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物业智能化是信息技术产业与传统物业融合的产物,也是住宅产业现代化的必然结果.物业管理公司作为智能化住宅小区的实际管理者,应充分运用计算机智能化手段提高日常物业管理工作的质量与效率,使智能化物业管理设备与更新的物业管理理念有效结合,保证物业管理工作适应现代科技与现代建筑产业的发展,保持物业管理工作的高效、有序进行.针对公司及物业管理现状的研究,搭建智能物业管控系统,解决公司物业内部管理信息不能及互通、管理程序不精准、运维不及时等问题:该系统具有物业监控、运行实时管理、设备远程管理、资产管理、工况诊断、预警报警、任务管理、运维管理、数据挖掘等功能.本文基于智能化物业管理平台进行研究与应用.