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建筑工程的质量直接关系到人民的生命财产安全，也会对工程的投资和施工成本造成影响。但建筑质量的保证并不是在后期的检查和维修，而是在建筑的施工程序中形成的，因此，建筑时的防护措施才是保证建筑质量的关键步骤。在工民建施工中，防止建筑的渗漏，是工民建中的关键，方渗漏技术也是保证建筑整体质量和使用性能的重要技术类型。在国内的工民建施工中。本文试对屋面、墙体及裂缝、卫生间、厨房，以及各个门窗的渗漏等方面的防渗漏技术进行了探讨。以促进国内防渗漏技术应用水平的进一步提升，全面保障建筑的性能和安全。