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随着我国市场经济的快速发展，城市建设和房地产业迅速发展，伴随着物业管理行业得到快速发展。物业管理行业的发展有着重要的意义，一方面对于提高城市住宅小区的管理方式的专业化和现代化有着重要的意义，能够有效的改善人们的居住环境和生活质量；另一方面对于大量物业管理问题和纠纷的产生重要的影响，主要表现为物业管理纠纷案件数量的猛增。但是物业管理纠纷虽然有写民法的一般性质，但是也凸现出自己独特的特征。由于物业管理纠纷关系到广大人民群众的切身利益，事关社会的稳定与和谐，为此受到了极高的社会关注。文章主要对新司法解释背景下的