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摘要:在建筑建设期间,建筑装饰工程占具有较为重要的地位,通過装饰施工能够进一步提高建筑的美观性,增强建筑的艺术感。现如今,随着时代的革新,人们不单单只是重视建筑内在的质量,也越来越关注建筑的外在形象,并且对建筑装饰设计提出了更高的标准。装饰工程在进行施工作业期间是十分繁杂的,其包括较多的分项目,不只是要确保工程任务的高质量完成,同时还要对建筑装饰工程造价成本进行严格的把控。基于此,本篇文章将联系建筑装饰工程的实际情况,对其怎样高质量的把控好工程造价成本进行细致分析与探究,以供参考。
关键词:建筑装饰;工程造价;成本控制
引言
现如今,在社会经济飞速发展的作用下,人们的生活压力也不断加大。而优质的居住环境能够使人们心情舒畅,住的舒服,缓解人们疲惫的身躯,使人们更好的享受当下、享受生活。基于此,建筑装饰工程必须做到换位思考,站在人民群众的角度看问题,创设优化的施工体系,不断提升自身的技能水平.另外,成本是支撑建筑装饰工程不断发展前进的动力,所以,在这激烈的市场竞争中,必须高质量把控好建筑装饰工程造价成本,科学合理的进行应用,从而进一步提升资金的使用效率,推动建筑 企业获取最大化利益。建筑装饰工程要想高质量达到人们的标准,减少成本支出,就必须进一步提升造价工程把控力度。
1、建筑装饰工程造价成本把控存在的问题
1.1建材质量存在的问题
建筑装饰工程在进行具体的施工建设期间,会使用较多的施工材料,并且施工材料的质量直接影响着整体施工建设的质量,不仅如此,施工材料也是建筑施工成本把控的一项关键内容,其也在一定程度上影响着建设成本的多少。因此,只有高质量确保建筑装饰材料的质量,才能对建筑装饰工程造价成本进行有效把控与管理。随着时代的发展,许多先进的建筑装饰材料和创新的施工技术手段被研发出来,但是在先进技术和材料使用期间,仍然存在着一定的新的问题,这严重影响着工程造价成本把控的精准性,而且不利于成本控制人员对先进材料以及先进技术的使用的高质量把控。所以在使用期间,不能高质量的规划出成本把控的有效方法,进而致使材料造价成本不断提高,严重超出预期估算的工程造价标准。除此之外,建筑装饰工程施工过程中有着许多不确定的因素,施工难度系数大,施工过程繁杂,并且所应用的装饰材料种类、型号也是十分丰富的,这些材料价格有高有低,不但进一步增加了装饰施工材料成本把控的难度,还给相关工作人员增加了工作量,从而导致工程成本加大。
1.2成本预算不科学
随着人们生活质量的不断提高,人们对建筑的外在形象也有了更高的要求,这就在一定程度上给建筑工程加大了压力。基于这种情况,建筑装饰工程脱颖而出,这也使得在具体的开发期间存在着一些风险。比如,从成本控制角度出发,其中成本预算控制是尤为关键的一项内容。在进行建筑装饰工程成本预算期间,首先要对其进行科学合理的规划,良好的规划是确保工程有序进行的前提与基础,不但可以进一步提升工程的质量,还能有效减少返工调整问题的出现。但就具体情况来看,一些装饰项目管理人员在设计阶段没有对项目成本进行高度的重视,没有及时、有效的与施工建设人员进行交流与沟通,进而导致设计方案与实际的建设要求存在一定的偏差,这就会在一定程度上加大项目成本支出。另外,因为管理人员对施工技术人员的管理不到位,导致技术人员只是单纯的重视项目的质量,而忽略了建筑企业的经济效益。
1.3装饰工程存在的设计问题
对装饰工程施工图纸进行科学合理的设计,有利于越高质量的提升装饰工程的管理质量和建设质量,减少管理成本的难度。然而,在具体的建筑装饰工程设计期间仍然存在着一定的隐患问题。第一,从建筑装饰工程来看,工程设计的施工图纸和施工方案都要求是设计公司来完成的,所以这就要求设计公司的设计要具有科学性、可靠性。如果设计的方案可靠性低,就会在一定程度上降低整体工程的质量,加大施工建设的成本,而且对这些额外的成本进行把控难度系数是十分大的,进而严重影响整个工程的成本把控。第二,设计图纸质量存在问题。设计图纸的质量与建筑装饰工程的设计师的专业能力和综合素养有着直接的关系,这也在一定程度上关系着设计人员在具体施工现场检测与查验的表现。通常来说,建筑装饰工程设计图普遍存在着或大或小的质量问题,所以这就会导致建筑期间会出现一定的变化,如果在实际的建设期间进行变更,那么就会直接影响整个工程的造价成本控制,使得整体的施工质量得不到保障。
1.4施工期间存在的问题
在进行建筑装饰工程实际施工期间,普遍存在项目变更的问题,同时项目的变更会直接影响整个建筑装饰工程的造价成本,如果工程建设人员没有严格依据规范化流程进行操作施工,那么就会致使建筑装饰工程的施工成本进一步提高。一些建设单位为了自身能够获取最大化利益,就采购一些价格便宜的材料,如果将这些材料应用到施工建设中,那么不但会严重影响项目工程建设的安全性,而且还会对建筑装饰工程的造价的准确性产生不良的影响。除此之外,大部分的建筑装饰工程规模都是比较小的,内部结构还不够优化,缺乏健全的管理体系,甚至一些单位在内部安排人员进行造价成本控制,致使建筑装饰工程的造价成本控制不具科学性和准确性。同时对于建筑装饰工程建设现场管理力度不够,不能第一时间对材料进出库进行记录等问题,都会进一步加大建筑装饰工程造价控制难度。
1.5结算期间存在的问题
工程结算是建筑工程项目中关键的一个环节。在工程竣工后,要第一时间进行工程的结算工作,施工单位要将最终的施工图纸以及各项文件交给业主,然后通过这些文件,双方就可以顺利进行交易,有序进行结算工作,高质量处理好项目付款问题。例如,因为工程变更、成本控制问题等,管理部门没有较为详细的信息,发生失误问题,这些常常会严重影响双方的沟通,致使施工周期延长,进而严重影响工程项目的有序开展,不利于建设企业经济效益的提升。 2、建筑装饰工程造价成本控制的方法
2.1加强工程成本管控意识
现如今,我国的一些建筑装饰企业依旧坚持使用着传统的建筑工程项目管理模式,但是由于传统的建筑工程项目管理模式已经不能充分满足现代化的建筑装饰需求,所以革新项目管理模式是十分重要的。因此,建筑装饰企业要严格依据自身的具体情况,规划出一套科学合理的成本管理体系,优化与革新落后的成本管理观念,充分的意识到成本的管理不能只看眼下,而是要充分意识到成本管理控制的重要性,不断提升建筑装饰工程企业管理者的管理意识,进一步加强企业的管理能力,推动建筑装饰企业长久稳定发展。
2.2把控好材料质量和成本
施工材料是工程建设施工的前提与基础,同时在工程造价成本中也占据着较大的比例,施工材料的质量不仅关系着建筑工程整体的质量,而且对工程成本控制也有一定的影响,所以,必须对施工材料的质量和成本进行严格的把控。首先,建筑企业要加大监督力度,严禁各个施工单位在装饰施工期间,不依据设计标准进行选择建设材料;严格要求建设單位不得使用价格便宜并且没有质量保障的建设材料来进行建筑装饰工程施工建设。其次,在现阶段的建筑装饰工程中,建筑企业也逐渐开始引进先进的材料,而对这些引进的先进材料进行控制期间,也常常出现较多的隐患问题,所以,相关管理人员要高质量把控好引进的先进施工材料的质量和成本,如果在成本控制期间,发现施工材料存在问题,那么就要第一时间汇报给上级,同时要对其它材料进行全面的检查,高质量的保障建筑装饰工程所应用的各项材料都能充分满足实际的建设要求。
2.3提高工作人员的综合素质
建筑装饰工程施工建设主要是由人来完成的,所以工厂建设人员的技能水平和综合素质直接影响着装饰施工期间的质量和成本控制工作。如果建设人员没有过硬的技能水平,对相关专业的知识了解不够透彻,在具体的装饰施工期间不严格依据施工方案的要求,以规范化的装饰工艺进行装饰,那么就会导致建筑企业出现返工的现象,这不但会加大人力、物力的损耗,浪费大量的时间,提高工程造价,给工程造价管理与控制工作加大难度,还会给建筑装饰工程造成一定的经济损失。所以这就需要建筑企业要对相关的建设人员进行定期的专业培训,不论是对于刚入职的建设人员,还是已经入职人员,都需要进行有目的性的培训,这主要体现在装饰工艺方面的培训,旨在为了进一步提高工作人员在装饰施工期间的工艺水平,保障其可以形成良好的装饰质量。此外,还要进一步加强成本造价管理人员的管理能力,通过学习一些专业的知识和进行实践来提高自身的技术能力,进而以更为专业化的模式来进行工程造价管理。对于各种各样的工程项目,需要对其进行全面的了解与掌握,依据实际情况科学合理的调整控制方法。在对装饰工程的成本造价进行管理期间,要从各角度、多层次进行成本管理,做到精细化管理,从而准确的找出成本控制存在的隐患问题,并科学合理的进行解决。
2.4设计阶段的造价成本控制方法
第一,建筑装饰设计不仅要有细致的装饰效果图,而且还要有科学合理的设计内容。各个施工环节都必须有详细的设计资料,进而为后续的施工建设提供有力的依据。另外,优化与改进建筑装饰工程设计方案时,要充分的考虑建设成本的经济性,全面的了解与掌握设计方案的可行性等因素,进而在实际的设计期间对建筑的成本造价进行合理高效的控制。第二,设计阶段的成本控制要尽可能的选择具有丰富的实践经验,良好形象,信誉度高的设计单位和人员,并严格依据建筑行业的技术规范为参考,有目的性的对建筑装饰工程进行设计,高质量的把控好设计的成本,进而确保设计阶段成本控制的科学性、高效性。
2.5做好工程结算工作
建筑装饰工程要在施工期间高质量的做好材料的记录、审核工作,进而为竣工验收打下良好的基础。管理部门要想科学合理的对成本进行控制,那么就要把材料控制放在首要位置,这能够推到项目有序进行,避免延长施工工期,同时还能够进一步提高工程成本,使建筑企业获取更多利益。
3、结束语
总而言之,对建筑装饰工程造价成本进行严格管理控制是十分重要的。由于建筑装饰工程的成本触及范围较广,所以致使成本控制的难度大,而要想高质量的对其进行控制,就需要协同各个部门对其进行精细化管理,只有这样才能有效的将工程造价控制工作落实到具体施工建设中,进而推动建筑装饰工程健康发展。
参考文献
[1]王淞正,孙高峰.建筑装饰工程造价成本控制的方法探微[J].城市建设理论研究(电子版),2020(19):114.
[2]胡开洪.大建设下造价全过程精益化管理典型经验--施工阶段的造价精益化管理[J].建材与装饰,2020(32):154~156.
[3]黄晋,苏昊.BIM在工程造价全过程精益化管理中的应用[J].中国有色金属,2021(S1):154~157.
[4]郭晖.加强工程造价全过程管理提升造价管理的规范化和精益化水平[J].低碳世界,2021 (24):30~31.
[5]李娅. 建筑装饰工程造价成本控制的研究[J]. 品牌:理论月刊, 2020, 000(011):P.154-154.
关键词:建筑装饰;工程造价;成本控制
引言
现如今,在社会经济飞速发展的作用下,人们的生活压力也不断加大。而优质的居住环境能够使人们心情舒畅,住的舒服,缓解人们疲惫的身躯,使人们更好的享受当下、享受生活。基于此,建筑装饰工程必须做到换位思考,站在人民群众的角度看问题,创设优化的施工体系,不断提升自身的技能水平.另外,成本是支撑建筑装饰工程不断发展前进的动力,所以,在这激烈的市场竞争中,必须高质量把控好建筑装饰工程造价成本,科学合理的进行应用,从而进一步提升资金的使用效率,推动建筑 企业获取最大化利益。建筑装饰工程要想高质量达到人们的标准,减少成本支出,就必须进一步提升造价工程把控力度。
1、建筑装饰工程造价成本把控存在的问题
1.1建材质量存在的问题
建筑装饰工程在进行具体的施工建设期间,会使用较多的施工材料,并且施工材料的质量直接影响着整体施工建设的质量,不仅如此,施工材料也是建筑施工成本把控的一项关键内容,其也在一定程度上影响着建设成本的多少。因此,只有高质量确保建筑装饰材料的质量,才能对建筑装饰工程造价成本进行有效把控与管理。随着时代的发展,许多先进的建筑装饰材料和创新的施工技术手段被研发出来,但是在先进技术和材料使用期间,仍然存在着一定的新的问题,这严重影响着工程造价成本把控的精准性,而且不利于成本控制人员对先进材料以及先进技术的使用的高质量把控。所以在使用期间,不能高质量的规划出成本把控的有效方法,进而致使材料造价成本不断提高,严重超出预期估算的工程造价标准。除此之外,建筑装饰工程施工过程中有着许多不确定的因素,施工难度系数大,施工过程繁杂,并且所应用的装饰材料种类、型号也是十分丰富的,这些材料价格有高有低,不但进一步增加了装饰施工材料成本把控的难度,还给相关工作人员增加了工作量,从而导致工程成本加大。
1.2成本预算不科学
随着人们生活质量的不断提高,人们对建筑的外在形象也有了更高的要求,这就在一定程度上给建筑工程加大了压力。基于这种情况,建筑装饰工程脱颖而出,这也使得在具体的开发期间存在着一些风险。比如,从成本控制角度出发,其中成本预算控制是尤为关键的一项内容。在进行建筑装饰工程成本预算期间,首先要对其进行科学合理的规划,良好的规划是确保工程有序进行的前提与基础,不但可以进一步提升工程的质量,还能有效减少返工调整问题的出现。但就具体情况来看,一些装饰项目管理人员在设计阶段没有对项目成本进行高度的重视,没有及时、有效的与施工建设人员进行交流与沟通,进而导致设计方案与实际的建设要求存在一定的偏差,这就会在一定程度上加大项目成本支出。另外,因为管理人员对施工技术人员的管理不到位,导致技术人员只是单纯的重视项目的质量,而忽略了建筑企业的经济效益。
1.3装饰工程存在的设计问题
对装饰工程施工图纸进行科学合理的设计,有利于越高质量的提升装饰工程的管理质量和建设质量,减少管理成本的难度。然而,在具体的建筑装饰工程设计期间仍然存在着一定的隐患问题。第一,从建筑装饰工程来看,工程设计的施工图纸和施工方案都要求是设计公司来完成的,所以这就要求设计公司的设计要具有科学性、可靠性。如果设计的方案可靠性低,就会在一定程度上降低整体工程的质量,加大施工建设的成本,而且对这些额外的成本进行把控难度系数是十分大的,进而严重影响整个工程的成本把控。第二,设计图纸质量存在问题。设计图纸的质量与建筑装饰工程的设计师的专业能力和综合素养有着直接的关系,这也在一定程度上关系着设计人员在具体施工现场检测与查验的表现。通常来说,建筑装饰工程设计图普遍存在着或大或小的质量问题,所以这就会导致建筑期间会出现一定的变化,如果在实际的建设期间进行变更,那么就会直接影响整个工程的造价成本控制,使得整体的施工质量得不到保障。
1.4施工期间存在的问题
在进行建筑装饰工程实际施工期间,普遍存在项目变更的问题,同时项目的变更会直接影响整个建筑装饰工程的造价成本,如果工程建设人员没有严格依据规范化流程进行操作施工,那么就会致使建筑装饰工程的施工成本进一步提高。一些建设单位为了自身能够获取最大化利益,就采购一些价格便宜的材料,如果将这些材料应用到施工建设中,那么不但会严重影响项目工程建设的安全性,而且还会对建筑装饰工程的造价的准确性产生不良的影响。除此之外,大部分的建筑装饰工程规模都是比较小的,内部结构还不够优化,缺乏健全的管理体系,甚至一些单位在内部安排人员进行造价成本控制,致使建筑装饰工程的造价成本控制不具科学性和准确性。同时对于建筑装饰工程建设现场管理力度不够,不能第一时间对材料进出库进行记录等问题,都会进一步加大建筑装饰工程造价控制难度。
1.5结算期间存在的问题
工程结算是建筑工程项目中关键的一个环节。在工程竣工后,要第一时间进行工程的结算工作,施工单位要将最终的施工图纸以及各项文件交给业主,然后通过这些文件,双方就可以顺利进行交易,有序进行结算工作,高质量处理好项目付款问题。例如,因为工程变更、成本控制问题等,管理部门没有较为详细的信息,发生失误问题,这些常常会严重影响双方的沟通,致使施工周期延长,进而严重影响工程项目的有序开展,不利于建设企业经济效益的提升。 2、建筑装饰工程造价成本控制的方法
2.1加强工程成本管控意识
现如今,我国的一些建筑装饰企业依旧坚持使用着传统的建筑工程项目管理模式,但是由于传统的建筑工程项目管理模式已经不能充分满足现代化的建筑装饰需求,所以革新项目管理模式是十分重要的。因此,建筑装饰企业要严格依据自身的具体情况,规划出一套科学合理的成本管理体系,优化与革新落后的成本管理观念,充分的意识到成本的管理不能只看眼下,而是要充分意识到成本管理控制的重要性,不断提升建筑装饰工程企业管理者的管理意识,进一步加强企业的管理能力,推动建筑装饰企业长久稳定发展。
2.2把控好材料质量和成本
施工材料是工程建设施工的前提与基础,同时在工程造价成本中也占据着较大的比例,施工材料的质量不仅关系着建筑工程整体的质量,而且对工程成本控制也有一定的影响,所以,必须对施工材料的质量和成本进行严格的把控。首先,建筑企业要加大监督力度,严禁各个施工单位在装饰施工期间,不依据设计标准进行选择建设材料;严格要求建设單位不得使用价格便宜并且没有质量保障的建设材料来进行建筑装饰工程施工建设。其次,在现阶段的建筑装饰工程中,建筑企业也逐渐开始引进先进的材料,而对这些引进的先进材料进行控制期间,也常常出现较多的隐患问题,所以,相关管理人员要高质量把控好引进的先进施工材料的质量和成本,如果在成本控制期间,发现施工材料存在问题,那么就要第一时间汇报给上级,同时要对其它材料进行全面的检查,高质量的保障建筑装饰工程所应用的各项材料都能充分满足实际的建设要求。
2.3提高工作人员的综合素质
建筑装饰工程施工建设主要是由人来完成的,所以工厂建设人员的技能水平和综合素质直接影响着装饰施工期间的质量和成本控制工作。如果建设人员没有过硬的技能水平,对相关专业的知识了解不够透彻,在具体的装饰施工期间不严格依据施工方案的要求,以规范化的装饰工艺进行装饰,那么就会导致建筑企业出现返工的现象,这不但会加大人力、物力的损耗,浪费大量的时间,提高工程造价,给工程造价管理与控制工作加大难度,还会给建筑装饰工程造成一定的经济损失。所以这就需要建筑企业要对相关的建设人员进行定期的专业培训,不论是对于刚入职的建设人员,还是已经入职人员,都需要进行有目的性的培训,这主要体现在装饰工艺方面的培训,旨在为了进一步提高工作人员在装饰施工期间的工艺水平,保障其可以形成良好的装饰质量。此外,还要进一步加强成本造价管理人员的管理能力,通过学习一些专业的知识和进行实践来提高自身的技术能力,进而以更为专业化的模式来进行工程造价管理。对于各种各样的工程项目,需要对其进行全面的了解与掌握,依据实际情况科学合理的调整控制方法。在对装饰工程的成本造价进行管理期间,要从各角度、多层次进行成本管理,做到精细化管理,从而准确的找出成本控制存在的隐患问题,并科学合理的进行解决。
2.4设计阶段的造价成本控制方法
第一,建筑装饰设计不仅要有细致的装饰效果图,而且还要有科学合理的设计内容。各个施工环节都必须有详细的设计资料,进而为后续的施工建设提供有力的依据。另外,优化与改进建筑装饰工程设计方案时,要充分的考虑建设成本的经济性,全面的了解与掌握设计方案的可行性等因素,进而在实际的设计期间对建筑的成本造价进行合理高效的控制。第二,设计阶段的成本控制要尽可能的选择具有丰富的实践经验,良好形象,信誉度高的设计单位和人员,并严格依据建筑行业的技术规范为参考,有目的性的对建筑装饰工程进行设计,高质量的把控好设计的成本,进而确保设计阶段成本控制的科学性、高效性。
2.5做好工程结算工作
建筑装饰工程要在施工期间高质量的做好材料的记录、审核工作,进而为竣工验收打下良好的基础。管理部门要想科学合理的对成本进行控制,那么就要把材料控制放在首要位置,这能够推到项目有序进行,避免延长施工工期,同时还能够进一步提高工程成本,使建筑企业获取更多利益。
3、结束语
总而言之,对建筑装饰工程造价成本进行严格管理控制是十分重要的。由于建筑装饰工程的成本触及范围较广,所以致使成本控制的难度大,而要想高质量的对其进行控制,就需要协同各个部门对其进行精细化管理,只有这样才能有效的将工程造价控制工作落实到具体施工建设中,进而推动建筑装饰工程健康发展。
参考文献
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