【摘 要】
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新加坡:政府当开发商统一制定价格rn在新加坡,民用住宅主要由政府组屋和商品房两部分组成.其中,类似于中国经济适用房的政府组屋由政府投资修建,价格也由政府统一规定,以低价
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新加坡:政府当开发商统一制定价格rn在新加坡,民用住宅主要由政府组屋和商品房两部分组成.其中,类似于中国经济适用房的政府组屋由政府投资修建,价格也由政府统一规定,以低价出售或出租给中低收人阶层使用.居民购买组屋价格低廉,但也受到严格的限制:屋主在一定年限内不得整房出租;5年内组屋不得转让,也不能用于商业性经营.一个家庭同时只能拥有一套房屋.另外,业主出售购买时间不足1年的房屋,要缴纳高额的房产税.新加坡政府长期坚持以政府分配为主、市场出售为辅的原则,在房地产市场上牢牢掌握了主动权.目前新加坡全国约有84%的人安居在组屋中,而商品房的购买者主要是收人较高的二次置业者、投资者或者外国公民.
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