随着经济的发展，人们不仅对服装，汽车等有着个性化的要求，近年来，人们对住宅的要求也越来越高，个性化的小区，个性化的住宅设计，越来越受到人们的关注。像原来的板楼，筒子楼，也随着社会的发展而逐渐被淘汰。这就要求设计者：
　　1、设计理念的创新
　　首先高，设计者在设计每一个小区住宅时，都要本着个化性发展的目标，不断创新，不能千篇一律。从整体上讲，小区要有小区的特色；同一小区内的楼房设计，也要各有不同。以往的小区，为了区别每一栋楼，都要在楼身醒目的地方做上标记，几号楼，几零几等。如果进行个性化楼房的设计，让每个楼房都各具特色，一楼一景，景景不同，那样，进入小区后，不但不用做文字的标著，而且还可以成为一道美丽的风景线。
　　其次依业主的生活水平、兴趣爱好、生活习惯等特点为主题的居住社区也受到欢迎，尤其是健身、健康型的小区更受人们的欢迎。
　　其次，可以把居住与从业相结合。这种模式可以解决一部分居民就近就业问题，同时也解决了所设产业的就近招工问题，并可减城市人流交叉对交通的压力。
　　再有，根据不同的人群进行设计。比如，老年人需要安静的环境，年青人喜欢热闹。这些不同的因素都要考虑进去。
　　城市元素的利用与引进。所谓城市元素是指构成城市功能的诸多因素，具体的如医疗卫生、环卫环保、道路交通、供水供气供热供电、邮电通信、商业购物、体育健身、就学就业等等，抽象的如繁华景致、商贸环境、文化氛围、民风民俗等等。概括起来说就是我们常说的配套设施及城市气氛，这些都是城市居民生活不可缺少的条件。随着我国城镇化的进程加速，城镇土地资源越来越紧缺，居住区郊区化已在大中城市开始，为满足居民的需求与生活方便，一个居住区的规划首先应考虑周边可利用的城市元素，以节省投资，并繁荣现有业界。以利居民入住后的生活，这也会促进住宅的销售。同时，规划中应注意营造城市氛围，以尽快形成个性化十足的社区。
　　2、“人文”的内涵
　　设计是伴随着人类的出现而产生、发展和变化的。“以人为本”就是以人性的需要为衡量一切外部事物的标准。就是注重，人性、人格、能力的全面发展。是一个社会学概念，其内涵可以从人与社会的关系上去分析，通俗简要的解释就是一切从人的需要出发。设计的宗旨就是满足用户的使用功能和精神需求，贯彻“以人为本”的设计思想是从更广泛，更深入的范围和层面对设计思想的更高要求。人的行为需要影响着环境空间，所以在设计时要把构成空间的各种要素进行组合和排列，创造出适合特定群体的格局。比如：增设景观的设计要充分注意人性化，尽度宜人，体量得当，使居民有亲和感，具有观赏与使用的双重功能，以供居民休息、交往、娱乐需要。每个居住区均应有自己的个性。所以在具体设计实践中必须认真研究使用者的偏好和文化取向，才能做到有针对性的设计。
　　“以人为本”还应体现在住宅区规划设计中的人文关怀。首先是要注重居住安全，居住安全是安居樂业的根本，居住安全有多方面，如治安防盗、小区内是否有卫生所，幼儿园等等。
　　3、崇尚淳朴自然的风格
　　在我们水土流失，沙化不断扩大的今天，我们要让环境设计这们艺术更好的服务于人类，就应坚持以人为本的设计理念。现在的人们越来越追求一种反返璞归真的时尚风格。人居环境建设中一个最大的误区是认为需要增大造价，用高档的建材，上最先进的自动化系统、建优美的园林等等。其实，正恰恰相反，人居环境建设要求节约资源，尊重原生态，通过设计手法的创新，塑造自然生态的居住环境。如用不同块型和颜色的砌块组合砌筑的清水墙面十分美观，比起抹灰贴面砖来，既省钱，又美观。质量也易保证；再如用河卵石与三合土修筑的小区甬道自然美观有情趣，比起高档地砖来，造价低许多，并受居民欢迎。还如小溪边砾石河滩巧妙地点缀几块大河卵石自然如天生地就，比起混凝土筑的河堤、或大量的石块砌岸来，省钱得多，美观得多。如此等等。
　　再有通风这项，空调能快速的制冷和制热，但往往会引起人们很不舒服的感觉，再住宅设计时，能把通风这一项回归成自然风，那在设计上会是更新的一个理念。
　　建筑的自然通风系统就是利用风的物理特性促使空气在建筑内流动，是室外的空气在热压和风压的作用下对室内进行通风换气的一种系统形式。比如说南北通透的房子，就会过堂风，指的也是自然风范畴。能引进新鲜且比室内温度适宜的室外空气，在炎热季节中，最大限度促地进空气流动，有效降低室内气温；在寒冷条件下，减小空气流动，以避免出现冷空气紊流，从而维持室内舒适度。自然通风不仅能大大的节省能源而且能健康也大有帮助。
　　4、窗的设计
　　窗在住宅楼设计里虽然只是很小的一个组成部分，但是它起的功能性的作用不但很大，如通风、采光、美观等等。最主要的它还是个性化设计的有代表性的组成部分。比如说现有的有弧形窗、落地窗、格子窗，还有外挂晾衣架的窗等。除此之外就是做为窗子的原材料也是很有讲究的，玻璃、钢化、还农村用的朔料薄膜等。所以要想设计出个性化的住宅，窗是必不可少的。