【摘 要】
：
本文首先从理论上指出私立学校将通过替代效应、竞争效应与公共品效应影响学区房溢价,然后利用上海市1439所公立小学(其中108所为重点小学)和66所私立小学、6129个小区(2015年4月到2018年3月)共3年的二手房交易价格数据,应用倾向得分匹配法(PSM方法),考察了私立小学对重点公立小学学区房溢价的抑制效果.实证结果表明,如果没有私立学校,学区房三年的平均溢价为每平方米6798元,私立学校能够使平均溢价下降1446元,抑制率约21%.本文的研究不仅表明私立学校的确对抑制学区房溢价有一定的作用,而且说
【机 构】
：
同济大学浙江学院314051同济大学经济与管理学院200092
【基金项目】
：
本文受国家自然科学基金项目"环境与发展双重约束下技术进步方向的决定机制与调控政策研究"(71773083)的资助.感谢匿名审稿专家的意见,文责自负.
论文部分内容阅读
本文首先从理论上指出私立学校将通过替代效应、竞争效应与公共品效应影响学区房溢价,然后利用上海市1439所公立小学(其中108所为重点小学)和66所私立小学、6129个小区(2015年4月到2018年3月)共3年的二手房交易价格数据,应用倾向得分匹配法(PSM方法),考察了私立小学对重点公立小学学区房溢价的抑制效果.实证结果表明,如果没有私立学校,学区房三年的平均溢价为每平方米6798元,私立学校能够使平均溢价下降1446元,抑制率约21%.本文的研究不仅表明私立学校的确对抑制学区房溢价有一定的作用,而且说明不考虑私立学校的影响将严重低估学区房溢价.
其他文献
本文构建世代交叠模型考察预期寿命延长和老年照料结构偏好改变对劳均产出和老年照料规模的影响,并探讨预期寿命与老年照料结构偏好之间的关系.研究发现:(1)在正式照料由市场提供的经济中,预期寿命延长使得劳均产出上升和老年照料规模下降,家庭照料偏好增强使得劳均产出下降和老年照料规模上升;在正式照料由政府提供的经济中,预期寿命延长使得劳均产出和老年照料规模都下降,家庭照料偏好增强使得老年照料规模上升且不影响劳均产出;(2)伴随预期寿命的延长,若市场提供正式照料,增强家庭照料偏好并不必然能确保劳均产出和老年照料规模都
现有研究假设中国的经济政策不确定性外生,本文尝试分析这种假设的合理性.本文分别采用冲击约束和异方差约束两种新的识别方式,研究中国经济政策不确定性和经济波动的因果关系.基于冲击约束的结果表明:经济波动不是形成逆周期政策不确定性的原因,因为正向产出冲击不会降低政策不确定性;反之,政策不确定性冲击对产出的影响显著为负,形成负向"驼峰状"效应,能解释产出长期变化的13%.基于异方差约束的结果进一步证实了冲击约束的结论,并表明政策不确定性冲击对产出的负向影响主要发生在2008年国际金融危机后,在危机前对产出的影响有
2014年12月至2015年1月,洛阳市文物考古研究院在瀍河区启明南路与启明东路交叉口的东南、原旭升宾馆院内进行了基本建设前期的考古发掘工作,因此处有一个街道景观花坛,故将墓
随着"人口老龄化"问题日益严重,各国如何维持养老金制度可持续性是当前迫切需要研究的问题.养老金制度涉及的问题众多,本文聚焦经济增长和社会福利两个角度来研究养老金制度可持续性问题.首先,本文总结出了养老金制度可持续性与经济增长的关系.其次,本文结合代际和代内公平问题,探究了养老金制度可持续性与社会福利的关系.再次,本文从人口老龄化的两个直接原因,预期寿命延长与生育率下降两方面,综述了对养老金制度可持续性的冲击.最后,本文总结分析了我国养老金制度的现状,提出了我国养老金制度改革的若干建议.
个体经济行为的决策机制一直是经济学科的研究重点.遗传经济学是在传统经济学原理基础之上,运用现代遗传学方法分析人类社会经济行为特征的一门新兴交叉学科.通过梳理发现,遗传经济学的学术价值体现在四个主要方面:第一,遗传经济学是对人类行为决策研究由精神层面向物质层面的进一步拓展;第二,遗传经济学能够帮助识别和分离后天社会经济因素与先天禀赋因素对个体的影响;第三,遗传经济学能够帮助进行因果推断;第四,遗传经济学研究结论能够"反哺"自然科学研究.我国当前社会经济的进步与科学技术水平的提升,为遗传经济学研究发展既提出了
本文从非正式制度视角考察了儒家文化对企业现金持有行为的影响.研究发现,企业受到儒家文化的影响越大,现金持有水平显著越高,且上述效应在非国有企业中表现更明显,外来文化冲击削弱了儒家文化的作用效果.机制检验表明,儒家文化"居安思危"忧患意识所固化的认知烙印会同时增强企业的预防性持现和战略性持现动机,并凭借这两条路径导致企业高额持现.我们还发现,儒家文化驱动的"高持现"有助于企业规避财务危机和增强战略柔性,但并未引发超额在职消费或过度投资等机会主义行动.这表明,儒家文化情境下的"高持现"并非是管理层谋取私利的工
数据及其交易的价值日益凸显,但缺乏系统、跨学科的理论研究与支持.本文首先对数据界权进行综述,在场景性公正原则下,针对数据内容和数据产品细分数据权利,明确数据资产化的前提.本文继而总结数据资产的可复制性、价值不确定性等特点;并对数据的流通方式,以及数字产品、数据产品的交易和定价分别进行综述.相对于要求企业主动共享数据,若干数据交易技术(尤其是采取第三方交易平台的方式)更符合经济理性.数据产品的交易模式和卖方策略受应用场景和买方异质性的影响较大,差异化产品和定价是最主要的思想,区块链技术是完善数据交易的方案之
2020年11月14—15日,由中国《资本论》研究会和贵州财经大学主办,贵州财经大学经济学院和《经济学动态》编辑部承办,四川大学经济学院协办的中国《资本论》研究会第22次学术研讨会在贵州财经大学召开.来自全国70多所高校和研究机构的150余名专家学者参加了本次会议.年会收到应征论文200余篇,93篇入选会议交流.中国《资本论》研究会会长林岗教授、贵州财经大学校长赵普教授、中国社会科学院经济研究所副所长胡乐明研究员分别致开幕词.
基于我国制造业企业不断增加持有金融资产的现象,以及"脱实向虚"可能对实物资本投资产生巨大影响的背景,本文选取2009-2018年A股共1428家制造业上市公司的财务数据,利用双固定效应模型实证研究了企业金融化对实物资本投资产生的影响.本文还引入了套利动机及融资约束两个调节变量,以验证制造业企业金融化的动机.实证结果表明:制造业企业金融化与实物资本投资呈现显著的负相关关系,证明企业持有金融资产挤出了实物资本投资.对于套利动机越强的企业,金融化对实物资本投资的挤出效果越明显,进而验证了制造业企业金融化的套利动
经济增长和结构变迁一直是经济学领域最重要的研究主题之一.本文总结了经济增长和经济结构变迁的经验事实及典型特征,详细回顾了有关经济增长及结构变迁的各种理论模型,并分析和评述了各种理论之间的发展脉络及其相互关系.研究表明,缘于要素积累、技术进步和制度变迁等原因,大部分国家的经济都会存在长期稳定的增长趋势;尽管经济增长在总体增长率上能保持稳定,但由于各部门的不平衡增长,经济结构变迁将是经济增长的必然结果;经济增长主要通过部门间技术差异产生的价格效应,以及非位似偏好产生的恩格尔效应,分别从供给侧和需求侧两个角度共