“我参加社团工作,已经许多年了。虽然社会活动,都是出钱出力的,但我始终觉得一个企业,要立足社会,要真正成为一个利民利国的企业,不但生意要做得好,而且还有对社会各方面,都要关心,做到取诸社会,用诸社会,为社会做事,体现老百姓的要求,懂得社会的矛盾。”他表示,“另一方面,一个人不能为挣钱而挣钱,个人财富最终都要回归社会。所以,对社会有益的活动,我都很乐意参与。没有澳门政府的政策,没有这样的社会环境,没有国家的一国两制,没有改革开放,就没有澳门的今天,也不会有我个人发展事业的空间和土壤。所以,我觉得回馈社会,是企业家天经地义的事。以后退下来了,我决定全心做社会活动。现在只能尽力而为。”
既要管理多家公司,又要时刻关注社会经济信息,还要抱着一颗赤心服务于社会,每天,甄瑞权先生都异常忙碌。何以他会如此忙碌?因为他一直在“尝试,尝试,再尝试”,尝试着投资,尝试着发展,也在尝试以各种方式服务社会,以便找到最佳的途径回馈社会。
对此,他说:“只有尝试,才能知道能否成功;只有尝试,才能把握机会;也只有尝试,才能摸索经验,积累人脉,从一无所知到逐渐明白;人生就是尝试,尝试,再尝试,不能怨天尤人,也不能自暴自弃,在尝试中考察,思考,探索,从而走出自己第一条成功之路。”
正如所言:尝试,尝试,再尝试,心胸坦荡豁达的甄瑞权先生也在尝试一条企业家如何回馈社会,为社会献智献力的道路,相信他必将书写一段精彩的人生篇章。
【人物简介】
甄瑞权先生,三兴控股有限公司董事总经理,东望洋酒店、东望洋饼店、东望洋制饼厂、丽湖轩酒家董事长,雅德旅游有限公司董事常务副总经理,长江基础有限公司和三友建筑置业有限公司董事。同时担任广东江门市政协常委、澳门江门同乡会副会长、江门市海外联谊会副会长、江门侨界青年联合会第二届理事会副会长、江门市江海海外联谊会名誉会长、江门(五邑)炎黄文化研究会名誉会长等。