论文部分内容阅读
摘要：工程造价管理是一项技术性、专业性很强的工作，它贯穿于投资决策项目设计、项目实施和竣工结算各阶段，各个阶段都应采取相应的措施进行工程造价管理。加强工程造价的全过程动态管理，提高工程造价管理的总体水平，强化工程造价的约束机制，维护有关各方的经济利益，才能最终控制工程总体造价。
关键词：机电安装施工技术工程造价
中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：
1.机电安装工程造价的主要内容及特点
建筑项目工程造价由设备费、建筑安装费以及其他管理费构成，其中建筑安装费是建设工程造价非常重要的组成部分，如何加强建筑安装工程投资管理，把建设资金控制好，最大限度地创造出投资效益是投资管理者孜孜以求的目标。安装工程与土建工程相比，有许多相似之处，同时还有些不同之处：
1.1新材料、新工艺、新施工方法层出不穷。近几年来，不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品，如给排水工程中，传统的镀锌钢管已逐步被塑料给水管、铝塑复合管、铜塑复合管、铜管等新型材料所取代，水电相结合的远程水表正成为一种发展方向，有望取代传统的水表。
1.2现有安装定额落后于建筑领域的发展速度，施工机械水平的提高，设计验收规范更趋合理化、国际化，新材料、新工艺的不断推广应用，已使目前的定额水平与实际情况相差甚远。
1.3材料品种多、规格多、品牌多。如给排水工程中的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等等，规格从DN15～DN350mm以上，以上3种阀门在使用功能上区别不大，在一些非工业工程中，3种阀门任选一种都可使用，即使同一种品种的阀门，又可分螺纹连接、法兰连接，从其材质上又可分为马铁铜芯、全铜等，法兰又可分为单闸板式、双闸板式阀门等，它们的价格相差较大，即使同一规格、同一型号的产品，其产地、厂家不同，价格差异也很大。
1.4暗装、暗敷多。为了美观，安装工程多采用暗装、暗敷。因此，竣工后的工程，现场不能直接地反映出安装所用材料的规格、品种、尺寸，不易检验出是否按设计验收规范施工。因此，也就不易发现是否以次充好，偷工减料等问题的发生。如空调工程施工完后，较难发现是否按国家制定的验收规范规定的镀锌钢板的厚度制作风管，风管保温层的厚度是多 少等问题。
1.5变更多。由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合，以及安装工程有其自身的技术特点和要求，以至于设计的平面图纸上无法完全表达实际施工情况，如“风管、水管、电气管道”这3管在同～空间必须避让，同时这3管还要与土建配合，避让梁、柱、与装饰相配合，既不影响技术性能，又要紧凑装饰尺寸、位置要求，以利美观，只能在施工中加以变更、完善。
2.影响机电设备安装工程造价控制的因素分析
2.1 按工程建设的进程,影响造价最大的工程设计
影响造价的各种可能因素中,其中初步设计阶段占75%～95%,技术设计阶段占35%～75%,施工图设计占5%～35%。如果设计不合理,设备和材料选用不合理,则直接影响工程造价的控制。当前,各设计单位相同专业设计人员素质参差不齐,针对每一个工程项目,在设计人员安排上不可能择优组合,这不仅影响建设工程的质量、造价、工期,而且影响设计单位的声誉和业主的收益;一方面,受市场经济的冲击和管理、分配体制的影响,设计人员热衷于为业主从“推荐”施工单位到“推荐”“选用”某种品牌的设备、材料,从中收取生产厂商的回扣,实质加大了业主的投资。
2.2 施工单位的技术水平和素质不高
个别施工企业尽量以最少的投入来获取不合法的最大收入。
2.2.1在订立合同时,采用各种办法使合同条款欠缺细致的规范,给施工单位预先留下许多漏洞,导致工程造价严重突破工程预算。特别是在包干工程项目中,导致包干项目包不死,最终成为按实结算工程。在工程预算、分阶段结算或工程竣工结算时,施工单位往往站在自身角度,故意曲解定额工程量计算规则及定额子目的套价,对定额中的活口,更是加以充分利用。取费标准不按“安装工程类别划分标准”和施工企业资质等级套,低类高套,增加安装工程造价。安装工程未计价材料的价格,目前完全是实行市场价。在进入计价表之前,必须经建设单位的价格认定。在工程实施过程中,施工单位大量采用高价低质的材料,这不仅是使安装造价增加的问题,而且涉及到存在施工质量隐患问题。
2.2.2 建设单位在施工过程中修改既定设计,增加建设内容,提高标准
施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象。如何处理即将发生或已发生的设计变更费用及签证费用,将会直接影响到安装工程造价。由于不少业主对工程概预算专业不甚精通,处理不妥就会增加工程造价成本。
3.科学管理
3.1 节约材料,控制成本
3.1.1精确计算，准确备料。在工程拿到施工图纸后，项目部立即组织技术人员及生产骨干们一起，对施工图纸进行认真细致的研究和探讨，根据构件材料的结构尺寸特点，按实际需要确定所购材料的尺寸规格等，提出准确的备料计划，减少不必须材料的计提；
3.1.2控制数量，谨慎采购。材料采购时及时与供应站进行沟通，尽量按备料计划所提的数量及规格进行采购，严格控制采购数量；
3.1.3节约施工，避免浪费。材料到货后，要求技术人员深入施工现场与下料施工人员根据图纸仔细拼接各种材料，责任落实到人，奖罚分明，把材料损耗率降到最低。经过多方面的努力，此项工程的材料利用率提高到了94%以上，提高了效益，降低了成本。
3.2 推进安全治理整顿,狠抓质量标准化工作
在工程开工前，项目部针对此项工程认真开展各种安全法律法规和政策学习宣传，突出重点，夯实基础。在施工全过程中，项目部始终坚持“安全第一，预防为主”的安全生产方针，进一步加强和规范安全管理，狠抓职工安全素质、安全环境和安全制度三项建设及施工现场、装备、个人行为三个环节的管理，做到标本兼治，狠抓不懈，促进安全生产工作和质量标准化建设再上新台阶。
3.3 精心组织,周密安排
3.3.1健全施工现场管理和工程管理制度，把工程前期准备、现场施工、竣工验收全过程纳入工程管理的工作范围，明确管理部门职能管理者的责任，责任落实到人；
3.3.2注重工程技术人员专业素质培训及铆工、电工、钳工、起重工等工种的专业培训，全面提升从业人员基本素质，广泛开展专业技术攻关和技术创新工作。此井架1∶1 放大样是技术人员用电脑绘图知识在电脑上进行的， 只用2 个人两天的时间就完成以往需要7、8 個人3、4天才能完成的工作，精确度也比以往有很大的提高，效率高，质量好；
3.3.3建立单位工程项目施工承包及考核制度，完善单位工程管理操作实施细则，加强过程管理和竣工验收。管理人员与技术人员一起深入到生产一线，现场指导施工，督导施工人员严格按照施工措施、进度计划作业，及时解决施工中遇到的技术难题，工程上严把质量关，不符合质量验收标准的决不放过。积极创建优质工程、品牌工程、形象工程，为企业赢取市场声誉；
3.3.4严格财务管理制度，搞好会计核算，加强成本控制，压减办费用、业务招待费用等非生产性支出。加大工程款催要回收力度，压减应收帐款，降低红字利息。进一步提高事前、事中控制的时效性。通过上述施工技术人员们的努力，及时解决施工中遇到的技术难题，使工程成本降到最低，以达到工程造价的最佳效果。
4.结语
总之，机电安装工程的造价体现在工程建设的全过程。造价控制关系到业主、施工企业及设备提供商等众多方面。对机电安装工程进行严格的审核和衡量工程造价超出预算的因素，是管理好机电安装工程造价的重要基础。所以，在项目及预算执行过程当中，要严格遵守设计方案的审核预算，对机电安装严格把好质量关，控制好项目实施过程中的所有细微环节，才能确保对机电安装工程的造价做到有效的管理。
参考文献：
[1] 张少霞.机电安装在工程造价中的分析探讨[J]. 科技资讯，2009(2):9.
[2] 孙虎. 机电安装工程施工技术管理及造价[J]. 建材与装饰(中旬刊)，2007(11):8-10.
[3] 朱明. 造价工程师在机电安装工程造价控制中的作用[J]. 建设监理，2006(1):10.
关键词：机电安装施工技术工程造价
中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：
1.机电安装工程造价的主要内容及特点
建筑项目工程造价由设备费、建筑安装费以及其他管理费构成，其中建筑安装费是建设工程造价非常重要的组成部分，如何加强建筑安装工程投资管理，把建设资金控制好，最大限度地创造出投资效益是投资管理者孜孜以求的目标。安装工程与土建工程相比，有许多相似之处，同时还有些不同之处：
1.1新材料、新工艺、新施工方法层出不穷。近几年来，不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品，如给排水工程中，传统的镀锌钢管已逐步被塑料给水管、铝塑复合管、铜塑复合管、铜管等新型材料所取代，水电相结合的远程水表正成为一种发展方向，有望取代传统的水表。
1.2现有安装定额落后于建筑领域的发展速度，施工机械水平的提高，设计验收规范更趋合理化、国际化，新材料、新工艺的不断推广应用，已使目前的定额水平与实际情况相差甚远。
1.3材料品种多、规格多、品牌多。如给排水工程中的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等等，规格从DN15～DN350mm以上，以上3种阀门在使用功能上区别不大，在一些非工业工程中，3种阀门任选一种都可使用，即使同一种品种的阀门，又可分螺纹连接、法兰连接，从其材质上又可分为马铁铜芯、全铜等，法兰又可分为单闸板式、双闸板式阀门等，它们的价格相差较大，即使同一规格、同一型号的产品，其产地、厂家不同，价格差异也很大。
1.4暗装、暗敷多。为了美观，安装工程多采用暗装、暗敷。因此，竣工后的工程，现场不能直接地反映出安装所用材料的规格、品种、尺寸，不易检验出是否按设计验收规范施工。因此，也就不易发现是否以次充好，偷工减料等问题的发生。如空调工程施工完后，较难发现是否按国家制定的验收规范规定的镀锌钢板的厚度制作风管，风管保温层的厚度是多 少等问题。
1.5变更多。由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合，以及安装工程有其自身的技术特点和要求，以至于设计的平面图纸上无法完全表达实际施工情况，如“风管、水管、电气管道”这3管在同～空间必须避让，同时这3管还要与土建配合，避让梁、柱、与装饰相配合，既不影响技术性能，又要紧凑装饰尺寸、位置要求，以利美观，只能在施工中加以变更、完善。
2.影响机电设备安装工程造价控制的因素分析
2.1 按工程建设的进程,影响造价最大的工程设计
影响造价的各种可能因素中,其中初步设计阶段占75%～95%,技术设计阶段占35%～75%,施工图设计占5%～35%。如果设计不合理,设备和材料选用不合理,则直接影响工程造价的控制。当前,各设计单位相同专业设计人员素质参差不齐,针对每一个工程项目,在设计人员安排上不可能择优组合,这不仅影响建设工程的质量、造价、工期,而且影响设计单位的声誉和业主的收益;一方面,受市场经济的冲击和管理、分配体制的影响,设计人员热衷于为业主从“推荐”施工单位到“推荐”“选用”某种品牌的设备、材料,从中收取生产厂商的回扣,实质加大了业主的投资。
2.2 施工单位的技术水平和素质不高
个别施工企业尽量以最少的投入来获取不合法的最大收入。
2.2.1在订立合同时,采用各种办法使合同条款欠缺细致的规范,给施工单位预先留下许多漏洞,导致工程造价严重突破工程预算。特别是在包干工程项目中,导致包干项目包不死,最终成为按实结算工程。在工程预算、分阶段结算或工程竣工结算时,施工单位往往站在自身角度,故意曲解定额工程量计算规则及定额子目的套价,对定额中的活口,更是加以充分利用。取费标准不按“安装工程类别划分标准”和施工企业资质等级套,低类高套,增加安装工程造价。安装工程未计价材料的价格,目前完全是实行市场价。在进入计价表之前,必须经建设单位的价格认定。在工程实施过程中,施工单位大量采用高价低质的材料,这不仅是使安装造价增加的问题,而且涉及到存在施工质量隐患问题。
2.2.2 建设单位在施工过程中修改既定设计,增加建设内容,提高标准
施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象。如何处理即将发生或已发生的设计变更费用及签证费用,将会直接影响到安装工程造价。由于不少业主对工程概预算专业不甚精通,处理不妥就会增加工程造价成本。
3.科学管理
3.1 节约材料,控制成本
3.1.1精确计算，准确备料。在工程拿到施工图纸后，项目部立即组织技术人员及生产骨干们一起，对施工图纸进行认真细致的研究和探讨，根据构件材料的结构尺寸特点，按实际需要确定所购材料的尺寸规格等，提出准确的备料计划，减少不必须材料的计提；
3.1.2控制数量，谨慎采购。材料采购时及时与供应站进行沟通，尽量按备料计划所提的数量及规格进行采购，严格控制采购数量；
3.1.3节约施工，避免浪费。材料到货后，要求技术人员深入施工现场与下料施工人员根据图纸仔细拼接各种材料，责任落实到人，奖罚分明，把材料损耗率降到最低。经过多方面的努力，此项工程的材料利用率提高到了94%以上，提高了效益，降低了成本。
3.2 推进安全治理整顿,狠抓质量标准化工作
在工程开工前，项目部针对此项工程认真开展各种安全法律法规和政策学习宣传，突出重点，夯实基础。在施工全过程中，项目部始终坚持“安全第一，预防为主”的安全生产方针，进一步加强和规范安全管理，狠抓职工安全素质、安全环境和安全制度三项建设及施工现场、装备、个人行为三个环节的管理，做到标本兼治，狠抓不懈，促进安全生产工作和质量标准化建设再上新台阶。
3.3 精心组织,周密安排
3.3.1健全施工现场管理和工程管理制度，把工程前期准备、现场施工、竣工验收全过程纳入工程管理的工作范围，明确管理部门职能管理者的责任，责任落实到人；
3.3.2注重工程技术人员专业素质培训及铆工、电工、钳工、起重工等工种的专业培训，全面提升从业人员基本素质，广泛开展专业技术攻关和技术创新工作。此井架1∶1 放大样是技术人员用电脑绘图知识在电脑上进行的， 只用2 个人两天的时间就完成以往需要7、8 個人3、4天才能完成的工作，精确度也比以往有很大的提高，效率高，质量好；
3.3.3建立单位工程项目施工承包及考核制度，完善单位工程管理操作实施细则，加强过程管理和竣工验收。管理人员与技术人员一起深入到生产一线，现场指导施工，督导施工人员严格按照施工措施、进度计划作业，及时解决施工中遇到的技术难题，工程上严把质量关，不符合质量验收标准的决不放过。积极创建优质工程、品牌工程、形象工程，为企业赢取市场声誉；
3.3.4严格财务管理制度，搞好会计核算，加强成本控制，压减办费用、业务招待费用等非生产性支出。加大工程款催要回收力度，压减应收帐款，降低红字利息。进一步提高事前、事中控制的时效性。通过上述施工技术人员们的努力，及时解决施工中遇到的技术难题，使工程成本降到最低，以达到工程造价的最佳效果。
4.结语
总之，机电安装工程的造价体现在工程建设的全过程。造价控制关系到业主、施工企业及设备提供商等众多方面。对机电安装工程进行严格的审核和衡量工程造价超出预算的因素，是管理好机电安装工程造价的重要基础。所以，在项目及预算执行过程当中，要严格遵守设计方案的审核预算，对机电安装严格把好质量关，控制好项目实施过程中的所有细微环节，才能确保对机电安装工程的造价做到有效的管理。
参考文献：
[1] 张少霞.机电安装在工程造价中的分析探讨[J]. 科技资讯，2009(2):9.
[2] 孙虎. 机电安装工程施工技术管理及造价[J]. 建材与装饰(中旬刊)，2007(11):8-10.
[3] 朱明. 造价工程师在机电安装工程造价控制中的作用[J]. 建设监理，2006(1):10.