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摘 要：根据发达国家的经验，BIM 技术可以有效改善传统项目管理中存在的问题，提高各个环节之间的衔接流畅度，提高各参建单位管理效率，有着十分显著的发展优势。传统的工程项目管理还存在着各种各样的缺陷，包括设计、施工管理、后期管理等方面，这是制约我国建筑行业发展的一个重要因素。为此，本文通过对当前情况的分析，进一步探讨了建筑工程项目管理中存在的问题，并从实用性的角度出发，提出了BIM的应用方法及效果。
关键词：BIM；建筑行业；工程项目管理；研究分析
一、现阶段建筑工程管理机电安装的现状讨论
工程项目管理是指在建筑工程整个过程中所实施的管理，包含了招标、项目设计、现场施工、管理、项目审核、检查验收、结算等全部的管理过程。由于建筑工程流动性强、不定因素多，生产速度、作业流程等并不是一成不变的，传统的项目管理方法精细度不高，整体过程不够规范，导致施工事故或工程问题等常有发生。例如，在传统的工程项目管理中，设计过程通常以图纸、三视图的形式进行表现，由于信息表现能力有限，审图师和设计人员经常会出现理解上的偏差，这不仅引发了安装、施工中的细微问题，也会导致图纸变更、停工等突发性的问题，严重影响了工程质量和效果。或者在网络计划执行过程中，由于信息表现的比较片面，一线工人很容易传递错误的信息，导致工程中问题不断，工期受到影响。当前，BIM 已经在发达国家得到了广泛应用，发挥出了其应有的优势，我国“十二五”期间也明确提出了“加强BIM 技术的应用”的目标，这为BIM 的良好应用提供了基础条件。
二、BIM 技术在建筑工程管理机电安装中的应用
BIM 应用在机电安装中，可以实现可视化的管理，减少可能出现的冲突及问题，避免信息丢失或不全。同时，在面对利益冲突时，BIM 技术可以根据庞大的信息，分析出矛盾解决的关键点。因此，不管是建设方、施工方或者设计方，都能够从BIM 技术中获取一定的收益，这对建筑行业的可持续发展来说有着十分积极的意义，并且可以与绿色施工相辅相成，两者相互促进。
1、设计阶段
BIM技术能够使设计单位各专业参与者保持良好的协同关系，避免传统管理体系中因信息管理不健全而引发的冲突及误解，可以发挥出不同专业领域的共同优势，避免后期方案变更，可发挥出设计过程的最佳效果。设计阶段管理主要包括两个部分，首先，场地分析中BIM 技术能够将自然条件、公共限制、建设条件等进行全面分析，科学处理复杂的数据，抛开人为主观感受对项目规划过程进行评价。同时，BIM 技术还可以与GIS 技术进行结合，建立起参数化的模型，界定项目的具体范围，为决策者提供思考依据。其次，通过三维立体模拟，可以比较出不同方案的优缺点，有利于提高今天项目在施工过程的经济性和高效性。通过设计图纸，管理人员可以更加直观的了解现场施工的进度，从而加强指导，有助于建筑、结构等过程的协同合作，避免出现人为失误。碰撞检验指的是在施工模拟中，对设计和施工中存在的碰撞点（包括各专业管线之间、管线与梁柱之间、市政工程的雨污水、电力、通信横穿管等）进行分析和排除，避免不必要的返工，保证施工的总体质量与进度。
2、造价阶段
BIM 在工程造价管理这一阶段中的应用可以分为3 个部分。首先，按照工程的设计和现场的相关条件建立初步的BIM 模型，该模型需要将二维图数据转化为三维数字信息，包括建筑、机电、结构等多个环节的构建信息、属性，这样有利于计算专业工程量，方便安排资金分配比例。其次，从施工实际和技术条件出发，对BIM模型进行优化处理，这需要依据限额设计和价值工程总数，工程师在此过程中应确定合理的项目造价目标，然后检查模型与业主应用之间存在的问题，适当修改模型的信息，避免影响后期施工和管理。进入建设和施工过程中后，应加强对数据模型的监控，及时调整和完善，保证工程的顺利实施。最后，确定当前造价，并建立数据库。
3、信息管理
施工前期包含了较多的建筑设备及构件信息，这些信息比较杂乱，BIM 技术能够能够通过强大的数据库，将这些信息分门别类的保存，有利于施工人员直观的查看构件属性，选择合适的技术及零件，减少失误。施工现场一般流动性较大，环境复杂多变，BIM 技术可以实现对构件的实时追踪，避免使用错误或者构件丢失等情况，另外，BIM 技术还可以建立4D 施工模型，方便管理人员计算资源利用率及有效空间率，及时调整工程进度，控制度较高。
4、施工安全管理
首先，BIM 所建立的4D 模型能夠将人员、设备、施工进度、危险因素等纳入进去，方便管理人员识别，从而根据危险因素的分布情况，将现场划分为不同的区域，这样可以提高管理效率，及时解决问题。其次，建筑工程复杂性较高，施工现场存放的器械和材料比较多，容易出现冲突事故，应用BIM 技术以后，可以进一步评估施工现场的空间需求，发现冲突及问题的高发区域，从而合理安排施工资源和空间，预防可能出现的事故和问题。另外，在安全措施上，BIM 可以通过SOPS平台将安全隐患提取出来，提出有效的安全计划，并实现实时的追踪，直至施工条件满足安全要求。
5、后期运营管理
BIM技术提供的数据模型可以实现全面、安全、准确及可视化，能够有效的监控建筑设备、材料、能耗等的应用情况，判断出参数化信息的运行状态，并通过相关技术进行分析和评估。管理人员及施工人员可以根据BIM 技术提供的数据，对反馈的问题进行集中处理，并将此作为预防质量问题的依据，对建筑结构的稳定性和安全性进行合理评估，这样不仅能够提高建筑的质量水平，提高其可利用程度，尽可能的减少资源浪费情况，为建筑单位节省资金，还可以提高业主的居住感受，提高他们对建筑企业和施工单位的认可。
三、结束语
当前，BIM 技术在建筑工程机电安装中的应用还不是十分的广泛，还需要政府和建筑企业的大力支持，同时也需要研究机构的深入开发，从而发挥出BIM 技术的更大潜能。从目前的情况来看，BIM技术在合同及成本中还存在着一定的问题，但其在整个建筑工程生命周期中都发挥了不可忽视的优势，如何促使BIM 的规模化使用，是当前众多建筑行业都在高度关注的问题。
参考文献
[1]张东哲.BIM技术在广州轨道交通建设中机电安装监理的应用[C]// 全国bim学术会议.2016.
[2]宫波.BIM技术在大型城市综合体机电安装工程中的应用浅析[J].四川水泥，2018（3）.
[3]赵正亮.探析BIM技术在机电安装工程中的应用[J].建筑知识，2017（10）.
（作者单位：江苏安防科技有限公司）
关键词：BIM；建筑行业；工程项目管理；研究分析
一、现阶段建筑工程管理机电安装的现状讨论
工程项目管理是指在建筑工程整个过程中所实施的管理，包含了招标、项目设计、现场施工、管理、项目审核、检查验收、结算等全部的管理过程。由于建筑工程流动性强、不定因素多，生产速度、作业流程等并不是一成不变的，传统的项目管理方法精细度不高，整体过程不够规范，导致施工事故或工程问题等常有发生。例如，在传统的工程项目管理中，设计过程通常以图纸、三视图的形式进行表现，由于信息表现能力有限，审图师和设计人员经常会出现理解上的偏差，这不仅引发了安装、施工中的细微问题，也会导致图纸变更、停工等突发性的问题，严重影响了工程质量和效果。或者在网络计划执行过程中，由于信息表现的比较片面，一线工人很容易传递错误的信息，导致工程中问题不断，工期受到影响。当前，BIM 已经在发达国家得到了广泛应用，发挥出了其应有的优势，我国“十二五”期间也明确提出了“加强BIM 技术的应用”的目标，这为BIM 的良好应用提供了基础条件。
二、BIM 技术在建筑工程管理机电安装中的应用
BIM 应用在机电安装中，可以实现可视化的管理，减少可能出现的冲突及问题，避免信息丢失或不全。同时，在面对利益冲突时，BIM 技术可以根据庞大的信息，分析出矛盾解决的关键点。因此，不管是建设方、施工方或者设计方，都能够从BIM 技术中获取一定的收益，这对建筑行业的可持续发展来说有着十分积极的意义，并且可以与绿色施工相辅相成，两者相互促进。
1、设计阶段
BIM技术能够使设计单位各专业参与者保持良好的协同关系，避免传统管理体系中因信息管理不健全而引发的冲突及误解，可以发挥出不同专业领域的共同优势，避免后期方案变更，可发挥出设计过程的最佳效果。设计阶段管理主要包括两个部分，首先，场地分析中BIM 技术能够将自然条件、公共限制、建设条件等进行全面分析，科学处理复杂的数据，抛开人为主观感受对项目规划过程进行评价。同时，BIM 技术还可以与GIS 技术进行结合，建立起参数化的模型，界定项目的具体范围，为决策者提供思考依据。其次，通过三维立体模拟，可以比较出不同方案的优缺点，有利于提高今天项目在施工过程的经济性和高效性。通过设计图纸，管理人员可以更加直观的了解现场施工的进度，从而加强指导，有助于建筑、结构等过程的协同合作，避免出现人为失误。碰撞检验指的是在施工模拟中，对设计和施工中存在的碰撞点（包括各专业管线之间、管线与梁柱之间、市政工程的雨污水、电力、通信横穿管等）进行分析和排除，避免不必要的返工，保证施工的总体质量与进度。
2、造价阶段
BIM 在工程造价管理这一阶段中的应用可以分为3 个部分。首先，按照工程的设计和现场的相关条件建立初步的BIM 模型，该模型需要将二维图数据转化为三维数字信息，包括建筑、机电、结构等多个环节的构建信息、属性，这样有利于计算专业工程量，方便安排资金分配比例。其次，从施工实际和技术条件出发，对BIM模型进行优化处理，这需要依据限额设计和价值工程总数，工程师在此过程中应确定合理的项目造价目标，然后检查模型与业主应用之间存在的问题，适当修改模型的信息，避免影响后期施工和管理。进入建设和施工过程中后，应加强对数据模型的监控，及时调整和完善，保证工程的顺利实施。最后，确定当前造价，并建立数据库。
3、信息管理
施工前期包含了较多的建筑设备及构件信息，这些信息比较杂乱，BIM 技术能够能够通过强大的数据库，将这些信息分门别类的保存，有利于施工人员直观的查看构件属性，选择合适的技术及零件，减少失误。施工现场一般流动性较大，环境复杂多变，BIM 技术可以实现对构件的实时追踪，避免使用错误或者构件丢失等情况，另外，BIM 技术还可以建立4D 施工模型，方便管理人员计算资源利用率及有效空间率，及时调整工程进度，控制度较高。
4、施工安全管理
首先，BIM 所建立的4D 模型能夠将人员、设备、施工进度、危险因素等纳入进去，方便管理人员识别，从而根据危险因素的分布情况，将现场划分为不同的区域，这样可以提高管理效率，及时解决问题。其次，建筑工程复杂性较高，施工现场存放的器械和材料比较多，容易出现冲突事故，应用BIM 技术以后，可以进一步评估施工现场的空间需求，发现冲突及问题的高发区域，从而合理安排施工资源和空间，预防可能出现的事故和问题。另外，在安全措施上，BIM 可以通过SOPS平台将安全隐患提取出来，提出有效的安全计划，并实现实时的追踪，直至施工条件满足安全要求。
5、后期运营管理
BIM技术提供的数据模型可以实现全面、安全、准确及可视化，能够有效的监控建筑设备、材料、能耗等的应用情况，判断出参数化信息的运行状态，并通过相关技术进行分析和评估。管理人员及施工人员可以根据BIM 技术提供的数据，对反馈的问题进行集中处理，并将此作为预防质量问题的依据，对建筑结构的稳定性和安全性进行合理评估，这样不仅能够提高建筑的质量水平，提高其可利用程度，尽可能的减少资源浪费情况，为建筑单位节省资金，还可以提高业主的居住感受，提高他们对建筑企业和施工单位的认可。
三、结束语
当前，BIM 技术在建筑工程机电安装中的应用还不是十分的广泛，还需要政府和建筑企业的大力支持，同时也需要研究机构的深入开发，从而发挥出BIM 技术的更大潜能。从目前的情况来看，BIM技术在合同及成本中还存在着一定的问题，但其在整个建筑工程生命周期中都发挥了不可忽视的优势，如何促使BIM 的规模化使用，是当前众多建筑行业都在高度关注的问题。
参考文献
[1]张东哲.BIM技术在广州轨道交通建设中机电安装监理的应用[C]// 全国bim学术会议.2016.
[2]宫波.BIM技术在大型城市综合体机电安装工程中的应用浅析[J].四川水泥，2018（3）.
[3]赵正亮.探析BIM技术在机电安装工程中的应用[J].建筑知识，2017（10）.
（作者单位：江苏安防科技有限公司）