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摘要：建筑工程设计方案规划审查在项目审批规划工作中起着十分重要的地位，通过方案设计能够为整个工程的顺利开展提供重要支持，为此，文章在阐述建筑工程方案设计内涵和设计必要性的基础上，立足当前建筑工程方案设计存在的问题，就如何优化建筑工程方案设计进行探究。
关键词：建筑工程;方案设计;审查要点;审查要点
建筑工程方案设计是指导工程施工建设的重要环节，建筑工程方案设计的审批规划主要是指对方案设计是否滿足国家规范政策法规的一种约束和检查，通过审查目的是保证建筑工程方案设计切合国家发展需要，进而更好的发挥其在工程建设中的指导作用。为此，文章结合建筑工程方案设计的基本内容要求，就建筑工程方案设计的审查要点和审查技巧应用问题进行探究。
一、建筑工程方案设计基本内容和参照依据
建筑工程方案设计一般是在民用建筑施工中所应用的一种设计方式。从民用建筑施工发展实际情况来看，工程施工会具体牵扯到方案设计、初步设计、施工图纸设计三个方面的内容。建筑工程设计阶段的方案设计对整个工程施工有着十分重要的指导作用，具体由说明书、效果图、设计图纸组成，在具体编排制定的过程中会为建筑工程施工结构、给排水、电气暖通等方面做出明确的规划。
建筑工程设计方案规划审查要始终遵循环保性、经济性、不可逆转性的基本要求，在多方考虑的基础上来优化建筑工程设计方案规划审查方案的设计，为整个项目工程的顺利实施提供更多条件支持。在建筑工程设计方案规划审查工作开展的过程中要对外界各个影响因素进行全面的考虑和把握，并结合相关人员的工作经验来优化方案的设计，减少方案设计偏差，增强建筑工程设计方案在实际工程建设中的指导意义。建筑工程设计方案规划审查工作的开展要遵循国家相关技术规范，严格按照基本职业操守来进行方案的设计和优化。
二、建筑工程方案设计优化的必要性分析
第一，建筑工程中标设计方案亟待完善。从整个建筑工程施工发展实际情况来看，方案的中标并不意味整个施工方案的完善。一般情况下，招标文件公布到提交所留给设计单位的时间不会超出四十天。在这个期间，设计单位和建设单位要做好必要的沟通交流。但是从发展实际情况来看，设计单位往往无法充分领悟建设单位的设计意图，最终导致建筑工程方案的设计无法满足整个工程的施工需要。第二，建设工程建设单位的技术要求亟待完善。受城市化进程发展加快的影响，建筑工程建设所牵扯到的法律法规、景观设计等变得更加复杂，在这个期间如果建筑工程的方案设计不够科学，就无法为建设单位的施工提供充分的支持，最终会影响整个工程的施工质量。第三，发挥出工程建设长处，实现工程的长远发展。中标方案仅仅是一家单位的设计成果体现，因而其中所展现的思路比较狭隘。建筑工程方案设计优化能够在设计招标工作中广纳采纳各方的意见，从而为建设单位、设计单位的施工设计优化提供更有利的支持。
三、建筑工程方案设计存在的问题
伴随时代的进步发展，人们对建筑工程方案设计提出了更高的要求，即在保证房屋建筑安全性、实际应用性的基础上，还需要注重关注房屋建筑的外观设计。基于这样的要求，建筑工程方案设计在规范、制度等方面也需要进行完善，无形中加大了建筑工程方案设计难度。同时，在多个因素的影响下，房屋建筑工程在施工过程中所遭受的影响也会增多，网络信息的鱼龙混杂更是为建筑工程施工人员的个人素质和工作能力提出较高要求。在建筑工程方案设计的过程中，设计单位为了满足业主的需求、获取更多既得利益，会抛弃自己以往的设计底线和设计原则，这些变化都会加大建筑工程方案设计难度。再有，建筑工程设计方案规划审查工作在开展的过程中存在若即若离的现象，也就说整个审查设计工作的开展在一定的规范标准之间游离，甚至设计工作中存在“擦边球”现象，最终增加了建筑工程方案设计的不确定性。
四、建筑工程设计方案规划审查要点及技巧剖析
（一）审查要点
建筑工程设计方案规划审查要点为保证关联资料的准备齐全，审查程序也需要满足国家法律法规的要求。在开展建筑工程设计方案规划审查工作的时候要确保审批条件符合国家规范的标准，即各个审查操作项目都需要有指定文件的支持，建筑工程设计要满足城乡规划建设条例的要求。第一，建筑工程设计方案规划符合性的审查。建筑工程设计方案规划审查要注重关注工程项目建设是否满足国家规范标准，具体审查的细节包含用地性质、建筑物高度、建筑物的密度、建筑物的绿地率、建筑物交通入口位置的设置、建筑物周围服务配套设施的配备等。第二，建筑工程设计方案规划功能合理性的审查。按照建筑行业发展标准和规范来审查建筑设计方案，对不符合规范要求的设计内容要予以及时整改。
（二）审查技巧
1、把握原则，把握重点
房屋建设管理部门需要严格规范的标准来审查房屋设计规范，在审查房屋建设的过程中要能够及时发现方案设计存在的问题，根据问题来提出对应的整改措施。
2、实现技术性审查和政策性审查的结合
在建筑工程设计方案规划审查工作中，审查人员不仅要熟悉整个工程施工建设的技术规范，而且还需要密切把握国家政策变化对房屋建筑工程提出的要求，着重关注整个房屋建筑工程设计方案中的 容积率指标、建筑密度指标、建筑绿地占有率指标、建筑物高度设计指标等。
在政策方面，建筑工程设计方案规划审查要服从国家政策性指导规定，根据地区的规定来进行房屋建筑的施工设计。
3、增强各部门之间的密切配合能力
在建筑工程设计方案规划审查工作开展的过程中，审查人员需要注重聆听关联部门对建筑工程设计方案规划审查工作开展提出的要求，特别是要关注发改局、环境保护部门对建筑工程设计方案规划审查工作提出的要求。针对建筑工程设计方案规划审查法律规范不完善、法律意识不强的问题，在新时期，审查部门还需要和法律关联部门建立起来一种密切沟通合作的桥梁，通过彼此之间的积极沟通和配合来更为全面的掌握房屋建筑工程的施工要求和施工特点，在此基础上利用个人所学知识灵活的优化设计施工方案。
结束语
综上所述，建设工程规划管理中建筑设计是影响整个工程施工建设的重要因素，也是影响建筑工程市场竞争力的关键力量。结合社会发展对房屋建筑工程提出的要求，相关人员需要加强对工程施工前期施工方案设计的重视。文章在阐述建设工程规划管理中建筑设计基本内容和需要遵循标准的基础上，立足 建设工程规划管理中建筑设计工作开展实际情况，从审查技巧、审查要点两个大的方面着重剖析了建设工程规划管理中建筑设计审查工作的发展方向和发展着重点，旨在能够更好的约束和规范建设工程规划管理中建筑设计工作开展，为建筑工程的长远、稳定、可持续发展提供重要支持。
参考文献：
[1]郑君伟. 建设工程规划管理中建筑设计方案审查的研究[J]. 居舍，2019（36）.
[2]刘东. 建筑工程设计方案规划审查要点与技巧分析[J]. 商品与质量，2016，000（039）：116.
[3]张泽宇. 建筑工程设计方案规划审查要点与技巧分析[J]. 城市周刊，2019（3）：21-22.
[4]孙松. 建筑工程规划方案设计的规划审查要点与技巧研究[J]. 建筑工程技术与设计，2018，000（014）：114，1043.
[5]甄纪武. 有关建筑工程设计方案规划审查要点与技巧分析[J]. 中国科技博览，2015.
[6]陈平. 建筑工程设计方案规划审查要点与技巧分析[J]. 建筑·建材·装饰，2019，000（009）：212.
山东华科规划建筑设计有限公司 山东 252000
关键词：建筑工程;方案设计;审查要点;审查要点
建筑工程方案设计是指导工程施工建设的重要环节，建筑工程方案设计的审批规划主要是指对方案设计是否滿足国家规范政策法规的一种约束和检查，通过审查目的是保证建筑工程方案设计切合国家发展需要，进而更好的发挥其在工程建设中的指导作用。为此，文章结合建筑工程方案设计的基本内容要求，就建筑工程方案设计的审查要点和审查技巧应用问题进行探究。
一、建筑工程方案设计基本内容和参照依据
建筑工程方案设计一般是在民用建筑施工中所应用的一种设计方式。从民用建筑施工发展实际情况来看，工程施工会具体牵扯到方案设计、初步设计、施工图纸设计三个方面的内容。建筑工程设计阶段的方案设计对整个工程施工有着十分重要的指导作用，具体由说明书、效果图、设计图纸组成，在具体编排制定的过程中会为建筑工程施工结构、给排水、电气暖通等方面做出明确的规划。
建筑工程设计方案规划审查要始终遵循环保性、经济性、不可逆转性的基本要求，在多方考虑的基础上来优化建筑工程设计方案规划审查方案的设计，为整个项目工程的顺利实施提供更多条件支持。在建筑工程设计方案规划审查工作开展的过程中要对外界各个影响因素进行全面的考虑和把握，并结合相关人员的工作经验来优化方案的设计，减少方案设计偏差，增强建筑工程设计方案在实际工程建设中的指导意义。建筑工程设计方案规划审查工作的开展要遵循国家相关技术规范，严格按照基本职业操守来进行方案的设计和优化。
二、建筑工程方案设计优化的必要性分析
第一，建筑工程中标设计方案亟待完善。从整个建筑工程施工发展实际情况来看，方案的中标并不意味整个施工方案的完善。一般情况下，招标文件公布到提交所留给设计单位的时间不会超出四十天。在这个期间，设计单位和建设单位要做好必要的沟通交流。但是从发展实际情况来看，设计单位往往无法充分领悟建设单位的设计意图，最终导致建筑工程方案的设计无法满足整个工程的施工需要。第二，建设工程建设单位的技术要求亟待完善。受城市化进程发展加快的影响，建筑工程建设所牵扯到的法律法规、景观设计等变得更加复杂，在这个期间如果建筑工程的方案设计不够科学，就无法为建设单位的施工提供充分的支持，最终会影响整个工程的施工质量。第三，发挥出工程建设长处，实现工程的长远发展。中标方案仅仅是一家单位的设计成果体现，因而其中所展现的思路比较狭隘。建筑工程方案设计优化能够在设计招标工作中广纳采纳各方的意见，从而为建设单位、设计单位的施工设计优化提供更有利的支持。
三、建筑工程方案设计存在的问题
伴随时代的进步发展，人们对建筑工程方案设计提出了更高的要求，即在保证房屋建筑安全性、实际应用性的基础上，还需要注重关注房屋建筑的外观设计。基于这样的要求，建筑工程方案设计在规范、制度等方面也需要进行完善，无形中加大了建筑工程方案设计难度。同时，在多个因素的影响下，房屋建筑工程在施工过程中所遭受的影响也会增多，网络信息的鱼龙混杂更是为建筑工程施工人员的个人素质和工作能力提出较高要求。在建筑工程方案设计的过程中，设计单位为了满足业主的需求、获取更多既得利益，会抛弃自己以往的设计底线和设计原则，这些变化都会加大建筑工程方案设计难度。再有，建筑工程设计方案规划审查工作在开展的过程中存在若即若离的现象，也就说整个审查设计工作的开展在一定的规范标准之间游离，甚至设计工作中存在“擦边球”现象，最终增加了建筑工程方案设计的不确定性。
四、建筑工程设计方案规划审查要点及技巧剖析
（一）审查要点
建筑工程设计方案规划审查要点为保证关联资料的准备齐全，审查程序也需要满足国家法律法规的要求。在开展建筑工程设计方案规划审查工作的时候要确保审批条件符合国家规范的标准，即各个审查操作项目都需要有指定文件的支持，建筑工程设计要满足城乡规划建设条例的要求。第一，建筑工程设计方案规划符合性的审查。建筑工程设计方案规划审查要注重关注工程项目建设是否满足国家规范标准，具体审查的细节包含用地性质、建筑物高度、建筑物的密度、建筑物的绿地率、建筑物交通入口位置的设置、建筑物周围服务配套设施的配备等。第二，建筑工程设计方案规划功能合理性的审查。按照建筑行业发展标准和规范来审查建筑设计方案，对不符合规范要求的设计内容要予以及时整改。
（二）审查技巧
1、把握原则，把握重点
房屋建设管理部门需要严格规范的标准来审查房屋设计规范，在审查房屋建设的过程中要能够及时发现方案设计存在的问题，根据问题来提出对应的整改措施。
2、实现技术性审查和政策性审查的结合
在建筑工程设计方案规划审查工作中，审查人员不仅要熟悉整个工程施工建设的技术规范，而且还需要密切把握国家政策变化对房屋建筑工程提出的要求，着重关注整个房屋建筑工程设计方案中的 容积率指标、建筑密度指标、建筑绿地占有率指标、建筑物高度设计指标等。
在政策方面，建筑工程设计方案规划审查要服从国家政策性指导规定，根据地区的规定来进行房屋建筑的施工设计。
3、增强各部门之间的密切配合能力
在建筑工程设计方案规划审查工作开展的过程中，审查人员需要注重聆听关联部门对建筑工程设计方案规划审查工作开展提出的要求，特别是要关注发改局、环境保护部门对建筑工程设计方案规划审查工作提出的要求。针对建筑工程设计方案规划审查法律规范不完善、法律意识不强的问题，在新时期，审查部门还需要和法律关联部门建立起来一种密切沟通合作的桥梁，通过彼此之间的积极沟通和配合来更为全面的掌握房屋建筑工程的施工要求和施工特点，在此基础上利用个人所学知识灵活的优化设计施工方案。
结束语
综上所述，建设工程规划管理中建筑设计是影响整个工程施工建设的重要因素，也是影响建筑工程市场竞争力的关键力量。结合社会发展对房屋建筑工程提出的要求，相关人员需要加强对工程施工前期施工方案设计的重视。文章在阐述建设工程规划管理中建筑设计基本内容和需要遵循标准的基础上，立足 建设工程规划管理中建筑设计工作开展实际情况，从审查技巧、审查要点两个大的方面着重剖析了建设工程规划管理中建筑设计审查工作的发展方向和发展着重点，旨在能够更好的约束和规范建设工程规划管理中建筑设计工作开展，为建筑工程的长远、稳定、可持续发展提供重要支持。
参考文献：
[1]郑君伟. 建设工程规划管理中建筑设计方案审查的研究[J]. 居舍，2019（36）.
[2]刘东. 建筑工程设计方案规划审查要点与技巧分析[J]. 商品与质量，2016，000（039）：116.
[3]张泽宇. 建筑工程设计方案规划审查要点与技巧分析[J]. 城市周刊，2019（3）：21-22.
[4]孙松. 建筑工程规划方案设计的规划审查要点与技巧研究[J]. 建筑工程技术与设计，2018，000（014）：114，1043.
[5]甄纪武. 有关建筑工程设计方案规划审查要点与技巧分析[J]. 中国科技博览，2015.
[6]陈平. 建筑工程设计方案规划审查要点与技巧分析[J]. 建筑·建材·装饰，2019，000（009）：212.
山东华科规划建筑设计有限公司 山东 252000