【摘 要】
：
近几年随着国家出台一系列严厉调控政策,房地产进入管理红利时代,向管理要效益将成为房地产发展的主基调,促使房企内部各条线进行管理升级.以工程条线为例,这几年正逐步改变以往粗放式管理模式,向着精细化管理方向改变,比如:建立涵盖技术标准和管理标准的工程标准化体系,流程更加规范化,重视跨部门协同能力,提高沟通协作效率.文章从业主方精细化管理的理论角度出发,介绍当前房地产的工程管理现状,论述业主方精细化管理的必要.
【机 构】
：
福建日出寰海置业有限公司,福建福州350000
论文部分内容阅读
近几年随着国家出台一系列严厉调控政策,房地产进入管理红利时代,向管理要效益将成为房地产发展的主基调,促使房企内部各条线进行管理升级.以工程条线为例,这几年正逐步改变以往粗放式管理模式,向着精细化管理方向改变,比如:建立涵盖技术标准和管理标准的工程标准化体系,流程更加规范化,重视跨部门协同能力,提高沟通协作效率.文章从业主方精细化管理的理论角度出发,介绍当前房地产的工程管理现状,论述业主方精细化管理的必要.
其他文献
就目前情况来看,我国在工程施工中依旧存在着一些问题,间接的影响了建筑行业的发展进程,因此就其现存的主要问题进行了一系列的研究,并对施工技术管理提出了相应对策,以便促进建筑行业的全面发展.
梳理国际工程承包项目中争议的产生及相关解决方案,分析阐述了“可替代的争议解决方案”在国际工程中的应用,介绍了计划行为理论要点,并通过应用计划行为理论来为国际工程项目决策者选择“可替代的争议解决方案”解决争议提供方法和数学模型.
房建工程在实际施工的过程中包括多个环节,需要通过多方面的管理来促进各方面的顺利开展.总承包管理方案的运行不仅能够促使房建工程各种环节的顺利开展,还能通过良好的管理手段确保工程资料的科学性,从而更好地解决房建工程管理中出现的问题.针对房建工程现场施工管理常见问题进行分析,并提出针对性的解决措施,开展先进的管理手段来提高房建工程施工的质量.
为保障安卓应用环境中智能终端用户的信息安全,利用支持向量机(support vector machine,SVM),结合证据理论,提出一种面向安卓应用软件的可信性评估方法.该方法分为训练阶段和评估阶段实现,在前阶段,对应用软件样本的属性进行度量,即形成属性证据;利用属性证据对各关联SVM进行训练以确定分类模型.在后阶段,利用待测应用软件的度量结果和SVM分类模型,确定与各属性相关联的分类概率赋值;在对各属性证据赋予自适应权重的基础上,利用改进证据理论对各属性实现合成,用于评估软件的可信性.测试结果验证了所
随着近年来我国整体经济的飞速增长,市场对于建筑的需求量越来越大,建筑市场规模不断扩大,建筑企业在获得更广阔发展空间的同时也将面临着更大的竞争压力.为保证企业的可持续发展,管理阶层必须充分重视工程项目的 经济收益,做好成本管理.文章结合实际情况,对于现阶段影响我国建筑项目施工过程中成本管理的因素进行全面分析,并提出相应的优化对策.
随着节能环保理念逐渐深入人心,高层建筑暖通空调节能环保设计也受到关注.中央空调系统是高层建筑中调节室内温湿度的重要系统,由于运行中需要消耗大量的能源,因此中央空调系统设计工作已经成为影响高层建筑能耗的关键环节.当前国家提出碳中和环保战略,对建筑暖通空调系统设计应用提出了新的要求,因此研究高层建筑暖通空调节能环保设计具有重要意义.文章重在论述高层建筑暖通空调节能设计的意义,并总结暖通空调节能环保设计的方法.
文章对路桥工程项目施工期间造价管控的相关内容进行总结概述,并全面分析工程施工阶段工程造价控制的基本要点,为相关单位提供参考.
为使数据管理者可以发布数据集供研究人员进行挖掘分析,对数据集采用满足差分隐私的保护算法,但其中会加入大量噪声,破坏数据可用性,因此,提出一种基于聚类的差分隐私民航旅客数据发布算法.改进聚类算法,按照数据类型的不同,对数值型属性和分类型属性分别选用不同的距离计算方法,将更可能相关的记录分为一组,降低差分隐私敏感度,结合聚类结果形成的簇,采用差分隐私保护技术对数据记录进行加噪.实验结果表明,算法能够在降低信息损失的同时防止信息泄露.
为有效辅助医生筛选乳腺癌恶性肿瘤,提出一种基于人工鱼群优化的随机森林模型.通过改进的smote加权采样等方法对原始数据集进行均衡处理,采用皮尔森相关系数法提取与乳腺癌恶性肿瘤相关性强的特征作为模型的输入,通过人工鱼群算法优化随机森林模型,寻找最优的模型参数,对乳腺癌数据集进行分类诊断.实验结果表明,所提优化模型具有较好的分类效果,准确率达97.48％,验证其可作为一种有效的辅助诊断模型.
为提高当前混沌图像加密算法抵抗选择明文攻击的能力并减轻公用网络传输负担,提出一种基于整数小波变换和二维混沌系统的多图像加密算法.采用整数小波变换对多张明文图像进行数据压缩,对压缩以后的多张明文图像进行交叉组合,通过对同时置乱和扩散操作产生的密文图像进行动态分割,可以生成多张密文图像.所提加密算法可以抵抗选择明文攻击,实现对图像数据的压缩,通过减少图像数据的冗余度减轻信道传输的负担,提高加密速度.通过MATLAB仿真实验证实了该加密算法的正确性和实用性,该加密算法可以保证图像在公用信道中传输的安全.