论文部分内容阅读
房地产业在国家宏观经济调控中占有举足轻重的地位，是国家产业政策和产业结构调整的重点。随着我国市场经济建设的逐步发展，市场在资源配置中的基础作用日益体现，加上国家投资体制的改革以及加入WTO，房地产企业必将受到很大影响，在加深了行业竞争的同时，也加剧了行业投资的风险。我国的房地产业同绝大多数行业一样，也经历了一个从计划到市场的阶段，而大规模的市场化开始于1999年国家福利分房的结束和系列金融政策的调整，至今也有一个从关系型到资本型、开发型到经营型、粗放型到品质型的转变。